Переезд в Объединенные Арабские Эмираты

Руководство по переезду

Виза и проживание

Понимание визового и жилищного ландшафта ОАЭ — ключевой первый шаг. Конкретные требования и процессы будут в значительной степени зависеть от вашего гражданства. Граждане многих стран, особенно из Европейского Союза, могут пользоваться привилегиями визы по прибытии для краткосрочных поездок, но долгосрочный вид на жительство обязателен для проживания и работы в ОАЭ.

Типичные пути получения вида на жительство включают:

• Рабочая виза: Спонсируется вашим работодателем, это самый распространенный путь для тех, кто переезжает в ОАЭ для работы.
• Семейная виза: Если вы присоединяетесь к супругу, родителю или ребенку, который уже является резидентом, они могут спонсировать вашу визу.
• Учебная виза: Для лиц, зачисленных в аккредитованные учебные заведения на территории ОАЭ.
• Инвестиционная/пенсионная виза: Для тех, кто соответствует определенным инвестиционным критериям, или пенсионеров, выполняющих определенные финансовые требования.

Крайне важно проверять последние правила и конкретные требуемые документы в официальных источниках правительства ОАЭ или в ближайшем посольстве/консульстве ОАЭ в вашей стране. Требования могут меняться, поэтому всегда убедитесь, что у вас есть самая актуальная информация.

Жилье и аренда

Поиск подходящего жилья в ОАЭ обычно включает несколько ключевых шагов. Онлайн-порталы недвижимости — основной ресурс, предлагающий широкий выбор квартир, вилл и таунхаусов в различных сообществах. Агенты по недвижимости также широко используются и могут быть незаменимы при навигации на рынке, особенно если вы не знакомы с разными районами и процедурами аренды.

Типичный процесс аренды включает:

• Осмотр объектов: Составьте список потенциальных домов и организуйте просмотры.
• Предложение и переговоры: Когда вы найдете подходящий объект, вы сделаете предложение, и могут состояться переговоры по арендной плате и условиям.
• Договор аренды: Будет составлен юридически обязательный договор аренды, в котором будут изложены условия аренды, размер арендной платы и обязанности как арендатора, так и арендодателя.
• Оплата: Арендная плата обычно вносится чеками с отложенной датой, часто от 1 до 4 платежей в год, хотя это может варьироваться.
• Залог: Возвращаемый залог, обычно эквивалентный 5% годовой арендной платы, является стандартным. Он удерживается арендодателем или агентом и возвращается по окончании аренды при условии, что недвижимость оставлена в хорошем состоянии.

Рассмотрите временное жилье по прибытии, например, апартаменты в отеле, пока вы не завершите долгосрочную аренду. Это позволит вам изучить разные районы и принять взвешенное решение без спешки.

Что влияет на стоимость вашего переезда

Общая стоимость вашего переезда в ОАЭ зависит от нескольких факторов, что делает каждый переезд уникальным. Понимание этих элементов поможет вам эффективно составить бюджет:

• Объем вещей: Чем больше количество и вес вашего имущества, тем выше стоимость доставки.
• Расстояние: Географическое расстояние между вашим текущим местоположением и ОАЭ напрямую влияет на транспортные расходы.
• Сезонность: Пиковые сезоны переездов иногда приводят к более высокому спросу и потенциальному увеличению затрат.
• Доступ в пункте отправления и назначения: Затрудненный доступ для грузовых автомобилей (например, узкие улицы, высотные квартиры без грузовых лифтов) может повлечь дополнительные расходы на специализированное оборудование или дополнительную рабочую силу.
• Таможня и пошлины: Хотя личные вещи обычно освобождаются от таможенных пошлин в ОАЭ, некоторые предметы могут облагаться пошлинами или подлежать ограничениям.
• Страхование: Защита вашего имущества во время транспортировки настоятельно рекомендуется и увеличивает общую стоимость.
• Дополнительные услуги: Такие услуги, как профессиональная упаковка, распаковка, сборка/разборка мебели, хранение и специализированная обработка хрупких или ценных предметов, повлияют на конечную цену.

Для получения точной оценки, адаптированной под ваши конкретные потребности, всегда рекомендуется запросить бесплатное предложение.

График и советы по упаковке

Хорошо организованный график важен для успешного переезда. Вот чек-лист на 4-8 недель:

За 8 недель до переезда:

• Избавьтесь от лишнего: Пересмотрите все свои вещи. Решите, что оставить, продать, передать или выбросить. Чем меньше вещей, тем меньше расходов и хлопот.
• Исследование: Начните изучать школы, районы и медицинские учреждения в ОАЭ.
• Документы: Начните собирать важные документы: загранпаспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке, аттестаты, медицинские карты и профессиональные лицензии. Убедитесь, что срок действия загранпаспортов составляет не менее шести месяцев после планируемого пребывания.
• Финансовое планирование: Уведомите банк о переезде и изучите банковские варианты в ОАЭ.

За 4-6 недель до переезда:

• Уведомите коммунальные службы: Организуйте отключение коммунальных услуг (электричество, газ, вода, интернет) по текущему адресу.
• Уведомите важные организации: Сообщите арендодателю, почтовой службе и подписным сервисам об изменении адреса.
• Медицинские осмотры: Запланируйте необходимые медицинские или стоматологические осмотры для членов семьи и питомцев.
• Материалы для упаковки: Начните собирать упаковочные материалы, если планируете упаковывать вещи самостоятельно.

За 2 недели до переезда:

• Подтвердите поездку: Завершите организацию поездки для себя и семьи.
• Упакуйте essentials: Соберите «набор выживания» с необходимыми вещами на первые дни в ОАЭ (средства гигиены, лекарства, важные документы, смена одежды).
• Ценности: Возьмите важные документы, украшения и другие ценные вещи с собой в поездку.

Советы по упаковке:

• Чётко маркируйте коробки: Указывайте содержимое и комнату, к которой они относятся. Нумерация коробок также поможет вести опись.
• Упаковывайте разумно: Кладите тяжёлые предметы на дно коробок, а лёгкие — сверху. Используйте подходящие упаковочные материалы для хрупких вещей.
• Отделяйте важные документы: Храните все критически важные документы в чётко помеченной и легко доступной папке, которая будет с вами в поездке.
• Делайте фото: Сфотографируйте электронику перед отключением, чтобы запомнить подключение проводов, и сфотографируйте ценные вещи в качестве доказательства их состояния перед упаковкой.

Чтобы получить точную оценку стоимости и персональную помощь с переездом, запросите бесплатное предложение на relocation123.com.

Визы, иммиграция и документы

Переезд в эту страну обычно требует виз, вида на жительство, перевода и легализации документов, а также таможенного оформления. Наши проверенные партнёры организуют сам переезд; за помощью с визами или иммиграцией отправьте запрос ниже, и мы подскажем, куда обратиться.

• Вид на жительство / виза (рабочая, учебная, семейная)
• Перевод документов и апостиль
• Таможенное оформление личных вещей
• Страхование поездки и груза

Получить помощь с переездом →

Таможня и правила импорта

Переезд в Объединённые Арабские Эмираты: Ваш важный гид по таможне и импорту

Переезд в ОАЭ — это увлекательное приключение, а понимание таможенных правил в отношении ваших вещей — ключ к успешному переезду. Этот гид поможет вам разобраться в процессе импорта личных вещей и особых предметов.

Если вы переезжаете как новый резидент

Ввоз личных вещей и бывших в употреблении домашних предметов в ОАЭ обычно проходит без сложностей. Главное требование — чтобы отправление состояло из вещей для личного пользования и не было новым для коммерческих целей.

Что вам понадобится

• Ваше удостоверение личности Эмиратов (Emirates ID)
• Подробная опись или упаковочный лист ваших вещей
• Экспресс- или оригинал коносамента (BL)
• Копия загранпаспорта и действующего вида на жительство ОАЭ
• Доверенность на вашу транспортную компанию для прохождения таможни и получения документов у судоходной линии/авиакомпании
• Доверенность, адресованная судоходной линии, для выдачи delivery order

Полезно знать

• Вид на жительство ОАЭ обязателен для прохождения таможни и получения delivery order у судоходной линии.
• Все бывшие в употреблении личные вещи и домашние предметы обычно освобождаются от таможенных пошлин.
• За новые вещи взимается таможенная пошлина 5 % от стоимости CIF (стоимость, страхование, фрахт). Кроме того, применяется НДС 5 % к сумме пошлины и сборы за оформление.
• При отсутствии оригинальных счетов на новые вещи таможенники оценят стоимость самостоятельно и начислят пошлину на эту сумму. Также может взиматься сбор в размере 300 USD за отсутствие оригинальных счетов.
• Почти все отправления проходят физический досмотр или рентген. Чтобы ускорить процесс, упаковывайте однотипные предметы (книги, CD, видео, DVD, журналы) в отдельные, чётко маркированные коробки.
• Во время физического досмотра таможней ОАЭ или портовыми властями могут взиматься дополнительные сборы за складское хранение.

Дипломатические переезды

Дипломаты, переезжающие в ОАЭ, следуют аналогичным процедурам для личных вещей, но получают освобождение от таможенных пошлин.

Что вам понадобится

• Все документы, требуемые для новых резидентов (перечислены выше)
• Оригинал письма от Министерства иностранных дел с предоставлением освобождения от таможенных пошлин, включая ваш код импортёра
• Ваш коносамент (BL) должен явно указывать, что это «Diplomatic Cargo»

Полезно знать

• Ввоз личных вещей и бывших в употреблении домашних предметов разрешён при условии, что они предназначены для личного пользования.
• За новые вещи взимается таможенная пошлина 5 % от стоимости CIF, плюс НДС 5 % и сборы за оформление, если они не покрываются дипломатическим освобождением.

Провоз особых предметов

Транспортные средства

Ввоз автомобиля требует наличия определенных документов и соблюдения спецификаций ОАЭ.

Что вам понадобится

• Коммерческий счет, счет на покупку или другое подтверждение права собственности
• Экспресс или оригинал морского коносамента (OBL)
• Копия паспорта
• Резидентская виза
• Подтверждение права собственности из страны происхождения (например, свидетельство о праве собственности)
• В коносаменте (BL) должны быть указаны номер двигателя, номер шасси, марка, модель и цвет в деталях

Полезно знать

• Транспортные средства должны соответствовать спецификациям ОАЭ, включая левостороннее расположение руля.
• Новые или подержанные транспортные средства облагаются пошлиной в размере 5% от их стоимости CIF, на усмотрение государственных органов, плюс 5% НДС и сборы за обработку. В случае отсутствия оригиналов документов взимается сбор в размере USD 300.
• После таможенного оформления власти выдадут сертификат о таможенной очистке транспортного средства, который вы должны предоставить в местное управление дорожного движения для регистрации автомобиля на ваше имя.
• Разрешается ввоз только одного автомобиля на одного грузополучателя за одну отправку в год. Перед экспортом регистрация автомобиля должна быть снята с учета в местном управлении дорожного движения.

Домашние животные

Ввоз ваших пушистых питомцев в ОАЭ требует строгих требований к здоровью и вакцинации.

Что вам понадобится

• Авианакладная (AWB)
• Оригинал экспортного ветеринарного сертификата, выданного компетентным ветеринарным органом
• Оригинал подтверждения вакцинации
• Тест на титрование антител к бешенству (за исключением животных из определенных освобожденных стран), выданный аккредитованной лабораторией
• Подтверждение обработки от внутренних и внешних паразитов, проведенной в течение двух недель до полета

Полезно знать

• На импорт домашних животных начисляются пошлина и НДС.
• Домашние животные должны иметь действительные записи о вакцинации, включая породу, окрас, дату рождения, пол и номер микрочипа.
• Собаки или кошки младше 4 месяцев не допускаются к ввозу.
• Если животное вакцинировано от бешенства впервые или имеется перерыв в вакцинации, должно пройти не менее 21 дня с даты вакцинации.
• Несоблюдение требований по импорту может привести к отказу за счет владельца или конфискации.
• Частные лица могут ввозить не более двух домашних животных.
• Разрешение на импорт будет выдано агентом в стране назначения и отправлено агенту в стране отправления. Это разрешение действительно в течение одного месяца. Копия разрешения на импорт и все оригиналы документов должны сопровождать животное в авианакладной (AWB).
• Следующие породы собак запрещены к ввозу: Staffordshire Bull Terrier, American Pit Bull Terrier, American Staffordshire Terrier, American Bully, Brazilian Mastiff (Fila Brasiliero), Argentinian Mastiff (Dogo Argentino), Tibetan Mastiff, Neapolitan Mastiff, French Mastiff (Dogue de Bordeaux), Boerboel, Bullmastiff, Cane Corso (Italian Mastiff), Bully Kutta (Alangu Mastiff, Indian Mastiff), Perro De Presa Canario (Canary Mastiff), Japanese Tosa, Presa Canario.

Ограниченные и запрещенные предметы

Ознакомьтесь с предметами, которые полностью запрещены или требуют специального разрешения на ввоз.

Запрещенные предметы:

• Оружие, огнестрельное оружие (настоящее или декоративное), боеприпасы, петарды
• Мечи, кинжалы, копья и т.д.
• Военная форма или снаряжение
• Алкоголь, спиртные напитки, наркотики всех видов
• Семена мака, цветы, листья и т.д.
• Запрещенные наркотики и лекарства, или лекарства в больших количествах (даже по рецепту для личного использования)
• Радиопередатчики или оборудование связи
• Статуи и фигуры животных с религиозным подтекстом
• Резные изделия и статуи людей, особенно обнаженных
• Порнографические материалы
• Азартные игры (материалы)
• Продукты питания в больших количествах
• Религиозные книги, кроме тех, которые касаются исламских верований, спорная политическая литература и материалы, противоречащие принципам исламского государства

Если будут обнаружены запрещенные предметы, они будут конфискованы. Это может привести к запросу объяснений от грузополучателя и потенциально к серьезным наказаниям, включая штрафы или тюремное заключение.

Ограниченные предметы:

• Пластинки, кассеты, фильмы, фотографии, книги, журналы, периодические издания, двухколесные гироскутеры и т.д. Эти предметы подлежат проверке и цензуре со стороны Министерства информации ОАЭ. Этот процесс может занять от 10 до 15 дней.
• Живые растения, семена, свежие фрукты и цветы. Если они будут признаны нежелательными, эти предметы будут уничтожены и не возвращены.
• Для дронов требуется лицензия Управления гражданской авиации Дубая.
• Печатные материалы (брошюры, рекламные листовки) требуют разрешения Национального совета по СМИ.

Опасные предметы:

• Горючие жидкости, едкие вещества, взрывчатые вещества, легковоспламеняющиеся материалы и сжатые газы считаются опасными. Отправка этих предметов может сделать вас и вашу компанию ответственными за ущерб и компенсацию в соответствии с международным правом, которое также действует в ОАЭ. Всегда консультируйтесь со своим специалистом по переезду, если у вас есть вопросы о таких предметах.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли мне резидентская виза для оформления груза?
Да, для таможенного оформления и получения заказа на доставку от судоходной линии требуется действующая резидентская виза ОАЭ.

Будут ли мои вещи досмотрены?
Почти все грузы проходят физический досмотр или рентгеновский контроль таможней ОАЭ.

Облагаются ли пошлиной бывшие в употреблении личные вещи?
Нет, все бывшие в употреблении личные вещи и предметы домашнего обихода, как правило, освобождаются от пошлины.

Что происходит при ввозе совершенно новых предметов?
На совершенно новые предметы начисляется таможенная пошлина в размере 5% от их стоимости CIF, плюс 5% НДС от суммы пошлины и сборы за обработку.

Что делать, если у меня нет оригинального счета на новый товар?
Таможенные инспекторы оценят стоимость товара, и пошлина будет взиматься с этой оцененной стоимости. Также может взиматься сбор в размере USD 300 за отсутствие оригинальных счетов.

Сколько домашних животных можно ввезти в ОАЭ?
Частным лицам разрешается ввозить не более двух домашних животных.

Можно ли ввозить любую породу собак?
Нет, некоторые породы собак запрещены к ввозу в ОАЭ. Пожалуйста, обратитесь к списку запрещенных пород выше.

Для получения дополнительной помощи по переезду в ОАЭ и подробных запросов по таможне, пожалуйста, свяжитесь с relocation123.com.

Получить помощь с переездом →