Berpindah ke Korea Selatan

Panduan Pemindahan

Panduan Praktikal Anda untuk Berpindah ke Korea Selatan

1. Visa & Kediaman

Menavigasi proses visa dan permit kediaman untuk Korea Selatan adalah langkah pertama yang kritikal, dan ia sebahagian besarnya bergantung kepada kewarganegaraan dan tujuan pemindahan anda. Warganegara dari negara-negara tertentu, terutamanya dari Kesatuan Eropah, mungkin menikmati keperluan kemasukan yang lebih longgar untuk lawatan singkat, tetapi bagi sesiapa yang merancang untuk menetap jangka panjang, visa khusus adalah penting.

Laluan tipikal untuk mendapatkan visa jangka panjang termasuk:

• Visa Kerja: Untuk mereka yang telah mendapat pekerjaan dengan syarikat Korea Selatan. Majikan anda biasanya akan memainkan peranan penting dalam menaja dan membantu permohonan ini.
• Visa Keluarga: Jika anda menyertai pasangan atau ahli keluarga yang sudah menjadi pemastautin atau warganegara Korea Selatan.
• Visa Pelajar: Untuk individu yang diterima masuk ke institusi pendidikan Korea Selatan.
• Visa Pelaburan: Untuk mereka yang merancang untuk melabur jumlah yang besar dalam ekonomi Korea Selatan.

Sebaik sahaja anda tiba di Korea Selatan dengan visa yang sesuai, anda biasanya perlu memohon Kad Pendaftaran Orang Asing (ARC) di pejabat imigresen tempatan. Kad ini berfungsi sebagai dokumen pengenalan utama anda dan diperlukan untuk pelbagai aktiviti harian, termasuk membuka akaun bank, menyediakan utiliti, dan menandatangani perjanjian sewa.

Adalah penting untuk mengesahkan keperluan terkini dan khusus untuk kewarganegaraan dan situasi anda secara langsung dengan Kedutaan atau Konsulat Republik Korea di negara asal anda, atau melalui laman web imigresen rasmi Korea Selatan, jauh lebih awal sebelum pemindahan anda yang dirancang. Keperluan boleh berubah, dan sumber rasmi akan memberikan maklumat yang paling tepat.

2. Perumahan & Sewaan

Mencari perumahan di Korea Selatan boleh menjadi bahagian yang menarik, walaupun kadangkala mencabar, dalam pemindahan anda. Pasaran sewa beroperasi secara berbeza daripada di banyak negara Barat, jadi memahami proses adalah kunci.

Cara Mencari Perumahan:

• Ejen Hartanah (Bongsan): Ini adalah kaedah yang paling biasa dan disyorkan. Ejen mempunyai akses kepada pelbagai hartanah dan boleh membantu menavigasi pasaran tempatan, halangan bahasa, dan perundangan. Komisen biasanya dibayar oleh penyewa apabila menandatangani pajakan.
• Portal Dalam Talian: Laman web dan aplikasi boleh menyenaraikan hartanah yang tersedia, tetapi sering memerlukan kemahiran bahasa Korea dan mungkin tidak selalu memberikan maklumat terkini.
• Dari Mulut ke Mulut/Rangkaian Ekspatriat: Kadangkala, ekspatriat yang meninggalkan negara akan mengiklankan apartmen mereka secara langsung.

Proses Sewaan dan Deposit Tipikal:

Perjanjian sewa Korea Selatan sering melibatkan deposit pendahuluan yang besar, yang dikenali sebagai "Jeonse" atau "Wolse".

• Jeonse (Wang Kunci): Ini adalah sistem unik di mana penyewa membayar deposit sekali gus yang besar (sering 50% hingga 80% daripada nilai hartanah) kepada tuan tanah. Tiada sewa bulanan dibayar. Tuan tanah kemudian melabur wang ini, dan penyewa menerima deposit penuh kembali pada akhir pajakan. Pilihan ini memerlukan modal pendahuluan yang besar.
• Wolse (Sewa Bulanan): Ini lebih serupa dengan sistem sewa Barat, melibatkan deposit yang lebih kecil (biasanya 10-20 kali sewa bulanan) dan pembayaran sewa bulanan tetap.
• Tempoh Kontrak: Kontrak sewa standard biasanya untuk dua tahun.

Perumahan Sementara vs. Jangka Panjang:

• Sementara: Untuk ketibaan awal anda, pertimbangkan apartmen perkhidmatan jangka pendek, rumah tamu, atau sewa Airbnb. Ini memberi anda masa untuk meneroka kawasan kejiranan yang berbeza dan menjalankan carian menyeluruh untuk perumahan jangka panjang tanpa tekanan segera.
• Jangka Panjang: Sebaik sahaja anda mempunyai Kad Pendaftaran Orang Asing dan sudah biasa dengan kawasan setempat, anda boleh komited kepada pajakan jangka panjang. Bersedia untuk keperluan deposit dan masukkan ke dalam belanjawan anda.

Sentiasa pastikan anda mempunyai pemahaman yang jelas tentang terma kontrak, sebaik-baiknya dengan bantuan ejen dwibahasa atau penasihat undang-undang, sebelum menandatangani apa-apa.

3. Apa yang Mempengaruhi Kos Perpindahan Anda

Jumlah kos berpindah ke Korea Selatan boleh berbeza dengan ketara berdasarkan beberapa faktor utama. Memahami faktor-faktor ini akan membantu anda merancang belanjawan dengan berkesan untuk perpindahan antarabangsa anda.

• Isipadu Barangan: Ini mungkin faktor yang paling ketara. Semakin banyak barang yang anda hantar, semakin besar ruang kontena yang diperlukan, dan dengan itu semakin tinggi kosnya. Mengurangkan barang dan hanya membawa barangan penting boleh membawa kepada penjimatan yang besar.
• Jarak: Berpindah dari negara yang lebih dekat secara geografi biasanya akan lebih murah daripada berpindah dari negara yang lebih jauh, disebabkan oleh kos pengangkutan yang berkurangan.
• Musim: Musim puncak perpindahan (sering kali bulan musim panas) boleh mengalami permintaan yang lebih tinggi dan berpotensi harga yang lebih tinggi untuk perkapalan dan perkhidmatan berkaitan. Berpindah pada waktu di luar musim puncak mungkin menawarkan kadar yang lebih kompetitif.
• Akses di Tempat Asal dan Destinasi: Kemudahan akses untuk lori pemindahan di kedua-dua rumah semasa anda dan kediaman baru anda di Korea Selatan boleh memberi kesan kepada kos. Akses yang sukar, seperti jalan sempit, bangunan tinggi tanpa lif perkhidmatan yang mencukupi, atau jarak angkut yang panjang, mungkin menyebabkan caj tambahan untuk peralatan khusus atau tenaga kerja tambahan.
• Mod Pengangkutan: Perkapalan melalui laut biasanya pilihan yang paling ekonomik untuk barangan isi rumah, tetapi mengambil masa yang lebih lama. Perkapalan udara jauh lebih cepat tetapi jauh lebih mahal dan biasanya dikhaskan untuk barangan penting atau penghantaran yang lebih kecil.
• Perkhidmatan Tambahan: Memilih perkhidmatan seperti pembungkusan dan pembukaan bungkusan profesional, pengendalian khas untuk barangan rapuh atau berharga, penyelesaian storan, atau bantuan pelepasan kastam akan menambah kos keseluruhan. Walaupun perkhidmatan ini menawarkan kemudahan dan ketenangan fikiran, ia adalah perbelanjaan tambahan.
• Insurans: Melindungi barangan anda semasa transit sangat disyorkan, dan kos insurans akan bergantung pada nilai yang diisytiharkan bagi barangan anda.

Harga tepat untuk perpindahan khusus anda akan datang daripada sebut harga percuma yang terperinci, disesuaikan dengan keperluan unik anda. Ini membolehkan penilaian yang tepat terhadap semua pembolehubah yang terlibat.

4. Garis Masa & Tip Pembungkusan

Garis masa yang teratur dan strategi pembungkusan yang bijak adalah penting untuk perpindahan yang lancar ke Korea Selatan. Berikut ialah panduan bergaya senarai semak untuk 4-8 minggu sebelumnya:

8 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:

• Kurangkan dan Kecilkan Barangan: Mula menyusun barang-barang anda. Tentukan apa yang hendak disimpan, dijual, didermakan, atau dibuang. Ini mengurangkan dengan ketara isipadu penghantaran dan kos.
• Penyelidikan & Minta Sebut Harga: Mula menyelidik syarikat perpindahan antarabangsa dan minta sebut harga percuma. Bandingkan perkhidmatan, masa transit, dan kos.
• Permohonan Visa: Jika anda belum berbuat demikian, hantar permohonan visa anda dan kumpulkan semua dokumen sokongan yang diperlukan.
• Senarai Semak Dokumen: Susun folder untuk dokumen penting: pasport, visa, sijil kelahiran, sijil perkahwinan, transkrip akademik, rekod perubatan, penyata kewangan, dan rekod vaksinasi haiwan peliharaan (jika berkenaan). Simpan ini bersama anda, bukan dalam kotak yang dihantar.

6 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:

• Sahkan Syarikat Perpindahan: Selesaikan pilihan syarikat perpindahan anda dan tempah tarikh penghantaran anda.
• Inventori: Mula membuat inventori terperinci barang-barang yang anda rancang untuk hantar. Ini berguna untuk insurans dan kastam.
• Perancangan Kewangan: Maklumkan bank anda tentang perpindahan anda, selidik pilihan untuk memindahkan dana, dan pertimbangkan untuk membuka akaun bank tempatan di Korea Selatan (sebaik sahaja anda mempunyai ARC anda).
• Pemeriksaan Perubatan: Jadualkan sebarang pemeriksaan perubatan atau pergigian yang diperlukan untuk diri sendiri dan keluarga anda. Dapatkan salinan preskripsi.

4 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:

• Utiliti & Notifikasi: Mula memberitahu pembekal utiliti (elektrik, gas, air, internet, telefon) tentang tarikh keluar anda. Aturkan bacaan akhir.
• Penyampaian Mel: Sediakan penyampaian mel jika ada dari perkhidmatan pos semasa anda.
• Pengaturan Sekolah/Haiwan Peliharaan: Selesaikan pendaftaran sekolah untuk kanak-kanak atau buat pengaturan untuk perjalanan haiwan peliharaan, termasuk pemeriksaan veterinar dan permit yang diperlukan.
• Kotak Barangan Penting Berasingan: Bungkus kotak atau beg pakaian berasingan dengan barangan penting untuk beberapa hari pertama anda di Korea Selatan: dokumen penting, ubat-ubatan, barangan tandas, pakaian ganti, pengecas, dan apa-apa yang anda tidak boleh hidup tanpanya.

2 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:

• Sahkan Perjalanan: Sahkan penerbangan dan penginapan anda untuk ketibaan anda di Korea Selatan.
• Pembungkusan: Jika anda membungkus sendiri, pastikan anda mempunyai semua bekalan yang diperlukan (kotak, pita, pembalut gelembung). Labelkan kotak dengan jelas dengan kandungan dan bilik destinasi.
• Barangan Berharga: Simpan barang kemas, dokumen penting, dan barang-barang bernilai tinggi lain yang akan anda bawa bersama anda dengan selamat.

1 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:

• Selesaikan Utiliti: Semak semula semua pemotongan utiliti.
• Bersihkan Peti Sejuk/Dapur: Mulakan mengambil atau membuang barangan makanan yang mudah rosak.
• Cas Peranti: Pastikan semua peranti elektronik dicas untuk perjalanan anda.

Minta sebut harga percuma di relocation123.com untuk memulakan perpindahan lancar anda ke Korea Selatan!

Visa, imigresen & dokumen

Berpindah ke negara ini sering melibatkan visa, permit kediaman, penterjemahan/pengesahan dokumen dan kertas kerja kastam. Rakan kongsi kami yang disahkan mengendalikan perpindahan itu sendiri; untuk bantuan visa atau imigresen, hantar permintaan di bawah dan kami akan tunjukkan jalan yang betul.

• Permit kediaman / visa (kerja, belajar, keluarga)
• Penterjemahan dokumen & apostille
• Pelepasan kastam untuk barangan peribadi
• Insurans perjalanan & barangan

Dapatkan bantuan dengan perpindahan anda →

Peraturan Kastam & Import

Berpindah ke Korea Selatan: Panduan Kastam & Import Penting Anda

Berpindah ke Korea Selatan boleh menjadi pengembaraan yang menarik, dan memahami peraturan kastam dan import untuk barang-barang anda adalah kunci kepada peralihan yang lancar. Panduan ini akan membantu anda menavigasi proses tersebut, memastikan perpindahan anda bebas tekanan sebanyak mungkin.

Jika anda berpindah sebagai pemastautin baharu atau pekerja asing

Sebagai pemastautin baharu atau pekerja asing, barangan isi rumah terpakai dan barang peribadi anda secara amnya boleh masuk bebas duti, dengan syarat ia telah digunakan selama lebih daripada enam bulan dan bukan komoditi komersial atau barang baharu bernilai tinggi. Barang-barang mesti tiba di pelabuhan atau lapangan terbang Korea dalam tempoh enam bulan selepas ketibaan anda. Sila ambil perhatian bahawa kastam sering menjalankan pemeriksaan sinar-X dan pemeriksaan fizikal rawak disebabkan peningkatan kebimbangan trafik dadah.

Apa yang anda perlukan

• Salinan Bill of Lading (BL) atau Air Waybill (AWB)
• Senarai inventori terperinci (senarai pembungkusan)
• Borang Pengisytiharan Kastam
• Surat Kuasa Wakil
• Borang kebenaran privasi
• Salinan pasport (pengenalan dan setem kemasukan) untuk diri sendiri dan semua ahli keluarga yang mengiringi
• Sijil perkahwinan dan sijil kelahiran anak-anak (jika berkenaan)
• Surat pekerjaan (termasuk tarikh mula/tamat)
• Tiket Sijil Kemasukan atau pas masuk yang digunakan untuk memasuki Korea
• Kad Pendaftaran Orang Asing (ARC) untuk semua ahli keluarga yang mengiringi

Perkara yang baik untuk diketahui

• Jika anda memasuki Korea pada atau selepas 2 Mac 2016, pemegang visa jangka pendek perlu menyediakan dokumen apabila memohon pertukaran atau lanjutan penginapan ke status jangka panjang.
• Jika anda memasuki Korea pada atau sebelum 1 Mac 2016, pemegang visa jangka panjang (kecuali pemegang status A-1, A-2, A-3) perlu menyediakan dokumen apabila memohon pendaftaran orang asing.
• Pelepasan dilakukan di gudang berikat.
• Barang yang dikenakan duti termasuk produk berharga (permata, mutiara, gading, dll.) yang melebihi $4,000, barang yang digunakan kurang daripada tiga bulan, dan kuantiti yang melebihi elaun bebas duti.
• Duti kastam dan Cukai Nilai Tambah (VAT) sebanyak 10% dikenakan ke atas barang yang dikenakan duti. VAT dikira berdasarkan nilai CIF (Kos, Insurans, Freight) ditambah jumlah duti.
• Simpan resit untuk mana-mana barang baharu atau yang baru dibeli, kerana kastam mungkin menilai nilainya berdasarkan harga borong domestik.

Pemastautin Korea yang kembali

Orang Korea yang kembali juga boleh mengimport barangan isi rumah terpakai bebas duti, tidak termasuk barangan komersial dan barang baharu bernilai tinggi, dengan syarat ia telah digunakan selama lebih daripada enam bulan. Tempoh enam bulan untuk ketibaan barangan juga terpakai.

Apa yang anda perlukan

• Salinan Bill of Lading (BL) atau Air Waybill (AWB)
• Senarai inventori terperinci (senarai pembungkusan)
• Borang Pengisytiharan Kastam
• Surat Kuasa Wakil
• Borang kebenaran privasi
• Salinan pasport untuk diri sendiri dan semua ahli keluarga yang mengiringi
• Sijil kemasukan & keluar untuk diri sendiri dan semua ahli keluarga yang mengiringi
• Sijil Perhubungan Keluarga

Perkara yang baik untuk diketahui

• Peraturan duti dan cukai yang sama dikenakan ke atas barang yang dikenakan duti seperti pemastautin baharu.
• Kuantiti dan status bebas duti barang disahkan berdasarkan sijil ahli keluarga yang mengiringi dan tempoh tinggal di luar negara.

Perpindahan diplomatik

Diplomat mendapat pengecualian duti kastam untuk kedua-dua barangan isi rumah dan kenderaan. Penghantaran ini menjalani pelepasan dokumentari tanpa pemeriksaan fizikal.

Apa yang anda perlukan

• Salinan Bill of Lading (BL) atau Air Waybill (AWB)
• Senarai inventori terperinci (senarai pembungkusan)
• Salinan pasport
• Permohonan pengecualian duti yang dikeluarkan oleh Kementerian Luar Negeri Korea
• Surat Kuasa Wakil
• Salinan kad pengenalan diplomatik (atau Sijil Pekerjaan dengan tempoh pekerjaan yang tepat jika kad masih belum siap)
• Untuk kenderaan: Hak milik automobil

Perkara yang baik untuk diketahui

• Semua muka surat dokumen mesti mempunyai cop rasmi Kedutaan atau Organisasi.
• Kenderaan tidak boleh dijual atau dipindahkan kepada individu bukan diplomatik selama tiga tahun tanpa dikenakan duti/cukai kastam. Jualan atau pemindahan antara individu diplomatik dibenarkan.
• Kenderaan mesti disenaraikan dalam inventori dengan spesifikasi teknikal lengkap (pengeluar, model, nombor plat, tahun, dll.).
• Untuk penghantaran diplomatik, kontena tidak dihantar ke kastam; pelepasan berlaku di halaman kontena. Masa bebas demurrage lanjutan (sehingga dua minggu) adalah disyorkan.

Membawa barang-barang khas

Kenderaan

Mengimport kenderaan buatan asing biasanya melibatkan duti dan cukai. Walau bagaimanapun, satu kereta terpakai setiap keluarga (di bawah 10 penumpang) boleh diluluskan sebagai barangan isi rumah terpakai jika syarat-syarat tertentu dipenuhi. Kenderaan yang lebih besar diproses di bawah prosedur import barangan komersial.

• Apa yang anda perlukan: Hakmilik Asal, Sijil Pendaftaran Asal, Resit atau Invois Pembelian Asal, Polisi insurans (asal atau salinan).
• Perkara baik untuk diketahui:
  • Kenderaan mesti didaftarkan atas nama anda sekurang-kurangnya tiga bulan di negara asal.
  • Tempoh kelulusan untuk kereta terpakai adalah dari tarikh pendaftaran di negara asal hingga ketibaan anda di Korea (dalam tempoh 3 bulan).
  • Insurans kenderaan domestik yang sah sekurang-kurangnya dua minggu dari tarikh pelepasan mesti dibeli sebelum pelepasan kastam.
  • Kereta berkuasa bateri elektronik mungkin mempunyai sekatan daripada pengangkut kerana risiko kebakaran; hubungi pengangkut sebelum penghantaran.
  • Kenderaan mesti disenaraikan dalam inventori anda dengan spesifikasi teknikal penuh.

Haiwan Peliharaan

Anjing dan kucing di bawah tiga bulan dari mana-mana negara boleh diimport, tertakluk kepada keperluan kesihatan dan pengenalan tertentu. Mereka akan diperiksa oleh pegawai kuarantin haiwan semasa ketibaan.

• Apa yang anda perlukan:
  • Mikrocip (ISO 11784/11785)
  • Sijil Kesihatan Rasmi yang sah daripada doktor haiwan rasmi kerajaan, termasuk nombor mikrocip dan pengesahan bahawa haiwan peliharaan itu sihat dan sesuai untuk perjalanan.
• Perkara baik untuk diketahui:
  • Tiada tempoh kuarantin wajib melainkan haiwan peliharaan tidak memenuhi peraturan. Jika peraturan tidak dipenuhi, haiwan peliharaan akan dikuarantin sehingga pematuhan atau dikembalikan ke negara asal.
  • Dengan dokumen yang disediakan dengan betul, anjing dan kucing biasanya boleh dilepaskan dalam masa 24 jam selepas ketibaan.
  • Ia biasanya mengambil masa 5-6 jam dari ketibaan di Lapangan Terbang Incheon hingga penghantaran ke kediaman anda.

Barang terhad & dilarang

Barang-barang tertentu sama ada dilarang atau memerlukan permit khas untuk import.

• Dilarang: Dadah, bahan lucah, wang kertas dan syiling tiruan.
• Terhad: Senjata api dan peluru memerlukan permit khas daripada pihak berkuasa Korea yang berkenaan.
• Makanan: Tiada makanan dalam penghantaran udara. Sejumlah kecil makanan kering, bertutup, dan berlabel boleh diterima dalam penghantaran laut (maksimum satu kotak kecil), tetapi pengesahan awal daripada ejen destinasi anda adalah disyorkan kerana kepelbagaian barang. Jumlah besar mungkin dikenakan duti 20%.
• Tumbuhan & Sayur-sayuran: Memerlukan sijil kuarantin dari pejabat pentadbiran pintu masuk lapangan terbang. Mereka bebas duti.
• Barang Antik, Karya Seni: Kemasukan bebas duti melainkan ia adalah khazanah negara.
• Objek Logam Berharga, Hadiah & Cenderamata: Tertakluk kepada duti untuk barang bernilai tinggi.

Alkohol & tembakau

Terdapat elaun bebas duti khusus untuk alkohol dan tembakau bagi individu berusia lebih 19 tahun. Kuantiti yang melebihi had ini tertakluk kepada duti dan cukai yang ketara.

• Elaun bebas duti setiap orang (berusia lebih 19 tahun):
  • Alkohol: 1 liter, bernilai di bawah $400.00.
  • Rokok: 200 batang (1 pek/10 karton).
  • Cerut: 50 batang.
  • Tembakau: 250g.
  • Minyak wangi: 600ml (2 oz).
  • Barang peribadi (hadiah, barang baru, dll.): sehingga $600.
  • Produk Pertanian dan Tenusu, ubat Cina, baldu: bernilai sehingga $100.00, had berat di bawah 500g.
• Apa yang anda perlukan untuk kuantiti berlebihan: Senarai terperinci minuman keras, gambar, dan resit rasmi untuk setiap botol.
• Perkara baik untuk diketahui:
  • Kadar duti/cukai untuk kuantiti berlebihan adalah besar (cth., Wain: 68.25%, Cognac: 144.9%, Wiski: 155.5%, Bir: 210.31%).
  • Hanya pegawai kastam boleh menilai dan memutuskan barang dan kuantiti bebas duti/berduti.

Soalan lazim

Bolehkah saya membersihkan barang-barang saya sebelum tiba di Korea?
Tidak, kesan peribadi tidak boleh dibersihkan kastam sebelum ketibaan penghantar di Korea.

Apakah yang dianggap "terpakai" untuk tujuan kastam?
Barang mesti telah digunakan selama lebih enam bulan. Jika barang adalah baharu atau masih dalam pembungkusan asal, ia akan dianggap sebagai barang baharu dan kemungkinan dikenakan duti.

Bagaimana jika barang saya dikenakan duti?
Duti dikira berdasarkan nilai barang, ditambah dengan Cukai Nilai Tambah (VAT) sebanyak 10% ke atas nilai CIF dan jumlah duti. Cukai tempatan juga mungkin dikenakan ke atas barang tertentu seperti alkohol dan tembakau.

Di mana barang saya akan dibersihkan?
Untuk barangan isi rumah am, pelepasan biasanya berlaku di gudang berkastam. Untuk penghantaran diplomatik, pelepasan dilakukan di halaman kontena.

Mengapa pemeriksaan begitu biasa?
Disebabkan peningkatan tinggi dalam pemerdagangan dadah, pemeriksaan X-ray dan fizikal rawak sering dijalankan ke atas penghantaran masuk, tidak termasuk penghantaran diplomatik.

Apakah pejabat kastam utama di Korea?
Pejabat kastam utama untuk penghantaran adalah Seoul (untuk wilayah Seoul, Incheon, Gyeonggi, Gangwon), Daejeon (untuk wilayah Daejeon, Chungchung, Gwangju, Jeolla), dan Busan (untuk Busan dan pinggir bandarnya).

Untuk bantuan peribadi dengan perpindahan anda ke Korea Selatan, sila hubungi relocation123.com.

Dapatkan bantuan untuk perpindahan anda →