Greece vs Cyprus for expats

Moderat — Für EU-Bürger ist der Umzug unkom

Moderat — Für EU/EWR-Bürger gestaltet sich der Umzug relativ einfach mit einer Registrierung nach der Ankunft. Nicht-EU/EWR-Bürger müssen dagegen ein Visum beantragen und eine Aufenthaltserlaubnis über Wege wie Arbeit, Familienzusammenführung, Studium oder ausreichende finanzielle Mittel einholen. Die Wohnungssuche läuft meist über Online-Portale oder lokale Immobilienmakler.

Für die meisten Ausländer, die nach Griechenland umziehen, gilt eine einfache Grundregel: Wenn Sie kein EU-/EWR- oder Schweizer Bürger sind und planen, länger als 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen zu bleiben, benötigen Sie eine griechische Aufenthaltsgenehmigung oder ein Langzeitvisum, das zu einer solchen führt.

Im Jahr 2026 umfassen die gängigsten Optionen Erwerbstätigkeit (einschließlich EU Blue Card / hochqualifizierte Arbeit), den Status als digitale(r) Nomade(in), den Status als finanziell unabhängige Person, Familienzusammenführung, Studium, das Golden Visa für Investoren sowie Schutzberechtigungen wie Flüchtlings- oder subsidiärer Schutzstatus.

Die typische Gültigkeitsdauer variiert je nach Weg. Eine Standard-Arbeitserlaubnis wird oft für etwa 2 Jahre ausgestellt und ist dann verlängerbar, während die Investorenresidenz unter dem Golden Visa im Allgemeinen 5 Jahre gültig und verlängerbar ist, solange die Investition aufrechterhalten wird. Aufenthaltsgenehmigungen für den Flüchtlingsstatus sind 3 Jahre gültig, und Genehmigungen für subsidiären Schutz sind 1 Jahr gültig und alle 2 Jahre verlängerbar. Mehrere Quellen aus dem Jahr 2026 besagen auch, dass befristete Aufenthaltsgenehmigungen je nach Kategorie üblicherweise zwischen 1 und 5 Jahren liegen.

Wo Sie den Antrag stellen, hängt vom gewählten Weg ab. Im Allgemeinen werden Anträge für das anfängliche Langzeitvisum über die griechische konsularische Vertretung im Ausland bearbeitet, dann nach Ankunft für die Aufenthaltskarte über die zuständige griechische Migrationsbehörde oder das Ministerium für Migration und Asyl. Investorenvisa werden ebenfalls über das griechische Migrationssystem bearbeitet, während einige Arbeits- und Sonderkategorienvisa bei einem griechischen Konsulat beginnen, bevor eine Aufenthaltsgenehmigung im Land ausgestellt wird.

• Arbeit / EU Blue Card: für Nicht-EU-Bürger mit einem griechischen Stellenangebot oder einer hochqualifizierten Position; in der Regel zunächst etwa 2 Jahre, dann verlängerbar.
• Digitaler Nomade: für Remote-Worker, die aus dem Ausland bezahlt werden; in Zusammenfassungen von 2026 üblicherweise anfänglich 1 Jahr.
• Finanziell unabhängige Person: für Personen, die von Renten, Ersparnissen oder passivem Einkommen leben; meist für Personen, die nicht lokal arbeiten.
• Golden Visa: für Investoren, typischerweise eine Genehmigung für 5 Jahre.
• Familienzusammenführung / Heirat: für Ehepartner und abhängige Familienmitglieder, die zu einem rechtmäßigen Einwohner oder griechischen Staatsbürger ziehen.
• Studium / Forschung: für zugelassene Studenten, Forscher und einige Praktikanten; die Dauer hängt vom Programm ab.
• Schutzstatus: die Aufenthaltsgenehmigung für Flüchtlinge beträgt 3 Jahre; subsidiärer Schutz beträgt 1 Jahr.

Für Menschen, die nach Zypern umziehen, hängen die wichtigsten Einwanderungswege von der Staatsangehörigkeit und dem Aufenthaltszweck ab. EU/EWR/Schweizer Bürger benötigen keine Aufenthaltserlaubnis, müssen aber ihren Wohnsitz in Zypern registrieren lassen (der „Yellow Slip“/MEU1) bei Aufenthalten von mehr als 90 Tagen; die Gebühr beträgt etwa 20 € und die Bearbeitung dauert im Jahr 2026 einige Wochen. Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine ihrem Status entsprechende Genehmigung, und viele vorübergehende Genehmigungen werden für ein Jahr ausgestellt und jährlich verlängert.

Die wichtigsten Optionen im Jahr 2026 sind: Arbeitserlaubnisse für Arbeitnehmer, die von einem zypriotischen Arbeitgeber eingestellt werden; Studentengenehmigungen für die Einschreibung an einer lizenzierten Schule; Genehmigungen zur Familienzusammenführung; ein Digital-Nomaden-Visum für Fernarbeitskräfte, die für Arbeitgeber außerhalb Zyperns tätig sind; Kategorie F für finanziell unabhängige Personen oder Rentner mit ausländischem Einkommen; und Daueraufenthalt durch Investition gemäß Regulation 6(2) für qualifizierte Investoren.

Typische Qualifikationen und Laufzeiten variieren. Der Digital-Nomaden-Weg erfordert etwa 3.500 € netto Monatseinkommen und ist vorübergehend, mit einem Höchstaufenthalt von 3 Jahren. Kategorie F erfordert ausländisches passives Einkommen, mit einem Mindestjahreseinkommen von etwa 9.568,17 € für einen Einzelantragsteller im Jahr 2026, zuzüglich etwa 4.613,22 € pro abhängiger Person; sie wird als Daueraufenthaltsgenehmigung beschrieben, aber die Bearbeitung kann Jahre dauern. Der Investitionsweg erfordert in der Regel mindestens 300.000 € in förderfähigen Immobilien oder Investitionen und ist der schnellste Weg zum Daueraufenthalt.

• Wo man den Antrag stellt: Nicht-EU-Antragsteller reichen ihn normalerweise bei der Zypriotischen Zivilregistrierungs- und Migrationsbehörde in Nikosia ein; Biometrie kann in den Einwanderungsbüros der Bezirkspolizei erfasst werden.
• Erster Schritt für viele Besucher: Einreise im visafreien Aufenthalt oder mit Kurzzeitvisum, dann in Zypern einen Antrag stellen, bevor der Aufenthalt abläuft.
• Häufige Begleitdokumente: Miet- oder Eigentumsnachweis, Einkommensnachweis, Krankenversicherung, Passkopien und Personenstandsdokumente, in der Regel übersetzt und mit Apostille.

Die griechischen Einkommensteuerwerte für 2026 verwenden einen progressiven Tarifplan für Gehalts-, Renten-, Geschäfts- und andere steuerpflichtige Einkommen, mit Sätzen von 9 % für die ersten 10.000 €, 20 % für 10.001–20.000 €, 26 % für 20.001–30.000 €, 34 % für 30.001–40.000 €, 39 % für 40.001–60.000 € und 44 % über 60.000 €.

Die steuerliche Ansässigkeit basiert im Allgemeinen auf einem Aufenthalt von mindestens 183 Tagen in Griechenland innerhalb eines Zeitraums von 12 Monaten oder auf dem Schwerpunkt der persönlichen Lebensinteressen in Griechenland; Ansässige werden auf ihr weltweites Einkommen besteuert, während Nichtansässige nur auf in Griechenland erzielte Einkünfte besteuert werden.

Sozialversicherungsbeiträge fallen getrennt von der Einkommensteuer an. Für Arbeitnehmer betragen die Hauptbeiträge zur Lohnbuchhaltung im Jahr 2026 ungefähr 13,87 % für den Arbeitnehmer und 22,29 % für den Arbeitgeber, wobei die genaue Höhe der Haftung von der Art der Beschäftigung und etwaigen Deckelungen oder Sonderregelungen abhängt.

Neuzuzügler sollten auch die Entlastung bei Doppelbesteuerung prüfen. Griechenland hat Steuerabkommen und ein System von Anrechnungen ausländischer Steuern, sodass im Ausland versteuerte Einkünfte oft auf die griechische Steuer angerechnet werden können, das Ergebnis hängt jedoch vom Abkommen und davon ab, ob Sie in Griechenland steuerlich ansässig sind.

• Referenzjahr der Zahlen: 2026 für die Steuerklassen und die genannten Beitragssätze zur Lohnbuchhaltung.
• Regel für Ansässigkeit: 183 Tage in einem Zeitraum von 12 Monaten oder Schwerpunkt der persönlichen Lebensinteressen in Griechenland.
• Besteuerungsgrundlage: Ansässige auf weltweitem Einkommen; Nichtansässige nur auf in Griechenland erzieltem Einkommen.
• Progressive Sätze: 9 %, 20 %, 26 %, 34 %, 39 %, 44 %.
• Sozialversicherungsbeiträge: Arbeitnehmer ca. 13,87 %; Arbeitgeber ca. 22,29 %.
• Doppelbesteuerung: Abkommensentlastung und ausländische Steuergutschriften können je nach Einkommensart und Abkommen anwendbar sein.

Für 2026 ist die persönliche Einkommensteuer in Zypern für Ansässige progressiv: 0% bis 22.000 €, 20% von 22.001 €–32.000 €, 25% von 32.001 €–42.000 €, 30% von 42.001 €–72.000 € und 35% über 72.000 €. Der Spitzensteuersatz beträgt also 35%.

Für die Umzugsplanung gilt: Zypern behandelt eine Person im Allgemeinen als steuerlich ansässig, wenn sie sich 183 Tage oder mehr im Steuerjahr in Zypern aufhält; eine separate 60-Tage-Aufenthaltsregel kann ebenfalls gelten, wenn weitere gesetzliche Voraussetzungen erfüllt sind. Dies ist der wichtigste Ansässigkeitstest, anhand dessen bestimmt wird, ob das Welteinkommen in Zypern besteuert wird.

Ansässige müssen außerdem auf bestimmte Einkünfte den Beitrag zum General Healthcare System (GHS) entrichten, der eine separate Abgabe neben der Einkommensteuer ist. Für Einzelpersonen wird der üblicherweise genannte Satz mit etwa 2,65% des relevanten Einkommens angegeben, vorbehaltlich einer jährlichen Obergrenze; Arbeitgeber und der Staat leisten ebenfalls Beiträge auf Arbeitseinkommen. Die genaue Anwendung kann von der Einkommensart und den aktuellen Obergrenzen abhängen.

• Steuerlich Ansässige werden nach den obigen 2026-Steuerstufen besteuert; Nichtansässige werden grundsätzlich nur auf Einkünfte aus zyprischer Quelle besteuert.
• Neuankömmlinge sollten die 183-Tage- und 60-Tage-Ansässigkeitsregeln vor Ende des ersten Steuerjahres in Zypern prüfen.
• Doppelbesteuerung wird durch zyprische Steuerabkommen und einseitige Anrechnung ausländischer Steuern gemindert, sodass bereits gezahlte ausländische Steuern häufig auf die zyprische Steuer für dasselbe Einkommen angerechnet werden können.
• Renten und Arbeitseinkünfte können eigenen Sonderregelungen oder Befreiungen unterliegen; die Behandlung hängt von der Einkommenskategorie ab und sollte für den Einzelfall überprüft werden.

Die obigen Zahlen gelten für 2026. Wenn Sie nach Zypern ziehen, bestätigen Sie vor Ihrer Ankunft die genaue Behandlung Ihres Gehalts, Ihrer Dividenden, Ihrer Rente und Ihrer ausländischen Einkünfte, da Abkommensvorteile und Sozialabgaben die endgültige Steuerlast verändern können.

Für **2026** liegt ein realistisches monatliches Budget für eine alleinstehende Person, die nach Griechenland zieht, bei etwa **1.000–1.500 €**, stark abhängig von Stadt und Wohnungswahl. Griechenland nutzt den **Euro (€)**. Der größte variable Faktor ist die Miete, besonders in Athen und anderen größeren Ballungsräumen.

• Miete, 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum: landesweit etwa 489 €, in Athen oft höher bei etwa 550–850 € oder mehr in zentralen Bezirken.
• Nebenkosten: etwa 75–160 € pro Monat für Strom, Wasser, Heizung und ähnliche Grundkosten; einige Stadtführer geben in größeren Wohnungen eher 120–200 € an.
• Lebensmittel: etwa 180–350 € pro Monat für eine Person, je nach Ernährungsweise und ob man für selbst gekochtes Essen einkauft oder mehr Fertigprodukte einplant.
• Öffentlicher Nahverkehr: ungefähr 27–50 € pro Monat, mit einer üblichen Monatskarte von etwa 30 € in größeren Städten.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen: etwa 1.400–2.440 € pro Monat, je nachdem, ob die Quelle breite landesweite Durchschnittswerte oder einen spezifischen Gehaltsrechner angibt; der nationale Mindestlohn liegt bei etwa 830 €.

Für eine praxisnähere Umzugsplanung auf Basis der Preise von 2026 sollten viele Expats in Athen oder Thessaloniki mit etwa 1.200–1.800 € pro Monat rechnen, wenn sie einen bescheidenen, aber komfortablen Lebensstil möchten, während kleinere Städte günstiger sein können.

Für Zypern im Jahr 2026 liegt ein realistisches Umzugsbudget für eine Person in der Regel bei etwa 1.300–2.000 € pro Monat vor der Lohnsteuerplanung, je nach Stadt und Lebensstil. Den Länderdaten von Numbeo für 2026 zufolge liegt das durchschnittliche monatliche Nettogehalt bei etwa 1.695 €, während die Mieten für Ein-Zimmer-Wohnungen im Zentrum in der Regel den größten Kostenfaktor darstellen.

• Miete, 1-Zimmer im Stadtzentrum: etwa 650–900 € in Nikosia, Larnaka und Paphos und etwa 900–1.500+ € in Limassol; der Zypern-Durchschnitt laut Numbeo liegt bei etwa 850 € pro Monat.
• Nebenkosten: etwa 120–230 € pro Monat für eine durchschnittliche Wohnung, wobei einige Expat-Guides für 2026 rund 184,90 € für eine 85 m² große Wohnung angeben.
• Lebensmittel: etwa 250–400 € pro Monat für eine Person, je nachdem, wie viel man zu Hause kocht und wie oft man auswärts isst.
• Transport: Die monatlichen Kosten für den öffentlichen Nahverkehr liegen oft bei rund 45 € für eine Monatskarte, während der Transport mit dem Auto üblicherweise auf 100–300 € pro Monat geschätzt wird, einschließlich Treibstoff und laufender Kosten.
• Durchschnittliches Nettogehalt: etwa 1.695 € pro Monat in ganz Zypern im Jahr 2026, wobei die Gehälter je nach Branche und Stadt stark variieren.

Diese Zahlen sind eher als Richtwert für einen Umzug denn als feste Regel zu verstehen, da sich die Kosten in Zypern zwischen Limassol und günstigeren Städten wie Nikosia, Larnaka und Paphos stark unterscheiden.