Greece vs Cyprus for expats

středně obtížné — Pro občany EU je stěhování relativně snadné, stačí se po třech měsících zaregistrovat u úřadů. Pro občany mimo EU je nutné vyřídit vízum a povolení k pobytu (např. pracovní, studentské nebo zlaté vízum). Při hledání bydlení se vyplatí využít online portály nebo realitní makléře, kteří si obvykle účtují provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu.

středně obtížné — Pro občany EU je pobyt na Kypru relativně snadný, stačí registrace po příjezdu. Občané mimo EU musí žádat o vízum a následně o povolení k pobytu, například na základě zaměstnání nebo finanční nezávislosti. Při hledání bydlení počítejte s kaucí ve výši 1–2 měsíčních nájmů.

Pro většinu cizinců, kteří se stěhují do Řecka, platí jednoduché hlavní pravidlo: pokud nejste občanem EU/EHP nebo Švýcarska a plánujete zůstat déle než 90 dnů v jakémkoli 180denním období, potřebujete řecké povolení k pobytu nebo dlouhodobé vízum, které k němu vede.

V roce 2026 zahrnují nejběžnější možnosti zaměstnání (včetně modré karty EU / vysoce kvalifikované práce), pobyt digitálního nomáda, status finančně nezávislé osoby, sloučení rodiny, studium, zlaté vízum pro investory a ochranná povolení, jako je status uprchlíka nebo doplňkové ochrany.

Typická doba platnosti se liší podle kategorie. Běžné povolení pro zaměstnance se obvykle vydává na dobu asi 2 let a poté je obnovitelné, zatímco investorské pobytové oprávnění v rámci zlatého víza je obecně na 5 let a je obnovitelné, pokud je investice zachována. Povolení ke statusu uprchlíka platí 3 roky a povolení k doplňkové ochraně 1 rok s obnovou každé 2 roky. Několik zdrojů z roku 2026 také uvádí, že dočasná povolení k pobytu se běžně vydávají na dobu 1 až 5 let v závislosti na kategorii.

Kde žádat, závisí na kategorii. Obecně platí, že žádosti o počáteční dlouhodobé vízum se vyřizují na řeckém konzulárním úřadu v zahraničí, poté po příjezdu na příslušném řeckém migračním úřadu nebo Ministerstvu migrace a azylu pro vydání pobytové karty. Investorská povolení se rovněž zpracovávají prostřednictvím řeckého migračního systému, zatímco některá pracovní víza a víza zvláštních kategorií začínají na řeckém konzulátu před vydáním povolení k pobytu v zemi.

• Práce / modrá karta EU: pro občany mimo EU s pracovní nabídkou z Řecka nebo vysoce kvalifikovanou pozicí; obvykle zpočátku na dobu asi 2 let, poté obnovitelné.
• Digitální nomád: pro pracovníky na dálku placené ze zahraničí; v souhrnech pro rok 2026 obvykle zpočátku na 1 rok.
• Finančně nezávislá osoba: pro lidi žijící z penzí, úspor nebo pasivních příjmů; obvykle pro ty, kteří nepracují místně.
• Zlaté vízum: pro investory, typicky povolení na 5 let.
• Sloučení rodiny / manželství: pro manžele a závislé rodinné příslušníky, kteří se připojují k oprávněnému rezidentovi nebo řeckému občanovi.
• Studium / výzkum: pro přijaté studenty, výzkumné pracovníky a některé stážisty; doba trvání závisí na programu.
• Status ochrany: pobyt uprchlíka je 3 roky; doplňková ochrana je 1 rok.

Pro lidi, kteří se stěhují na Kypr, závisí hlavní imigrační cesty na národnosti a účelu pobytu. Občané EU/EHP/Švýcarska nepotřebují povolení k pobytu, ale musí registrovat svůj pobyt na Kypru („Žlutý formulář“/MEU1) pro pobyty delší než 90 dnů; poplatek je přibližně 20 € a vyřízení trvá několik týdnů v roce 2026. Občané mimo EU obecně potřebují povolení odpovídající jejich situaci a mnoho dočasných povolení je vydáváno na jeden rok a každoročně se obnovují.

Hlavní možnosti v roce 2026 zahrnují: pracovní povolení pro zaměstnance najaté kyperským zaměstnavatelem; studentská povolení pro zápis do licencované školy; povolení pro sloučení rodiny; vízum pro digitální nomády pro vzdálené pracovníky obsluhující zaměstnavatele mimo Kypr; Kategorie F pro finančně nezávislé osoby nebo důchodce s příjmem ze zahraničí; a trvalý pobyt investicí podle Nařízení 6(2) pro kvalifikované investory.

Typické kvalifikace a délky se liší. Trasa pro digitální nomády vyžaduje přibližně 3 500 € čistého měsíčního příjmu a je dočasná, s maximální délkou pobytu 3 roky. Kategorie F vyžaduje zahraniční pasivní příjem, s minimálním ročním příjmem přibližně 9 568,17 € pro svobodného žadatele v roce 2026, plus přibližně 4 613,22 € na každého závislého; je popsáno jako trvalé povolení, ale vyřízení může trvat roky. Investiční cesta obecně vyžaduje minimálně 300 000 € v způsobilé nemovitosti nebo investici a je nejrychlejší cestou k trvalému pobytu.

• Kde žádat: žadatelé mimo EU obvykle podávají žádost u Kyperského úřadu pro civilní registr a migraci v Nikósii; biometrické údaje mohou být odebrány na okresních policejních imigračních úřadech.
• První krok pro mnoho návštěvníků: vstoupit na bezvízový pobyt nebo krátkodobé vízum, poté požádat na Kypru před vypršením pobytu.
• Běžné podpůrné dokumenty: nájemní smlouva nebo doklad o vlastnictví nemovitosti, doklad o příjmu, zdravotní pojištění, kopie pasů a doklady o rodinném stavu, obvykle přeložené a s apostilou.

Osobní daň z příjmů v Řecku pro rok 2026 používá progresivní sazby pro platy, důchody, podnikání a ostatní zdanitelné příjmy, a to se sazbami 9 % z prvních 10 000 EUR, 20 % z 10 001–20 000 EUR, 26 % z 20 001–30 000 EUR, 34 % z 30 001–40 000 EUR, 39 % z 40 001–60 000 EUR a 44 % nad 60 000 EUR.

Daňová rezidence se obvykle řídí pobytem v Řecku po dobu alespoň 183 dnů v jakémkoli 12měsíčním období, nebo pokud je středisko životních zájmů v Řecku; rezidenti jsou zdaňováni z celosvětových příjmů, zatímco nerezidenti pouze z příjmů ze zdrojů v Řecku.

Sociální příspěvky se uplatňují odděleně od daně z příjmů. U zaměstnanců činí hlavní mzdové příspěvky v roce 2026 přibližně 13,87 % hrazené zaměstnancem a 22,29 % hrazené zaměstnavatelem, přesná výše však závisí na typu zaměstnání a případných stropových základech nebo zvláštních režimech.

Nově příchozí by si měli také ověřit možnosti úlev z dvojího zdanění. Řecko má smlouvy o zamezení dvojího zdanění a systém zápočtu zahraniční daně, takže příjmy zdaněné v zahraničí lze často započíst proti řecké dani, výsledek však závisí na příslušné smlouvě a na tom, zda jste řeckým daňovým rezidentem.

• Rok údajů: 2026 pro daňová pásma a uvedené sazby mzdových příspěvků.
• Pravidlo rezidenta: 183 dnů ve 12měsíčním období nebo středisko životních zájmů v Řecku.
• Základ daně: rezidenti z celosvětových příjmů; nerezidenti pouze z příjmů ze zdrojů v Řecku.
• Progresivní sazby: 9 %, 20 %, 26 %, 34 %, 39 %, 44 %.
• Sociální příspěvky: zaměstnanec přibližně 13,87 %; zaměstnavatel přibližně 22,29 %.
• Dvojí zdanění: mohou se uplatnit úlevy podle smluv a zápočet zahraniční daně v závislosti na typu příjmu a smlouvě.

Pro 2026 je kyperská daň z příjmů fyzických osob pro rezidenty progresivní: 0 % do 22 000 €, 20 % od 22 001 do 32 000 €, 25 % od 32 001 do 42 000 €, 30 % od 42 001 do 72 000 € a 35 % nad 72 000 €. Nejvyšší mezní sazba je tedy 35 %.

Pro plánování přesídlení je jednotlivec na Kypru obecně považován za daňového rezidenta, pokud stráví ve zdaňovacím roce na Kypru 183 dnů nebo více; pokud jsou splněny další zákonné podmínky, může se použít také samostatné 60denní pravidlo pobytu. Toto je klíčový test rezidentství, který se používá k určení, zda je celosvětový příjem na Kypru zdaňován.

Rezidenti také odvádějí příspěvek na Všeobecný systém zdravotní péče (GHS) z určitých příjmů, což je samostatný poplatek nezávislý na dani z příjmů. Pro fyzické osoby je běžně uváděná sazba přibližně 2,65 % z relevantních příjmů, s ročním stropem; na příjmy ze zaměstnání přispívají také zaměstnavatelé a stát. Přesné uplatnění může záviset na typu příjmu a aktuálních stropech.

• Daňoví rezidenti jsou zdaňováni z příjmů podle výše uvedených pásem pro rok 2026; nerezidenti jsou obecně zdaňováni pouze z příjmů ze zdrojů na Kypru.
• Nově příchozí by si měli před koncem prvního zdaňovacího roku na Kypru ověřit pravidla rezidence 183 dnů a 60 dnů.
• Dvojí zdanění je snižováno prostřednictvím kyperských smluv o zamezení dvojího zdanění a jednostranného zápočtu daně zaplacené v zahraničí, takže již zaplacená zahraniční daň může být často započtena proti kyperské dani ze stejného příjmu.
• Důchody a příjmy ze zaměstnání mohou mít zvláštní režimy nebo osvobození; zacházení závisí na kategorii příjmu a mělo by být ověřeno pro konkrétní případ.

Výše uvedené údaje platí pro rok 2026. Pokud se stěhujete na Kypr, ověřte si před příjezdem přesné zacházení s vaším platem, dividendami, důchodem a zahraničními příjmy, protože úlevy podle smluv a sociální odvody mohou změnit výslednou daňovou povinnost.

Pro **rok 2026** je realistický měsíční rozpočet pro jednotlivce stěhujícího se do Řecka přibližně **1 000–1 500 €**, což výrazně závisí na městě a výběru bydlení. Řecko používá **euro (€)**. Největší proměnnou je nájem, zejména v Aténách a dalších velkých městských oblastech.

• Nájem, byt s jednou ložnicí v centru města: přibližně 489 € celostátně, v Aténách často vyšší, přibližně 550–850 € nebo více v centrálních čtvrtích.
• Energie a služby: přibližně 75–160 € měsíčně za elektřinu, vodu, topení a podobné základní položky; některé městské průvodce uvádějí spíše 120–200 € u větších bytů.
• Potraviny: přibližně 180–350 € měsíčně pro jednu osobu, v závislosti na stravování a na tom, zda nakupujete na domácí vaření, nebo zahrnujete více polotovarů a hotových jídel.
• Městská doprava: zhruba 27–50 € měsíčně, s běžným měsíčním kupónem kolem 30 € ve velkých městech.
• Průměrná čistá mzda: přibližně 1 400–2 440 € měsíčně, v závislosti na tom, zda zdroj uvádí široké celostátní průměry, nebo konkrétní mzdové statistiky; minimální mzda v zemi je přibližně 830 €.

Pro praktičtější odhad nákladů na přestěhování se při cenách roku 2026 by mnoho expatů mělo v Aténách nebo Soluni počítat s rozpočtem kolem 1 200–1 800 € měsíčně, pokud chtějí skromný, ale pohodlný životní styl, zatímco menší města mohou být levnější.

Pro Kypr v roce 2026 se praktický rozpočet na přestěhování pro jednu osobu obvykle pohybuje kolem 1 300–2 000 EUR měsíčně před daňovým plánováním platu, v závislosti na městě a životním stylu. Údaje Numbeo pro rok 2026 uvádějí průměrnou měsíční čistou mzdu ve výši přibližně 1 695 EUR, přičemž nájemné za byt s jednou ložnicí v centru je obvykle největší náklad.

• Nájem, byt s jednou ložnicí v centru města: přibližně 650–900 EUR v Nikósii, Larnace a Pafosu a přibližně 900–1 500+ EUR v Limassolu; průměr Kypru podle Numbeo je přibližně 850 EUR měsíčně.
• Energie a služby: zhruba 120–230 EUR měsíčně za běžný byt, přičemž některé průvodce pro expaty z roku 2026 uvádějí kolem 184,90 EUR pro byt o rozloze 85 m².
• Potraviny: přibližně 250–400 EUR měsíčně pro jednu osobu, podle toho, jak často vaříte doma a jak často jíte venku.
• Doprava: měsíční náklady na veřejnou dopravu se často pohybují kolem 45 EUR za předplatné, zatímco náklady na dopravu automobilem se obvykle odhadují na 100–300 EUR měsíčně včetně paliva a provozních nákladů.
• Průměrná čistá mzda: přibližně 1 695 EUR měsíčně na Kypru v roce 2026, i když se mzdy výrazně liší podle odvětví a města.

Tyto údaje jsou nejužitečnější jako orientační benchmark pro přestěhování, nikoli jako pevné pravidlo, protože náklady na Kypru se výrazně liší mezi Limassolem a levnějšími městy, jako jsou Nikósie, Larnaka a Pafos.