Переезд в Южную Корею

Руководство по переезду

Ваше практическое руководство по переезду в Южную Корею

1. Виза и вид на жительство

Оформление визы и разрешения на проживание в Южной Корее — важный первый шаг, во многом зависящий от вашего гражданства и цели переезда. Граждане некоторых стран, особенно государств Европейского союза, могут пользоваться более мягкими правилами въезда для коротких визитов, однако для долгосрочного проживания необходима соответствующая виза.

Основные варианты получения долгосрочной визы:

• Рабочие визы: Для тех, кто уже нашёл работу в южнокорейской компании. Работодатель обычно оказывает существенную помощь в спонсировании и оформлении документов.
• Семейные визы: Если вы присоединяетесь к супругу или члену семьи, уже проживающему или являющемуся гражданином Южной Кореи.
• Учебные визы: Для лиц, зачисленных в южнокорейское учебное заведение.
• Инвестиционные визы: Для тех, кто планирует вложить значительные средства в экономику Южной Кореи.

После прибытия в Южную Корею с соответствующей визой обычно требуется оформить карту регистрации иностранца (ARC) в местном иммиграционном офисе. Эта карта служит основным документом, удостоверяющим личность, и необходима для многих повседневных действий: открытия банковского счёта, подключения коммунальных услуг и заключения договора аренды.

Заранее уточните самые актуальные и точные требования для вашего гражданства и ситуации непосредственно в посольстве или консульстве Республики Корея в вашей стране либо на официальном сайте иммиграционной службы Южной Кореи. Требования могут меняться, и только официальные источники предоставляют достоверную информацию.

2. Жильё и аренда

Поиск жилья в Южной Корее — увлекательная, но порой непростая часть переезда. Рынок аренды устроен иначе, чем во многих западных странах, поэтому важно понимать процесс.

Как найти жильё:

• Агентства недвижимости (Bongsan): Самый распространённый и рекомендуемый способ. Агенты имеют доступ к большому выбору объектов и помогают ориентироваться на местном рынке, преодолевать языковые барьеры и соблюдать юридические формальности. Комиссия обычно оплачивается арендатором при подписании договора.
• Онлайн-порталы: Сайты и приложения публикуют объявления, однако часто требуют знания корейского языка и не всегда содержат самую свежую информацию.
• Сарафанное радио / сообщества экспатов: Иногда экспаты, уезжающие из страны, размещают объявления о сдаче квартир напрямую.

Типичный процесс аренды и залоги:

Договоры аренды в Южной Корее часто предусматривают значительный первоначальный депозит — «Jeonse» или «Wolse».

• Jeonse (залог без арендной платы): Уникальная система, при которой арендатор вносит крупную сумму (обычно 50–80 % стоимости жилья). Ежемесячная арендная плата не взимается. Арендодатель инвестирует эти средства, а арендатор получает полный депозит обратно по окончании договора. Вариант требует значительного первоначального капитала.
• Wolse (ежемесячная аренда): Ближе к западной модели: меньший депозит (обычно 10–20-кратный размер месячной платы) и регулярные ежемесячные платежи.
• Срок договора: Стандартный договор аренды заключается на два года.

Временное и долгосрочное жильё:

• Временное: По прибытии можно рассмотреть краткосрочные апартаменты с обслуживанием, гuesthouses или жильё через Airbnb. Это даёт время изучить районы и найти долгосрочный вариант без спешки.
• Долгосрочное: После получения карты регистрации иностранца и знакомства с местностью можно заключить долгосрочный договор. Учитывайте требования по депозиту и включайте их в бюджет.

Перед подписанием любых документов убедитесь, что полностью понимаете условия договора — желательно с помощью двуязычного агента или юриста.

3. Что влияет на стоимость вашего переезда

Общая стоимость переезда в Южную Корею может существенно варьироваться в зависимости от нескольких ключевых факторов. Понимание этих факторов поможет вам эффективно спланировать бюджет для вашего международного переезда.

• Объём груза: Это, пожалуй, самый значимый фактор. Чем больше вещей вы отправляете, тем больше контейнерного пространства требуется и, соответственно, тем выше стоимость. Избавление от лишнего и перевозка только необходимых вещей могут привести к существенной экономии.
• Расстояние: Переезд из географически более близкой страны, как правило, будет дешевле, чем из более отдалённой, за счёт снижения транспортных расходов.
• Сезонность: В пиковые сезоны переездов (часто летние месяцы) спрос выше, что может привести к росту цен на перевозку и сопутствующие услуги. Переезд в непиковый период может предложить более выгодные тарифы.
• Доступ в пункте отправления и назначения: Удобство подъезда грузовиков как к вашему текущему дому, так и к новому месту жительства в Южной Корее влияет на стоимость. Сложный доступ (узкие улицы, высотные здания без подходящих грузовых лифтов, большие расстояния для переноски) может повлечь дополнительные расходы на спецтехнику или дополнительную рабочую силу.
• Вид транспорта: Морские перевозки обычно являются самым экономичным вариантом для бытовых вещей, но занимают больше времени. Авиаперевозки значительно быстрее, но гораздо дороже и, как правило, используются для срочных или небольших грузов.
• Дополнительные услуги: Выбор услуг, таких как профессиональная упаковка и распаковка, специальная обработка хрупких или ценных предметов, услуги хранения или помощь с таможенным оформлением, увеличит общую стоимость. Хотя эти услуги обеспечивают удобство и спокойствие, они являются дополнительными расходами.
• Страхование: Защита ваших вещей во время транспортировки настоятельно рекомендуется, а стоимость страховки зависит от заявленной стоимости груза.

Точные цены на ваш переезд будут предоставлены в рамках детального бесплатного расчёта, адаптированного под ваши индивидуальные требования. Это позволит точно оценить все переменные.

4. Сроки и советы по упаковке

Чёткий график и грамотная стратегия упаковки крайне важны для комфортного переезда в Южную Корею. Ниже приведён чек-лист на 4–8 недель:

За 8 недель до переезда:

• Избавьтесь от лишнего и сократите объём: Начните разбирать вещи. Решите, что оставить, продать, передать или выбросить. Это существенно снизит объём груза и стоимость перевозки.
• Исследование и запрос котировок: Начните поиск международных компаний-перевозчиков и запросите бесплатные расчёты. Сравните услуги, сроки и стоимость.
• Подача визы: Если вы ещё не сделали этого, подайте заявление на визу и соберите все необходимые документы.
• Список документов: Подготовьте папку с важными документами: паспортами, визами, свидетельствами о рождении и браке, академическими справками, медицинскими картами, финансовыми документами и ветеринарными справками на питомцев (при наличии). Храните их при себе, а не в перевозимых коробках.

За 6 недель до переезда:

• Выбор компании: Окончательно выберите компанию-перевозчика и забронируйте дату отправки.
• Опись имущества: Начните составлять подробную опись вещей, которые планируете отправить. Это пригодится для страхования и таможни.
• Финансовое планирование: Уведомите банк о переезде, изучите варианты перевода средств и рассмотрите возможность открытия счёта в Южной Корее (после получения ARC).
• Медицинский осмотр: Запланируйте необходимые визиты к врачу или стоматологу для себя и членов семьи. Получите копии рецептов.

За 4 недели до переезда:

• Коммунальные услуги и уведомления: Начните уведомлять поставщиков коммунальных услуг (электричество, газ, вода, интернет, телефон) о дате выезда. Закажите итоговые показания.
• Переадресация почты: Оформите переадресацию почты, если такая услуга доступна у вашего текущего почтового оператора.
• Школа и питомцы: Завершите оформление детей в школу или организуйте перевозку питомцев, включая ветеринарные осмотры и необходимые разрешения.
• Отдельная коробка с essentials: Упакуйте отдельную коробку или чемодан с самыми необходимыми вещами на первые дни в Южной Корее: важными документами, лекарствами, средствами гигиены, сменой одежды, зарядными устройствами и всем, без чего не обойтись.

За 2 недели до переезда:

• Подтверждение поездки: Подтвердите рейсы и бронирование жилья по прибытии в Южную Корею.
• Упаковка: Если вы упаковываете вещи самостоятельно, убедитесь, что у вас есть все необходимые материалы (коробки, скотч, пузырчатая плёнка). Чётко маркируйте коробки с указанием содержимого и комнаты назначения.
• Ценности: Надёжно упакуйте ювелирные изделия, важные документы и другие ценные вещи, которые вы возьмёте с собой.

За 1 неделю до переезда:

• Завершение коммунальных услуг: Ещё раз проверьте все отключения.
• Холодильник и кладовая: Начните употреблять или выбрасывать скоропортящиеся продукты.
• Зарядка устройств: Убедитесь, что все электронные устройства заряжены перед поездкой.

Запросите бесплатный расчёт на relocation123.com, чтобы начать организацию комфортного переезда в Южную Корею!

Визы, иммиграция и документы

Переезд в эту страну обычно связан с оформлением виз, вида на жительство, переводом и легализацией документов, а также таможенным оформлением. Наши проверенные партнёры организуют сам переезд; по вопросам виз и иммиграции отправьте запрос ниже, и мы подскажем, куда обратиться.

• Вид на жительство / виза (рабочая, учебная, по воссоединению семьи)
• Перевод документов и апостиль
• Таможенное оформление личных вещей
• Страхование путешествия и груза

Получить помощь с переездом →

Таможня и правила ввоза

Переезд в Южную Корею: Ваше основное руководство по таможне и импорту

Переезд в Южную Корею может стать захватывающим приключением, и понимание таможенных правил и правил импорта для ваших вещей является ключом к плавному переходу. Это руководство поможет вам сориентироваться в процессе, обеспечив максимально спокойный переезд.

Если вы переезжаете как новый житель или иностранный сотрудник

Как новый житель или иностранный сотрудник, вы можете ввозить свои подержанные предметы домашнего обихода и личные вещи обычно беспошлинно, при условии, что они использовались более шести месяцев и не являются коммерческими товарами или новыми дорогостоящими предметами. Товары должны прибыть в порт или аэропорт Кореи в течение шести месяцев после вашего прибытия. Имейте в виду, что таможня часто проводит рентгеновский контроль и выборочные физические досмотры из-за возросших опасений по поводу оборота наркотиков.

Что вам понадобится

• Копия коносамента (BL) или авианакладной (AWB)
• Детальный инвентаризационный список (упаковочный лист)
• Формы таможенной декларации
• Доверенность
• Форма согласия на обработку персональных данных
• Копия паспорта (удостоверение личности и штамп о въезде) для вас и всех сопровождающих членов семьи
• Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (если применимо)
• Письмо от работодателя (с указанием дат начала и окончания работы)
• Сертификат въезда или посадочный талон, использованный для въезда в Корею
• Карта регистрации иностранца (ARC) для всех сопровождающих членов семьи

Полезно знать

• Если вы въехали в Корею 2 марта 2016 года или после этой даты, владельцам краткосрочных виз потребуются документы при подаче заявления на изменение или продление срока пребывания на долгосрочный статус.
• Если вы въехали в Корею 1 марта 2016 года или ранее, владельцам долгосрочных виз (за исключением обладателей статусов A-1, A-2, A-3) потребуются документы при подаче заявления на регистрацию иностранца.
• Оформление происходит на таможенном складе временного хранения.
• Облагаемые пошлиной товары включают драгоценные изделия (драгоценные камни, жемчуг, слоновая кость и т.д.) стоимостью более 4000 долларов США, товары, использовавшиеся менее трех месяцев, и количества, превышающие беспошлинные лимиты.
• На облагаемые пошлиной товары начисляются таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 10%. НДС рассчитывается на основе стоимости CIF (стоимость, страховка, фрахт) плюс сумма пошлины.
• Сохраняйте чеки на любые новые или недавно приобретенные товары, так как таможня может оценить их стоимость на основе внутренних оптовых цен.

Возвращающиеся корейские резиденты

Возвращающиеся корейцы также могут ввозить подержанные предметы домашнего обихода беспошлинно, за исключением коммерческих товаров и новых дорогостоящих предметов, при условии, что они использовались более шести месяцев. Шестимесячный срок прибытия товаров также применяется.

Что вам понадобится

• Копия коносамента (BL) или авианакладной (AWB)
• Детальный инвентаризационный список (упаковочный лист)
• Формы таможенной декларации
• Доверенность
• Форма согласия на обработку персональных данных
• Копия паспорта для вас и всех сопровождающих членов семьи
• Свидетельство о въезде и выезде для вас и всех сопровождающих членов семьи
• Свидетельство о родственных отношениях

Полезно знать

• Для облагаемых пошлиной товаров применяются те же правила пошлин и налогов, что и для новых резидентов.
• Количество и беспошлинный статус товаров проверяются на основании свидетельств сопровождающих членов семьи и периода пребывания за границей.

Дипломатические переезды

Дипломаты пользуются освобождением от таможенных пошлин как на предметы домашнего обихода, так и на транспортные средства. Эти отправления проходят документальное оформление без физического досмотра.

Что вам понадобится

• Копия коносамента (BL) или авианакладной (AWB)
• Детальный инвентаризационный список (упаковочный лист)
• Копия паспорта
• Заявление об освобождении от пошлины, выданное Министерством иностранных дел Кореи
• Доверенность
• Копия дипломатического удостоверения личности (или Справка о трудоустройстве с точным периодом работы, если удостоверение еще не получено)
• Для транспортных средств: свидетельство о праве собственности на автомобиль

Полезно знать

• Все страницы документов должны быть заверены официальной печатью Посольства или Организации.
• Транспортные средства не могут быть проданы или переданы недипломатическим лицам в течение трех лет без уплаты таможенной пошлины/налога. Продажа или передача между дипломатическими лицами разрешена.
• Транспортные средства должны быть указаны в инвентаризационной описи с полными техническими характеристиками (марка, модель, номерной знак, год выпуска и т.д.).
• Для дипломатических отправлений контейнеры не направляются на таможню; оформление происходит на контейнерной площадке. Рекомендуется продленный бесплатный срок демереджа (до двух недель).

Ввоз особых предметов

Транспортные средства

Ввоз транспортных средств иностранного производства обычно облагается пошлинами и налогами. Однако один подержанный автомобиль на семью (вместимостью до 10 пассажиров) может быть оформлен как бывшие в употреблении предметы домашнего обихода при соблюдении определенных условий. Крупногабаритные транспортные средства обрабатываются по процедурам импорта коммерческих товаров.

• Что потребуется: Оригинал свидетельства о праве собственности, оригинал регистрационного свидетельства, оригинал товарного или кассового чека, страховой полис (оригинал или копия).
• Полезно знать:
  • Автомобиль должен быть зарегистрирован на ваше имя не менее трех месяцев в стране происхождения.
  • Срок действия разрешения на ввоз подержанного автомобиля исчисляется с даты регистрации в стране происхождения до даты вашего прибытия в Корею (в течение 3 месяцев).
  • Перед таможенным оформлением необходимо приобрести полис внутреннего страхования автомобиля, действительный не менее двух недель с даты оформления.
  • Электромобили могут иметь ограничения со стороны перевозчиков из-за риска возгорания; свяжитесь с перевозчиками перед отправкой.
  • Автомобиль должен быть указан в вашей описи с полными техническими характеристиками.

Домашние питомцы

Собаки и кошки младше трех месяцев из любой страны могут быть ввезены при соблюдении определенных требований к здоровью и идентификации. По прибытии их осмотрит сотрудник карантинной службы животных.

• Что потребуется:
  • Микрочип (ISO 11784/11785)
  • Действительный официальный сертификат здоровья от государственного ветеринара, включающий номер микрочипа и подтверждение того, что питомец здоров и готов к перевозке.
• Полезно знать:
  • Обязательный карантин отсутствует, если питомец соответствует требованиям. Если требования не соблюдены, питомец будет помещен на карантин до их выполнения или возвращен в страну происхождения.
  • При правильно оформленных документах собаки и кошки обычно могут быть выпущены в течение 24 часов после прибытия.
  • Обычно от прибытия в аэропорт Инчхон до доставки к вашему месту жительства проходит 5-6 часов.

Запрещенные и ограниченные предметы

Некоторые предметы либо запрещены к ввозу, либо требуют специальных разрешений.

• Запрещено: Наркотики, порнографические материалы, поддельные банкноты и монеты.
• Ограничено: Огнестрельное оружие и боеприпасы требуют специального разрешения от соответствующих корейских властей.
• Продукты питания: Запрещены в авиаперевозках. Небольшое количество сухих, герметично упакованных и маркированных продуктов допускается в морских перевозках (максимум одна небольшая коробка), но из-за разнообразия продуктов рекомендуется предварительное подтверждение от вашего агента в стране назначения. Большие объемы могут облагаться пошлиной в 20%.
• Растения и овощи: Требуют карантинного сертификата от администрации въезда в аэропорту. Ввозятся беспошлинно.
• Антиквариат, произведения искусства: Беспошлинный ввоз, если они не являются национальными сокровищами.
• Изделия из драгоценных металлов, подарки и сувениры: Облагаются пошлинами для дорогостоящих предметов.

Алкоголь и табак

Существуют определенные беспошлинные нормы ввоза алкоголя и табака для лиц старше 19 лет. Количества, превышающие эти лимиты, облагаются значительными пошлинами и налогами.

• Беспошлинная норма на одного человека (старше 19 лет):
  • Алкоголь: 1 литр, стоимостью до $400.00.
  • Сигареты: 200 штук (1 блок/10 пачек).
  • Сигары: 50 штук.
  • Табак: 250 г.
  • Духи: 600 мл (2 унции).
  • Личные вещи (подарки, новые предметы и т.д.): до $600.
  • Сельскохозяйственная и молочная продукция, китайская медицина, бархат: стоимостью до $100.00, весом до 500 г.
• Что потребуется при превышении норм: Подробный список алкогольных напитков, фотографии и официальные квитанции на каждую бутылку.
• Полезно знать:
  • Ставки пошлин/налогов при превышении норм значительны (например, вино: 68.25%, коньяк: 144.9%, виски: 155.5%, пиво: 210.31%).
  • Только сотрудники таможни могут оценить и определить беспошлинные/ облагаемые пошлиной предметы и их количество.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я растаможить свои вещи до прибытия в Корею?
Нет, личные вещи не могут быть растаможены до прибытия грузоотправителя в Корею.

Что считается «бывшим в употреблении» для целей таможни?
Предметы должны использоваться более шести месяцев. Если предмет новый или все еще находится в оригинальной упаковке, он будет считаться новым и, скорее всего, облагаться пошлиной.

Что, если мои вещи облагаются пошлиной?
Пошлины рассчитываются исходя из стоимости предмета, плюс 10% налог на добавленную стоимость (НДС) от стоимости CIF и суммы пошлины. Местные налоги также могут применяться к определенным товарам, таким как алкоголь и табак.

Где будет проходить таможенное оформление моих товаров?
Для обычных товаров домашнего обихода оформление обычно происходит на складе временного хранения. Для дипломатических грузов оформление производится на контейнерной площадке.

Почему проверки так распространены?
Из-за значительного роста оборота наркотиков часто проводятся рентгеновские и выборочные физические проверки входящих грузов, за исключением дипломатических.

Какие главные таможенные управления в Корее?
Основные таможенные управления для доставки: Сеул (для провинций Сеул, Инчхон, Кёнги, Канвон), Тэджон (для провинций Тэджон, Чхунчхон, Кванджу, Чолла) и Пусан (для Пусана и его пригородов).

Для получения индивидуальной помощи по переезду в Южную Корею, пожалуйста, свяжитесь с relocation123.com.

Оцените стоимость переезда

С упаковкой
Рассчитать

Только ориентировочно — зависит от точного объема, расстояния и сезона. Получите точную бесплатную смету ниже.

Получить точную смету →