Pindah ke Thailand

Panduan Perpindahan

Visa & Kediaman

Menavigasi landskap visa dan kediaman Thailand adalah langkah pertama yang penting, dan penting untuk memahami bahawa keperluan boleh berbeza dengan ketara berdasarkan kewarganegaraan anda. Sebagai contoh, warganegara dari banyak negara Kesatuan Eropah mungkin mempunyai pilihan kemasukan awal dan lanjutan visa yang berbeza berbanding mereka dari negara bukan EU. Laluan paling biasa untuk penginapan jangka panjang di Thailand termasuk:

• Visa Kerja: Biasanya ditaja oleh majikan Thailand, ini penting untuk pekerjaan sah di negara ini. Ia sering memerlukan kelayakan pendidikan tertentu dan tawaran pekerjaan yang tulen.
• Visa Keluarga/Perkahwinan: Tersedia kepada individu yang berkahwin dengan warganegara Thailand atau mempunyai anak Thailand. Permit ini direka untuk memudahkan penyatuan semula keluarga.
• Visa Pelajar: Untuk mereka yang mendaftar di institusi pendidikan yang diiktiraf di Thailand, dari sekolah bahasa hingga universiti.
• Visa Persaraan: Untuk individu berumur 50 tahun ke atas yang memenuhi keperluan kewangan tertentu, menunjukkan mereka boleh menyara diri tanpa bekerja.
• Visa Pelaburan/Perniagaan: Untuk individu yang membuat pelaburan besar di Thailand atau menubuhkan perniagaan yang layak.

Tanpa mengira laluan yang anda niatkan, adalah sangat penting untuk mengesahkan keperluan dan prosedur permohonan yang paling terkini secara langsung dengan pihak berkuasa imigresen Thailand rasmi atau kedutaan/konsulat Thailand tempatan anda. Peraturan visa boleh berubah, dan bergantung pada maklumat yang lapuk boleh menyebabkan komplikasi.

Perumahan & Sewaan

Mencari perumahan yang sesuai di Thailand boleh menjadi bahagian yang menarik dalam perpindahan anda. Pasaran menawarkan pelbagai pilihan, dari kondominium moden di pusat bandar yang sibuk hingga rumah tradisional di kawasan pinggir bandar atau luar bandar. Berikut adalah cara untuk mendekati carian anda dan apa yang diharapkan:

• Portal Dalam Talian: Laman web yang mengkhusus dalam sewaan hartanah Thailand adalah sumber utama. Anda boleh menapis mengikut lokasi, jenis hartanah, julat harga, dan kemudahan.
• Ejen Tempatan: Melibatkan ejen hartanah tempatan yang bereputasi boleh menjadi sangat bermanfaat, terutamanya jika anda tidak biasa dengan pasaran atau bahasa tempatan. Mereka boleh membantu anda mencari hartanah yang sesuai dengan kriteria anda, mengatur lawatan, dan membantu dengan rundingan.
• Dari Mulut ke Mulut: Jaringan dengan ekspatriat lain atau penduduk tempatan kadang-kadang boleh mendedahkan peluang sewaan yang tidak diiklankan secara meluas.

Proses sewaan biasa melibatkan:

• Melawat Hartanah: Adalah disyorkan untuk melihat hartanah secara peribadi sebelum membuat komitmen.
• Perjanjian Sewaan: Sewaan biasanya untuk 6 bulan hingga 1 tahun, walaupun tempoh yang lebih pendek atau lebih panjang mungkin boleh dirunding. Pastikan anda memahami semua terma dan syarat sebelum menandatangani. Adalah bijak untuk mempunyai rakan atau profesional yang berbahasa Thailand menyemak kontrak jika anda tidak mahir sepenuhnya.
• Deposit: Deposit keselamatan, biasanya bersamaan dengan sewa dua bulan, adalah standard. Ini boleh dikembalikan pada akhir tempoh penyewaan anda, dengan syarat hartanah dikembalikan dalam keadaan baik. Anda mungkin juga diminta untuk membayar sewa sebulan di muka.

Pertimbangkan untuk memulakan dengan penginapan sementara (contohnya, apartmen servis atau sewaan jangka pendek) semasa ketibaan. Ini memberi anda masa untuk meneroka kawasan kejiranan yang berbeza dan mencari sewaan jangka panjang yang benar-benar memenuhi keperluan anda tanpa merasa tergesa-gesa.

Apa Yang Mempengaruhi Kos Perpindahan Anda

Jumlah kos berpindah ke Thailand dipengaruhi oleh beberapa faktor utama, menjadikan setiap perpindahan unik. Memahami pemboleh ubah ini akan membantu anda membuat belanjawan dengan berkesan:

• Isipadu Barangan: Ini boleh dikatakan faktor yang paling signifikan. Semakin banyak barang yang anda hantar, semakin besar ruang kontena yang diperlukan, dan dengan itu semakin tinggi kosnya. Mengurangkan kekusutan secara meluas sebelum perpindahan boleh membawa kepada penjimatan yang besar.
• Jarak: Jarak negara asal dari Thailand secara langsung memberi kesan kepada kos penghantaran, terutamanya untuk pengangkutan laut dan udara.
• Musim Perpindahan: Musim perpindahan puncak (sering bulan musim panas di banyak negara Barat) kadang-kadang boleh menyaksikan permintaan yang lebih tinggi dan berpotensi harga yang lebih tinggi untuk perkhidmatan penghantaran.
• Akses di Asal dan Destinasi: Kemudahan akses untuk kenderaan perpindahan di kedua-dua rumah semasa anda dan kediaman Thailand baharu boleh menjejaskan kos buruh dan peralatan. Akses yang sukar (contohnya, jalan sempit, tiada lif, bawa jauh) mungkin dikenakan caj tambahan.
• Mod Pengangkutan: Pengangkutan udara jauh lebih cepat tetapi lebih mahal daripada pengangkutan laut. Gabungan kedua-duanya (contohnya, barang penting melalui udara, barang pukal melalui laut) adalah strategi biasa.
• Perkhidmatan Tambahan: Perkhidmatan seperti pembungkusan dan pembukaan bungkusan profesional, pengendalian khusus untuk barang rapuh atau berharga, penyelesaian penyimpanan, dan bantuan pelepasan kastam akan menambah kos keseluruhan.

Untuk anggaran yang tepat yang disesuaikan dengan keperluan khusus anda, adalah lebih baik untuk meminta sebut harga percuma tanpa kewajipan daripada pakar perpindahan.

Garis Masa & Petua Pembungkusan

Garis masa yang teratur adalah penting untuk perpindahan yang lancar. Berikut adalah panduan bergaya senarai semak untuk tempoh persediaan 4-8 minggu yang biasa:

8 Minggu Sebelum Berpindah:

• Nyahkan Kekusutan & Inventori: Mula menyusun barang-barang anda. Tentukan apa yang hendak dijual, diderma, dibuang, atau disimpan. Buat inventori awal bagi barangan yang anda rancang untuk dihantar.
• Penyelidikan & Sebut Harga: Mula menyelidik syarikat perpindahan dan minta sebut harga percuma.
• Visa & Imigresen: Sahkan semula keperluan visa anda dan kumpulkan dokumen yang diperlukan.
• Rekod Perubatan: Kumpulkan rekod perubatan dan pergigian untuk semua ahli keluarga. Aturkan apa-apa vaksinasi yang diperlukan.

6 Minggu Sebelum Berpindah:

• Tempah Perkhidmatan: Sahkan syarikat perpindahan anda dan tempah tarikh perpindahan.
• Dokumen: Mula mengumpul dan menyusun dokumen penting (pasport, sijil kelahiran, lesen perkahwinan, transkrip akademik, lesen memandu, polisi insurans, dll.). Pertimbangkan untuk membuat salinan digital dan menyimpannya dengan selamat.
• Kewangan: Maklumkan bank anda tentang perpindahan anda, kaji cara membuka akaun bank Thai, dan fahami pilihan pemindahan wang antarabangsa.
• Utiliti & Langganan: Mula memberitahu syarikat utiliti (elektrik, gas, air, internet) tentang tarikh keluar anda. Batalkan atau pindahkan langganan.

4 Minggu Sebelum Berpindah:

• Pembungkusan Penting: Mula membungkus barang yang tidak penting. Labelkan kotak dengan jelas dengan kandungan dan bilik yang dimaksudkan.
• Maklumkan Orang Lain: Maklumkan majikan, tuan tanah, sekolah, dan mana-mana pihak lain yang berkaitan tentang pemergian anda.
• Penghantaran Mel: Aturkan untuk penghantaran mel ke hadapan.
• Perpindahan Haiwan Peliharaan: Jika berpindah dengan haiwan peliharaan, selesaikan semua pemeriksaan veterinar dan pengaturan perjalanan.

2 Minggu Sebelum Berpindah:

• Sahkan Butiran: Sahkan semula semua logistik hari perpindahan dengan syarikat perpindahan anda.
• Beg Keperluan Penting: Sediakan beg berasingan dengan keperluan untuk perjalanan dan beberapa hari pertama di Thailand (dokumen, ubat-ubatan, barangan kebersihan, pakaian ganti).
• Elektronik: Buat sandaran semua komputer dan peranti elektronik.
• Bersihkan: Mula mengosongkan peti sejuk dan bilik simpanan makanan.

1 Minggu Sebelum Berpindah:

• Pembungkusan Akhir: Selesaikan semua pembungkusan, hanya tinggalkan keperluan segera.
• Pemutus Utiliti: Sahkan tarikh akhir pemutus utiliti.
• Tunai: Pastikan anda mempunyai sedikit mata wang tempatan untuk keperluan segera semasa ketibaan.
• Pembersihan Akhir: Rancang untuk pembersihan akhir kediaman lama anda.

Untuk anggaran yang tepat dan nasihat yang disesuaikan, minta sebut harga percuma di relocation123.com hari ini.

Visa, imigresen & dokumen

Berpindah ke negara ini sering melibatkan visa, permit kediaman, terjemahan/pengiktirafan dokumen dan kertas kerja kastam. Rakan kongsi kami yang disahkan mengendalikan perpindahan itu sendiri; untuk bantuan visa atau imigresen, hantar permintaan di bawah dan kami akan menunjukkan arah yang betul.

• Permit kediaman / visa (kerja, pengajian, keluarga)
• Terjemahan dokumen & apostille
• Pembersihan kastam untuk barangan peribadi
• Insurans perjalanan & barang

Dapatkan bantuan dengan perpindahan anda →

Peraturan Kastam & Import

Berpindah ke Thailand: Panduan Kastam & Import Penting Anda

Berpindah ke Thailand adalah pengembaraan yang menarik! Untuk memastikan barang-barang anda tiba dengan lancar, memahami peraturan kastam Thai adalah kunci. Panduan ini menghuraikan apa yang anda perlu tahu untuk perpindahan yang bebas masalah.

Jika anda berpindah sebagai penduduk baru atau warganegara Thai yang kembali

Jika anda adalah warganegara asing dengan Visa Bukan Pendatang atau Kediaman setahun yang sah dan Permit Kerja, atau warganegara Thai yang kembali selepas lebih 12 bulan di luar negara, anda mungkin layak untuk import bebas cukai barangan peribadi dan isi rumah terpakai anda. Ini terpakai hanya untuk satu penghantaran udara kecil dan satu penghantaran laut. Barangan anda mesti diimport selepas ketibaan anda di Thailand tetapi dalam tempoh enam bulan.

Apa yang anda perlukan

• Pasport Asal (dan pasport lama jika berkenaan)
• Kad Pengenalan Thai Asal (untuk warganegara Thai)
• Visa Bukan Pendatang atau Kediaman yang sah untuk satu tahun (untuk warganegara asing)
• Permit Kerja yang sah untuk satu tahun
• Nombor rujukan Smart Visa (untuk pemegang Smart Visa)
• Salinan jelas inventori pembungkusan dalam Bahasa Inggeris
• Original Bill of Lading (OBL) or Airway Bill (AWB)

Baik untuk diketahui

• Pasport Thai anda mesti menunjukkan cap masuk/keluar yang membuktikan kediaman anda di luar negara selama lebih 12 bulan (untuk warganegara Thai yang kembali).
• Elakkan menggunakan lorong elektronik di Lapangan Terbang Antarabangsa Suvarnabhumi semasa ketibaan, kerana cap ketibaan fizikal adalah penting untuk bukti bebas cukai.
• Penghantaran mesti dikonsain kepada nama penuh anda (tepat seperti yang tertera pada pasport anda) c/o alamat syarikat perpindahan.
• OBL atau AWB hendaklah ditandakan "Barangan Isi Rumah & Kesan Peribadi Terpakai" atau "Kesan Peribadi Terpakai" sahaja.
• Barangan yang berusia kurang daripada enam bulan tertakluk kepada duti.
• Hanya satu bagi setiap jenis peralatan elektrik dibenarkan bebas cukai; pendua akan dikenakan cukai.
• Perjalanan kerap pergi balik antara negara boleh menimbulkan kebimbangan kastam tentang kediaman tetap anda.
• Orang asing yang memegang visa "O", "O-A" (Persaraan atau Penjaga), "Elite", "ED" (Pendidikan), atau visa lain yang tidak berkaitan kerja biasanya tidak layak untuk kemasukan bebas cukai dan akan dikenakan duti dan cukai.
• Untuk pemegang Smart Visa, Smart Visa setahun penuh diperlukan untuk pengecualian duti, dan surat pengesahan dari Pejabat Smart Visa diperlukan.
• Had berat maksimum 3,500 kg terpakai untuk penghantaran Smart Visa yang dikecualikan duti.
• Pelepasan kastam biasanya mengambil masa 3-5 hari bekerja untuk FCL dan 5-7 hari bekerja untuk LCL dan penghantaran udara, dengan andaian semua dokumentasi adalah teratur.
• Cukai Nilai Tambah (VAT) 7% dikenakan ke atas semua invois yang dikeluarkan di Thailand.

Pemindahan diplomatik

Penghantaran diplomatik diberikan kemasukan bebas cukai ke Thailand. Penghantaran ini mesti dikonsain kepada Kedutaan atau misi/organisasi masing-masing, dengan nama penuh dan gelaran anda (Mr./Mrs./Ms./Miss) dinyatakan dengan jelas.

Apa yang anda perlukan

• Satu set senarai pembungkusan
• Satu set dokumen Diplomatik (DP1), termasuk salinan pasport
• Bill of Lading atau Air Waybill

Baik untuk diketahui

• Pemprosesan dokumentasi untuk dokumen DP1 oleh kedutaan boleh mengambil masa satu hingga empat minggu selepas penghantaran tiba.
• Caj penyimpanan pelabuhan dan demurrage adalah biasa untuk penghantaran diplomatik.
• Diplomat memerlukan kebenaran dari Kedutaan tempatan mereka untuk mengimport wain dan alkohol lain.

Barangan warisan

Barangan warisan secara amnya tertakluk kepada duti melainkan pewaris warganegara Thai memenuhi keperluan kediaman kerajaan tertentu.

Apa yang anda perlukan

• (Dokumen khusus tidak diperincikan dalam sumber, kemungkinan bukti warisan dan kediaman)

Baik untuk diketahui

• Duti akan dikenakan melainkan kriteria kediaman tertentu dipenuhi.

Membawa barang khas

Kenderaan

Kereta dan motosikal milik persendirian secara amnya dilarang diimport berdasarkan pengumuman terbaru Kementerian Perdagangan. Untuk kenderaan lain seperti basikal dan kenderaan air:

• Basikal dikenakan duti sebanyak 49.80% daripada nilai CIF mereka.
• Kenderaan air dikenakan cukai dan duti import; adalah disyorkan untuk mendapatkan nasihat sebelum menghantar.
• Kenderaan diplomatik (kereta/motosikal) dikecualikan duti dengan dokumen DP1. Anda memerlukan salinan pasport, dokumen diplomatik, BL asal, butiran kenderaan (jenama/model, tahun, warna, nombor enjin/casis), dan dokumen/pemeriksaan kenderaan eksport. Pemilik bertanggungjawab untuk mendaftar semula kenderaan di Thailand.

Haiwan peliharaan

Maklumat tidak disediakan dalam sumber.

Barang terhad dan dilarang

Barang-barang tertentu sama ada dilarang atau memerlukan lesen khas dan pertimbangan teliti sebelum penghantaran. Artikel yang dilarang termasuk senjata api, peluru, bahan lucah, radio gelombang pendek, peralatan perubatan, patung kepala Buddha atau bahagian, dan emas serta perak.

• Wain dan minuman keras, bahan makanan, mainan, produk kayu, meja bola sepak, topi keledar, patung Buddha, kulit haiwan, dan trofi memerlukan lesen import khas. Jangan masukkan ini tanpa perundingan terlebih dahulu.
• Patung Buddha dan barang Seni Halus mungkin memerlukan pra-pendaftaran dengan Jabatan Seni Halus dan kelulusan terlebih dahulu. Foto dan dimensi barang ini diperlukan. Ini adalah subjek sensitif dengan Kastam Thai.
• Jangan masukkan alkohol, produk makanan, barang Seni Halus/Buddha, sabun cecair/syampu, mainan, kosmetik, atau ubat preskripsi dalam penghantaran udara.

Alkohol dan tembakau

Mengimport wain dan alkohol ke Thailand adalah tertakluk kepada peraturan yang sangat ketat. Lesen import diperlukan, yang biasanya tidak diberikan kepada individu tetapi hanya kepada pengimport berlesen. Mendapatkan lesen ini boleh menjadi sangat sukar dan memakan masa bagi penghantar persendirian. Alkohol dikenakan duti sebanyak +330%. Secara amnya tidak disyorkan untuk mengimport alkohol.

• Wain: Memerlukan lesen import dan dikenakan duti +330%.
• Alkohol: Memerlukan lesen import dan dikenakan duti +330%.
• Tin (mungkin merujuk kepada alkohol dalam tin): Dikenakan duti sebanyak 72%.

Soalan lazim

Apakah jika barang saya baru?
Perabot dan barangan rumah baru dikenakan duti. Contohnya, perabot kayu boleh dikenakan cukai sebanyak 28.40% daripada nilai CIFnya.

Bolehkah saya menghantar elektronik dan peralatan sukan secara bebas duti?
Walaupun satu daripada setiap jenis perkakas elektrik terpakai mungkin bebas duti, barang seperti mainan, barangan bayi, permainan PC, barangan pejabat, basikal, peralatan senaman, peralatan sukan, alat muzik, dan set golf secara amnya dikenakan duti, terutamanya jika dihantar melalui udara. Duti tinggi dikenakan ke atas barangan elektrik, permaidani besar, dan barangan mewah.

Patutkah saya menghantar semua barang melalui penghantaran udara?
Kastam di lapangan terbang sangat ketat dan memeriksa penghantaran udara dengan lebih teliti. Ia tidak disyorkan untuk membebankan penghantaran udara dengan elektronik, peralatan sukan, atau barang lain yang menarik duti tinggi. Pertimbangkan penghantaran laut untuk barang-barang ini.

Bagaimana dengan Seni Halus atau barang keagamaan?
Seni Halus dan barang keagamaan, terutamanya barang Buddha dan antik Asia, perlu didaftarkan terlebih dahulu dengan Jabatan Seni Halus dan mungkin memerlukan permit khas untuk kedua-dua import dan eksport semula. Sediakan gambar dan dimensi barang ini sebelum dibungkus. Jangan hantar ini dalam penghantaran udara.

Adakah saya perlu hadir untuk pembersihan kastam?
Anda tidak semestinya perlu hadir di kastam, tetapi pasport asal anda mesti dikemukakan kepada kastam untuk pembersihan (kecuali untuk penghantaran diplomatik di mana kedutaan mengendalikannya).

Apakah jika visa atau permit kerja saya tidak sah untuk setahun penuh?
Tanpa permit kerja setahun yang sah, penghantaran anda akan dikenakan duti. Hanya pasport asal diperlukan semasa pembersihan kastam dalam kes sedemikian, tetapi status bebas duti tidak akan diberikan.

Untuk bantuan peribadi dengan perpindahan anda ke Thailand, hubungi relocation123.com hari ini!

Dapatkan bantuan dengan perpindahan anda →