Berpindah ke Emiriah Arab Bersatu

Panduan Perpindahan

Visa & Kediaman

Menavigasi landskap visa dan kediaman UAE adalah langkah pertama yang penting. Keperluan dan proses khusus sebahagian besarnya bergantung kepada kewarganegaraan anda. Warganegara dari banyak negara, terutamanya dari Kesatuan Eropah, mungkin menikmati keistimewaan visa semasa ketibaan untuk penginapan singkat, tetapi permit kediaman jangka panjang adalah wajib untuk tinggal dan bekerja di UAE.

Laluan tipikal untuk mendapatkan visa kediaman termasuk:

• Visa Pekerjaan: Ditaja oleh majikan anda, ini adalah laluan paling biasa bagi mereka yang berpindah ke UAE untuk bekerja.
• Visa Keluarga: Jika anda menyertai pasangan, ibu bapa, atau anak yang sudah menjadi pemastautin, mereka mungkin boleh menaja visa anda.
• Visa Pelajar: Untuk individu yang mendaftar di institusi pendidikan bertauliah dalam UAE.
• Visa Pelabur/Persaraan: Untuk mereka yang memenuhi kriteria pelaburan tertentu atau pesara yang memenuhi keperluan kewangan tertentu.

Adalah penting untuk mengesahkan peraturan terkini dan dokumentasi khusus yang diperlukan dengan sumber rasmi kerajaan UAE atau kedutaan/konsulat UAE terdekat di negara asal anda. Keperluan boleh berubah, jadi sentiasa pastikan anda mempunyai maklumat yang paling terkini.

Perumahan & Sewaan

Mencari perumahan yang sesuai di UAE biasanya melibatkan beberapa langkah utama. Portal hartanah dalam talian adalah sumber utama, menawarkan pelbagai pilihan apartmen, vila, dan rumah bandar di pelbagai komuniti. Ejen hartanah juga banyak digunakan dan boleh menjadi sangat berharga dalam menavigasi pasaran, terutamanya jika anda tidak biasa dengan kawasan dan prosedur sewaan yang berbeza.

Proses sewaan tipikal melibatkan:

• Melihat Hartanah: Senarai pendek rumah berpotensi dan aturkan lawatan.
• Tawaran & Rundingan: Setelah anda menemui hartanah yang sesuai, anda akan membuat tawaran, dan rundingan mengenai sewa dan terma mungkin berlaku.
• Kontrak Sewaan: Kontrak sewaan yang mengikat secara undang-undang akan disediakan, menggariskan terma pajakan, jumlah sewa, dan tanggungjawab kedua-dua penyewa dan tuan rumah.
• Bayaran: Sewa biasanya dibayar dengan cek bertarikh kemudian, selalunya dalam 1 hingga 4 ansuran setiap tahun, walaupun ini boleh berbeza.
• Deposit Keselamatan: Deposit keselamatan yang boleh dikembalikan, biasanya bersamaan dengan 5% daripada sewa tahunan, adalah standard. Ini dipegang oleh tuan rumah atau ejen dan dikembalikan selepas tamat tempoh sewaan, dengan syarat hartanah ditinggalkan dalam keadaan baik.

Pertimbangkan penginapan sementara semasa ketibaan, seperti apartmen hotel, sambil anda memuktamadkan sewaan jangka panjang anda. Ini membolehkan anda meneroka kejiranan yang berbeza dan membuat keputusan yang tepat tanpa rasa tergesa-gesa.

Apa yang Mempengaruhi Kos Perpindahan Anda

Jumlah kos pemindahan anda ke UAE dipengaruhi oleh beberapa faktor, menjadikan setiap perpindahan unik. Memahami elemen ini akan membantu anda membuat belanjawan dengan berkesan:

• Jumlah Barang: Semakin besar kuantiti dan berat barang anda, semakin tinggi kos penghantaran.
• Jarak: Jarak geografi antara lokasi semasa anda dan UAE secara langsung mempengaruhi perbelanjaan pengangkutan.
• Musim: Musim puncak perpindahan kadangkala boleh menyebabkan permintaan yang lebih tinggi dan berpotensi meningkatkan kos.
• Akses di Asal & Destinasi: Akses sukar untuk kenderaan pemindahan (contohnya, jalan sempit, apartmen bertingkat tinggi tanpa lif perkhidmatan) boleh mengenakan caj tambahan untuk peralatan khusus atau tenaga kerja tambahan.
• Kastam & Cukai: Walaupun barang peribadi secara amnya dikecualikan daripada duti kastam di UAE, barang tertentu mungkin tertakluk kepada duti atau sekatan.
• Insurans: Melindungi barang anda semasa transit sangat disyorkan dan menambah kos keseluruhan.
• Perkhidmatan Tambahan: Perkhidmatan seperti pembungkusan profesional, pembukaan bungkusan, pemasangan/pembukaan perabot, penyimpanan, dan pengendalian khusus untuk barang-barang halus atau berharga akan mempengaruhi harga akhir.

Untuk anggaran yang tepat disesuaikan dengan keperluan khusus anda, meminta sebut harga percuma sentiasa disyorkan.

Garis Masa dan Petua Pembungkusan

Garis masa yang teratur adalah penting untuk pemindahan yang lancar. Berikut ialah senarai semak 4-8 minggu:

8 Minggu Sebelum Berpindah:

• Kemaskan: Periksa semua barang anda. Tentukan apa yang hendak disimpan, dijual, didermakan atau dibuang. Kurang barang bermakna menjimatkan wang dan kerumitan.
• Penyelidikan: Mula menyelidik sekolah, kejiranan, dan penyedia penjagaan kesihatan di UAE.
• Dokumen: Mula mengumpul dokumen penting: pasport, sijil kelahiran, sijil perkahwinan, rekod akademik, rekod perubatan, dan lesen profesional. Pastikan pasport mempunyai tempoh sah laku sekurang-kurangnya enam bulan melebihi tempoh penginapan yang dirancang.
• Perancangan Kewangan: Maklumkan bank anda tentang pemindahan anda dan selidik pilihan perbankan di UAE.

4-6 Minggu Sebelum Berpindah:

• Notis Utiliti: Aturkan pemutusan sambungan utiliti (elektrik, gas, air, internet) di rumah semasa anda.
• Maklumkan Pihak Penting: Maklumkan tuan tanah, perkhidmatan pos, dan mana-mana perkhidmatan langganan tentang pertukaran alamat anda.
• Pemeriksaan Perubatan: Jadualkan sebarang pemeriksaan perubatan atau pergigian yang perlu untuk keluarga dan haiwan peliharaan anda.
• Bekalan Pembungkusan: Mula mengumpul bahan pembungkusan jika anda bercadang untuk membungkus sendiri.

2 Minggu Sebelum Berpindah:

• Pengesahan Perjalanan: Selesaikan pengaturan perjalanan untuk diri sendiri dan keluarga anda.
• Bungkus Barangan Perlu: Bungkus "kit kelangsungan hidup" dengan barangan keperluan untuk beberapa hari pertama di UAE (barangan tandas, ubat-ubatan, dokumen penting, pakaian ganti).
• Barangan Berharga: Simpan dokumen penting, barang kemas, dan barangan bernilai tinggi lain bersama anda semasa perjalanan.

Petua Pembungkusan:

• Label Kotak dengan Jelas: Nyatakan isi dan bilik yang berkenaan. Menomborkan kotak juga dapat membantu inventori.
• Bungkus dengan Bijak: Letakkan barang yang lebih berat di bahagian bawah kotak dan barang yang lebih ringan di atas. Gunakan bahan pembungkusan yang sesuai untuk barang rapuh.
• Asingkan Dokumen Penting: Simpan semua dokumen kritikal dalam folder yang ditanda jelas dan mudah diakses yang dibawa bersama anda.
• Ambil Gambar: Gambar peralatan elektronik sebelum mencabut plag untuk mengingati pendawaian, dan ambil gambar barangan berharga sebagai bukti keadaan sebelum dibungkus.

Untuk anggaran kos yang tepat dan bantuan peribadi dengan pemindahan anda, minta sebut harga percuma di relocation123.com.

Visa, imigresen & dokumen

Berpindah ke negara ini sering melibatkan visa, permit kediaman, terjemahan/pengesahan dokumen dan kertas kerja kastam. Rakan kongsi kami yang disahkan menguruskan pemindahan itu sendiri; untuk bantuan visa atau imigresen, hantar permintaan di bawah dan kami akan tunjukkan arah yang betul.

• Permit kediaman / visa (kerja, belajar, keluarga)
• Terjemahan dokumen & apostil
• Pembersihan kastam untuk barangan peribadi
• Insurans perjalanan & barangan

Dapatkan bantuan dengan pemindahan anda →

Peraturan Kastam & Import

Berpindah ke Emiriah Arab Bersatu: Panduan Kastam & Import Penting Anda

Pemindahan ke UAE boleh menjadi pengembaraan yang menarik, dan memahami peraturan kastam untuk barang-barang anda adalah kunci kepada peralihan yang lancar. Panduan ini akan membantu anda menavigasi proses import untuk barangan peribadi dan barang khas anda.

Jika anda berpindah sebagai penduduk baru

Membawa barangan peribadi dan barangan isi rumah terpakai anda ke UAE secara amnya adalah mudah. Keperluan utama ialah penghantaran anda terdiri daripada barangan untuk kegunaan peribadi dan bukan barangan baharu untuk tujuan komersial.

Apa yang anda perlukan

• ID Emirates UAE anda
• Inventori terperinci atau senarai pembungkusan barang-barang anda
• Bill of Lading Ekspres atau Asal (BL)
• Salinan pasport dan visa kediaman UAE yang sah
• Surat kebenaran untuk syarikat pemindahan anda menguruskan pembersihan dan mengumpul dokumen daripada syarikat perkapalan/penerbangan
• Surat kebenaran yang ditujukan kepada syarikat perkapalan untuk pelepasan pesanan penghantaran anda

Maklumat berguna

• Visa kediaman UAE anda adalah wajib untuk pembersihan kastam dan untuk mendapatkan pesanan penghantaran anda daripada syarikat perkapalan.
• Semua barangan peribadi dan isi rumah terpakai biasanya dikecualikan daripada duti kastam.
• Barangan baharu akan dikenakan duti kastam 5% berdasarkan nilai CIF (Kos, Insurans, Pengangkutan) mereka. Selain itu, VAT 5% akan dikenakan ke atas jumlah duti, bersama-sama dengan caj pemprosesan.
• Jika invois asal untuk barangan baru hilang, pemeriksa kastam akan menilai nilai, dan duti akan dikenakan ke atas nilai yang dinilai itu. Yuran sebanyak USD 300 juga mungkin dikenakan untuk invois asal yang hilang.
• Hampir semua penghantaran menjalani pemeriksaan fizikal atau X-ray. Untuk mempercepatkan ini, bungkus barangan yang serupa (seperti buku, CD, video, DVD, majalah) dalam kotak berasingan yang ditanda dengan jelas.
• Caj tambahan untuk pengendalian gudang mungkin dikenakan semasa pemeriksaan fizikal oleh pihak berkuasa kastam atau pelabuhan UAE.

Pemindahan diplomatik

Diplomat yang berpindah ke UAE mengikuti prosedur yang sama untuk barangan peribadi tetapi mendapat manfaat daripada pengecualian duti kastam.

Apa yang anda perlukan

• Semua dokumen yang diperlukan untuk penduduk baru (seperti yang disenaraikan di atas)
• Surat asal daripada Kementerian Luar Negeri yang memberikan pengecualian duti kastam, termasuk kod pengimport anda
• Bill of Lading (BL) anda mesti menyatakan dengan jelas bahawa ia adalah "Kargo Diplomatik"

Maklumat berguna

• Pengimportan barangan peribadi dan barangan isi rumah terpakai dibenarkan, dengan syarat ia untuk kegunaan peribadi.
• Barangan baharu akan menarik duti kastam pada 5% daripada nilai CIF, ditambah VAT 5% dan caj pemprosesan, jika tidak dilindungi oleh pengecualian diplomatik.

Membawa barangan istimewa

Kenderaan

Mengimport kenderaan bermotor memerlukan dokumentasi khusus dan pematuhan spesifikasi UAE.

Apa yang anda perlukan

• Invois komersial, invois pembelian, atau bukti pemilikan lain
• Ekspres atau Bil Muatan Laut asal (OBL)
• Salinan pasport
• Visa pemastautin
• Bukti pemilikan dari negara asal (contohnya, surat hak milik)
• Bil Muatan (BL) hendaklah menyatakan nombor enjin, nombor casis, jenama, model, dan warna secara terperinci

Maklumat berguna

• Kenderaan mesti mematuhi spesifikasi UAE, termasuk pemanduan sebelah kiri.
• Kenderaan baru atau terpakai tertakluk kepada duti sebanyak 5% ke atas nilai CIF mereka, mengikut budi bicara pihak berkuasa kerajaan, ditambah 5% VAT dan caj pemprosesan. Yuran sebanyak USD 300 dikenakan jika dokumen asal hilang.
• Selepas pelepasan kastam, pihak berkuasa akan mengeluarkan sijil pelepasan kenderaan, yang mesti anda serahkan kepada Pihak Berkuasa Trafik Tempatan untuk mendaftarkan kereta atas nama anda.
• Hanya satu kereta dibenarkan setiap penerima setiap penghantaran setiap tahun. Sebelum dieksport, pendaftaran kereta mesti dinyahdaftar dengan pihak berkuasa trafik tempatan.

Haiwan peliharaan

Membawa rakan berbulu anda ke UAE melibatkan keperluan kesihatan dan vaksinasi yang ketat.

Apa yang anda perlukan

• Air Waybill (AWB)
• Sijil Kesihatan Eksport asal yang dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Veterinar yang berwibawa
• Bukti vaksinasi asal
• Ujian Titrasi Antibodi untuk rabies (kecuali untuk haiwan dari negara tertentu yang dikecualikan) yang dikeluarkan oleh makmal yang diluluskan
• Bukti rawatan parasit dalaman dan luaran yang diberikan dalam tempoh dua minggu sebelum penerbangan

Maklumat berguna

• Duti dan VAT dikenakan ke atas import haiwan peliharaan.
• Haiwan peliharaan mesti mempunyai rekod vaksinasi yang sah termasuk baka, warna, tarikh lahir, jantina, dan nombor mikrocip.
• Anjing atau kucing di bawah umur 4 bulan tidak dibenarkan untuk diimport.
• Sekiranya haiwan peliharaan divaksinasi untuk rabies buat kali pertama atau terdapat kekosongan dalam vaksinasi, sekurang-kurangnya 21 hari mesti berlalu dari tarikh vaksinasi.
• Ketidakpatuhan terhadap keperluan import boleh menyebabkan penolakan atas perbelanjaan pemilik atau rampasan.
• Individu persendirian boleh mengimport maksimum dua haiwan peliharaan.
• Permit Import akan dikeluarkan oleh ejen destinasi dan dihantar ke ejen asal. Permit ini sah selama satu bulan. Salinan Permit Import dan semua dokumen asal mesti disertakan bersama haiwan peliharaan pada AWB.
• Baka anjing berikut dilarang diimport: Staffordshire Bull Terrier, American Pit Bull Terrier, American Staffordshire Terrier, American Bully, Brazilian Mastiff (Fila Brasiliero), Argentinian Mastiff (Dogo Argentino), Tibetan Mastiff, Neapolitan Mastiff, French Mastiff (Dogue de Bordeaux), Boerboel, Bullmastiff, Cane Corso (Italian Mastiff), Bully Kutta (Alangu Mastiff, Indian Mastiff), Perro De Presa Canario (Canary Mastiff), Japanese Tosa, Presa Canario.

Barangan terhad & dilarang

Berhati-hati dengan barangan yang sama ada dilarang sama sekali atau memerlukan kebenaran khas untuk import.

Barangan Dilarang:

• Senjata, senjata api (sebenar atau hiasan), peluru, mercun
• Pedang, keris, lembing, dsb.
• Pakaian seragam atau peralatan tentera
• Alkohol, minuman keras, dadah dari semua jenis
• Biji popi dan bunga, daun, dsb.
• Dadah dan ubat-ubatan yang diharamkan, atau ubat-ubatan dalam kuantiti yang banyak (walaupun dengan preskripsi untuk kegunaan peribadi)
• Pemancar radio atau peralatan komunikasi
• Patung dan figura haiwan dengan unsur keagamaan
• Ukiran dan patung manusia, terutamanya bogel
• Bahan lucah
• Bahan perjudian
• Makanan dalam kuantiti yang banyak
• Buku agama selain yang berkaitan dengan kepercayaan Islam, literatur politik kontroversi, dan bahan yang bertentangan dengan prinsip Negara Islam

Sekiranya terdapat barangan yang dilarang, ia akan dirampas. Ini boleh menyebabkan penjelasan diminta daripada penerima dan berpotensi hukuman berat, termasuk denda atau pemenjaraan.

Barangan Terhad:

• Rekod, kaset, filem, gambar, buku, majalah, terbitan berkala, hoverboard 2 roda, dsb. Barangan ini tertakluk kepada semakan dan penapisan oleh Kementerian Penerangan UAE. Proses ini boleh mengambil masa 10 hingga 15 hari.
• Tumbuhan hidup, biji benih, buah-buahan segar, dan bunga. Sekiranya didapati tidak sesuai, barangan ini akan dimusnahkan dan tidak akan dikembalikan.
• Drone memerlukan lesen daripada Pihak Berkuasa Penerbangan Awam Dubai.
• Bahan bercetak (brosur, risalah iklan) memerlukan kebenaran daripada Majlis Media Kebangsaan.

Barangan Berbahaya:

• Cecair mudah terbakar, bahan menghakis, bahan letupan, bahan mudah terbakar, dan gas termampat dianggap berbahaya. Menghantar barangan ini boleh menyebabkan anda dan syarikat anda bertanggungjawab terhadap kerosakan dan pampasan di bawah undang-undang antarabangsa, yang juga terpakai di UAE. Sentiasa berunding dengan pakar perpindahan anda jika anda mempunyai soalan mengenai barangan tersebut.

Soalan lazim

Adakah saya memerlukan visa pemastautin untuk membersihkan penghantaran saya?
Ya, visa pemastautin UAE yang sah adalah wajib untuk pelepasan kastam dan untuk menerima pesanan penghantaran anda daripada syarikat perkapalan.

Adakah barangan saya akan diperiksa?
Hampir semua penghantaran akan menjalani pemeriksaan fizikal atau X-ray oleh Kastam UAE.

Adakah barangan peribadi terpakai dikenakan duti kastam?
Tidak, semua barangan peribadi terpakai dan barangan isi rumah secara amnya dikecualikan daripada duti.

Apa yang berlaku jika saya mengimport barangan baharu?
Barangan baharu akan dikenakan duti kastam sebanyak 5% ke atas nilai CIF, ditambah 5% VAT ke atas jumlah duti dan caj pemprosesan.

Bagaimana jika saya tidak mempunyai invois asal untuk barangan baharu?
Pemeriksa kastam akan menilai nilai barangan tersebut, dan duti akan dikenakan ke atas nilai yang dinilai itu. Yuran sebanyak USD 300 juga mungkin dikenakan untuk ketiadaan invois asal.

Berapa banyak haiwan peliharaan yang boleh saya bawa ke UAE?
Individu persendirian dibenarkan mengimport maksimum dua haiwan peliharaan.

Bolehkah saya mengimport sebarang baka anjing?
Tidak, beberapa baka anjing dilarang diimport ke UAE. Sila rujuk senarai baka yang dilarang di atas.

Untuk bantuan lanjut mengenai pemindahan anda ke UAE dan pertanyaan kastam terperinci, sila hubungi relocation123.com.

Dapatkan bantuan dengan pemindahan anda →