Berpindah ke Hong Kong

Panduan Perpindahan

Panduan Praktikal Anda untuk Berpindah ke Hong Kong

1. Visa & Kediaman

Menavigasi proses visa dan kediaman untuk Hong Kong bergantung dengan ketara pada kewarganegaraan anda. Individu dari negara tertentu, seperti dalam Kesatuan Eropah, mungkin menikmati kemasukan tanpa visa untuk pelancongan untuk suatu tempoh, tetapi ini tidak memberikan hak untuk bekerja atau menetap jangka panjang.

Laluan biasa untuk penginapan jangka panjang termasuk:

• Visa Pekerjaan: Untuk mereka yang telah mendapat tawaran pekerjaan dari syarikat yang berpangkalan di Hong Kong.
• Visa Tanggungan: Untuk pasangan suami isteri dan anak tanggungan yang belum berkahwin di bawah 18 tahun penduduk Hong Kong atau mereka yang memegang visa kerja/pengajian yang sah.
• Visa Pelajar: Untuk individu yang diterima masuk ke institusi pendidikan yang diiktiraf di Hong Kong.
• Skim Kemasukan Pelaburan Modal / Skim Kemasukan Migran Berkualiti: Ini adalah laluan yang lebih khusus untuk individu bernilai tinggi atau profesional berkemahiran tinggi, walaupun kriteria kelayakan boleh berubah.

Adalah penting untuk mengesahkan keperluan dan prosedur permohonan terkini secara langsung dengan laman web rasmi Jabatan Imigresen Hong Kong atau Kedutaan/Konsulat China yang terdekat. Keperluan, masa pemprosesan, dan dokumentasi yang diperlukan boleh berbeza-beza, jadi sentiasa rujuk sumber rasmi.

2. Perumahan & Sewaan

Mencari perumahan di Hong Kong boleh menjadi kompetitif dan pantas. Kebanyakan orang mencari penginapan melalui:

• Ejen Hartanah: Ini adalah kaedah yang paling biasa. Ejen mempunyai akses kepada pelbagai senarai dan boleh membantu menavigasi pasaran tempatan. Bersedia untuk yuran ejen, biasanya separuh hingga sebulan sewa.
• Portal Dalam Talian: Laman web yang menyenaraikan hartanah tersedia, walaupun sesetengah mungkin sudah lapuk atau memerlukan hubungan terus dengan tuan tanah.
• Mulut ke Mulut: Terutamanya untuk apartmen berperkhidmatan atau penginapan berkongsi.

Proses sewaan biasa melibatkan:

• Melihat Hartanah: Bersedia untuk membuat keputusan cepat kerana hartanah yang diingini sering diambil dengan pantas.
• Tawaran & Rundingan: Setelah anda mencari tempat yang sesuai, tawaran dibuat, dan terma boleh dirunding.
• Surat Niat (LOI) / Perjanjian Sementara: Perjanjian awal sering ditandatangani dengan deposit ikhlas kecil untuk menempah hartanah.
• Perjanjian Penyewaan Rasmi: Dokumen undang-undang yang komprehensif menggariskan semua terma dan syarat.
• Deposit: Biasanya, anda akan membayar sewa dua bulan sebagai deposit keselamatan, ditambah sewa sebulan di muka. Sesetengah tuan tanah mungkin juga meminta deposit utiliti tambahan.

Pertimbangkan penginapan sementara (apartmen berperkhidmatan, hotel) untuk minggu-minggu awal anda semasa mencari sewaan jangka panjang. Ini membolehkan anda meneroka kawasan kejiranan yang berbeza dan mengelak daripada membuat keputusan tergesa-gesa.

3. Apa yang Mempengaruhi Kos Perpindahan Anda

Jumlah kos perpindahan anda ke Hong Kong akan dipengaruhi oleh beberapa faktor utama:

• Isipadu Barangan: Semakin banyak barang yang anda hantar, semakin tinggi kosnya. Ini termasuk perabot, barangan peribadi, dan kenderaan.
• Jarak: Jarak negara asal dari Hong Kong secara langsung memberi kesan kepada kos penghantaran.
• Musim: Musim perpindahan puncak (contohnya, bulan musim panas) kadangkala boleh menyebabkan permintaan yang lebih tinggi dan berpotensi harga yang lebih tinggi untuk penghantaran dan perkhidmatan berkaitan.
• Kebolehcapaian: Kemudahan akses di kedua-dua hartanah asal dan destinasi (contohnya, tangga vs. lif, ketersediaan tempat letak kereta) boleh menjejaskan kos buruh.
• Mod Pengangkutan: Pengangkutan udara lebih cepat tetapi jauh lebih mahal daripada pengangkutan laut.
• Perkhidmatan Tambahan: Perkhidmatan tambahan seperti pembungkusan profesional, membuka bungkusan, penyimpanan, insurans, dan pengendalian khusus untuk barang rapuh atau bersaiz besar akan menambah kos keseluruhan.

Untuk anggaran yang tepat mengikut keperluan khusus anda, adalah disyorkan untuk meminta sebut harga percuma tanpa kewajipan.

4. Garis Masa & Petua Pembungkusan

Pemindahan yang dirancang dengan baik biasanya mengambil masa 4-8 minggu. Berikut ialah panduan gaya senarai semak:

8 Minggu Sebelum Pemindahan:

• Kemas Kini: Mula menyusun barang-barang anda. Tentukan apa yang hendak dijual, didermakan, atau dibuang. Kurang muatan bermakna kurang bayaran.
• Penyelidikan: Mulakan penyelidikan menyeluruh mengenai kawasan kejiranan di Hong Kong, sekolah (jika berkenaan), dan pilihan penjagaan kesihatan.
• Sebut Harga: Dapatkan sebut harga daripada syarikat pemindahan yang bereputasi untuk perpindahan anda.

6 Minggu Sebelum Pemindahan:

• Permohonan Visa: Jika belum dilakukan, hantar permohonan visa anda dengan semua dokumen yang diperlukan.
• Dokumen: Kumpul dan susun semua dokumen penting: pasport, sijil kelahiran, sijil perkahwinan, transkrip akademik, rekod perubatan, dan penyata kewangan. Buat beberapa salinan dan sandaran digital.
• Pemeriksaan Perubatan: Jadualkan sebarang janji temu perubatan atau vaksinasi yang diperlukan.
• Pemindahan Haiwan Kesayangan: Jika berpindah dengan haiwan kesayangan, selidiki keperluan import Hong Kong dan mulakan proses tersebut.

4 Minggu Sebelum Pemindahan:

• Pemberitahuan: Maklumkan kepada tuan tanah anda (jika menyewa), pembekal utiliti, bank, dan institusi berkaitan lain mengenai perpindahan anda.
• Utiliti: Uruskan pemotongan utiliti di kediaman semasa anda dan selidiki cara menyediakan yang baharu di Hong Kong.
• Bekalan Pembungkusan: Jika membungkus sendiri, dapatkan kotak, pita, balutan gelembung, dan penanda.
• Alamat Pos: Sediakan pemajuan mel.

2 Minggu Sebelum Pemindahan:

• Kotak Keperluan: Bungkus kotak "hari pertama" dengan barangan keperluan seperti barangan mandian, ubat-ubatan, dokumen penting, pengecas, dan sepasang pakaian ganti.
• Barang Berharga: Simpan semua dokumen penting, barang kemas, dan barang bernilai tinggi lain bersama anda secara peribadi.
• Pengesahan Perkhidmatan: Sahkan semula tarikh dan masa dengan syarikat perpindahan anda.

Hari Pemindahan:

• Penyeliaan: Hadir untuk menyelia proses pembungkusan dan pemuatan.
• Pemeriksaan Akhir: Lakukan pemeriksaan akhir di rumah lama anda untuk memastikan tiada barang tertinggal.

Untuk anggaran kos yang tepat bagi perpindahan anda ke Hong Kong, minta sebut harga percuma di relocation123.com hari ini.

Visa, imigresen & dokumen

Berpindah ke negara ini selalunya melibatkan visa, permit kediaman, penterjemahan/pengesahan dokumen dan kertas kerja kastam. Rakan kongsi kami yang disahkan menguruskan perpindahan itu sendiri; untuk bantuan visa atau imigresen, hantar permintaan di bawah dan kami akan tunjukkan jalan yang betul.

• Permit kediaman / visa (kerja, pelajaran, keluarga)
• Penterjemahan dokumen & apostil
• Pembersihan kastam untuk barang peribadi
• Insurans perjalanan & barangan

Dapatkan bantuan untuk perpindahan anda →

Peraturan Kastam & Import

Panduan Penting Anda Mengenai Kastam & Import Apabila Berpindah ke Hong Kong

Pemindahan ke Hong Kong melibatkan pengemudian peraturan kastam dan import. Panduan ini memberikan gambaran keseluruhan yang jelas untuk membantu memastikan ketibaan barang peribadi anda lancar.

Jika anda berpindah sebagai pemastautin baharu

Membawa barangan isi rumah dan kesan peribadi anda ke Hong Kong biasanya mengikut proses yang jelas. Adalah penting untuk memberikan penerangan yang tepat mengenai barang-barang anda bagi mengelakkan komplikasi.

Apa yang anda perlukan

• Salinan pasport
• Senarai pembungkusan terperinci
• Bil Muatan atau Bil Penghantaran Udara
• Surat kebenaran (diperoleh daripada ejen destinasi anda, memberi kuasa kepada mereka untuk menguruskan perpindahan anda)

Baik untuk diketahui

• Elakkan penerangan umum seperti "alat elektrik" atau "pakaian" sahaja, kerana ini mungkin mencetuskan keperluan untuk lesen import. Penerangan umum seperti "barangan isi rumah dan kesan peribadi terpakai" adalah lebih digemari.

Pemindahan diplomatik

Penghantaran diplomatik biasanya mengikut prosedur yang serupa dengan import barangan isi rumah standard, dengan keperluan dokumentasi yang sama.

Apa yang anda perlukan

• Salinan pasport
• Senarai pembungkusan terperinci
• Bil Muatan atau Bil Penghantaran Udara
• Surat kebenaran (diperoleh daripada ejen destinasi anda, memberi kuasa kepada mereka untuk menguruskan perpindahan anda)

Baik untuk diketahui

• Surat kebenaran adalah penting untuk ejen destinasi anda mengendalikan proses pembersihan kastam bagi pihak anda.

Membawa barang-barang khas

Kenderaan

Mengimport kenderaan bermotor, termasuk kereta, motosikal, moped, dan bot berkuasa motor, adalah mungkin tetapi tertakluk kepada peraturan ketat, kos tinggi, dan proses pendaftaran yang memakan masa. Adalah sangat disyorkan untuk mendapatkan anggaran semua kos sebelum menghantar kenderaan.

Apa yang anda perlukan

• Invois pembelian asal
• Sijil insurans asal
• Sijil penyahpendaftaran (jika berkenaan)
• Dokumen pendaftaran asal
• Dokumen penghantaran
• Sijil pendaftaran (untuk bot, menunjukkan dimensi, perlu dikemukakan kepada Jabatan Marin untuk permit import dalam tempoh 24 jam selepas ketibaan)
• Permit import (Borang CED336) perlu dikemukakan dalam tempoh 30 hari selepas ketibaan kenderaan.
• Borang Perisytiharan (Borang CED336A) untuk Jabatan Kastam dan Eksais.

Perkara yang baik untuk diketahui

• Kenderaan tertakluk kepada Yuran Pendaftaran Pertama, yang dikira berdasarkan nilai susut nilai kenderaan. Susut nilai biasanya 25% setahun dari tahun pembuatan.
• Struktur yuran untuk kereta persendirian adalah mengikut skala: 46% ke atas HK$150,000 pertama, 86% ke atas HK$150,000 seterusnya, 115% ke atas HK$200,000 seterusnya, dan 132% ke atas baki.
• Motosikal dan beca motor dikenakan cukai sebanyak 35%.
• Semua kenderaan mesti memenuhi piawaian bunyi dan pelepasan tempatan serta mestilah pacuan kanan.
• Kenderaan yang berusia lebih 10 tahun mungkin sukar untuk diinsuranskan.
• Anda harus mendapatkan kelulusan atau pengecualian daripada Jabatan Perlindungan Alam Sekitar sebelum menghantar kenderaan.
• Kegagalan untuk memfailkan penyata import (Borang CED336) dalam tempoh 30 hari dari tarikh import adalah satu kesalahan, boleh dikenakan denda sehingga HK$500,000 dan penjara 12 bulan.

Haiwan Peliharaan

Mengimport anjing, kucing, dan burung adalah dibenarkan tetapi memerlukan lesen import dan selalunya melibatkan kuarantin.

Apa yang anda perlukan

• Sijil Kesihatan (bertarikh tidak lebih daripada 14 hari sebelum keberangkatan; keperluan khusus mungkin berbeza mengikut negara asal).
• Lesen import.

Perkara yang baik untuk diketahui

• Kuarantin di premis berlesen dan diluluskan biasanya antara 1 hingga 6 bulan, bergantung pada negara asal.
• Kuarantin mungkin dikecualikan dalam keadaan tertentu, terutamanya berdasarkan negara asal.

Barangan Terhad & Dilarang

Barangan tertentu sama ada terhad, memerlukan permit khas, atau dilarang sama sekali untuk diimport.

Apa yang anda perlukan

• Senjata Api: Sijil senjata api yang sah dikeluarkan oleh pihak berkuasa polis tempatan.
• Tumbuhan, Produk Sayuran: Sijil fitosanitasi dan lesen import (benarkan 7 hari bekerja untuk permohonan lesen).
• Bulu, bulu binatang, kulit, gading, dan lain-lain spesies terlindung tertentu: Lesen Negara Pengeksport, Sijil Asal, dan lesen import. Barangan ini akan diperiksa oleh Kastam dan Jabatan Pertanian & Perikanan.

Perkara yang baik untuk diketahui

• Barangan yang dilarang termasuk: Bahan letupan, bunga api, dan pisau lipat.
• Barangan Makanan: Barangan makanan tidak mudah rosak, dibungkus dalam tin atau pembungkusan tahan lama, boleh diimport dalam kuantiti kecil untuk kegunaan peribadi.

Alkohol & Tembakau

Mengimport alkohol tertakluk kepada duti tertentu, walaupun wain dan minuman keras berkekuatan rendah mungkin bebas duti. Malah alkohol bebas duti boleh menyebabkan pemeriksaan kastam.

Apa yang anda perlukan

• Senarai terperinci yang menunjukkan kuantiti, saiz botol, jenis alkohol, peratusan kekuatan alkohol, dan nilai CIF.

Perkara yang baik untuk diketahui

• Kadar duti untuk minuman keras:
  • Minuman keras dengan lebih daripada 30% kekuatan alkohol mengikut isipadu: 100% daripada nilai.
  • Minuman keras (selain wain) dengan tidak lebih daripada 30% kekuatan alkohol mengikut isipadu: 0% duti.
  • Wain dengan tidak lebih daripada 30% kekuatan alkohol mengikut isipadu: 0% duti.
• Sekiranya maklumat tidak mencukupi untuk menentukan nilai kurang daripada 12 liter minuman keras dalam satu konsainan, duti boleh dinilai pada HK$160 seliter.
• Malah import alkohol bebas duti boleh mencetuskan pemeriksaan Kastam, yang berpotensi menyebabkan kos dan kelewatan tambahan.
• Peraturan ini terpakai kepada semua individu, termasuk diplomat.

Soalan lazim

Adakah saya memerlukan lesen import untuk semua barangan isi rumah saya?
Secara amnya, tidak, jika senarai pembungkusan anda menggunakan huraian umum seperti "barangan isi rumah terpakai dan kesan peribadi." Walau bagaimanapun, jika anda menyenaraikan barang terlalu spesifik (contohnya, "peralatan elektrik" sahaja), lesen import mungkin diperlukan.

Apakah itu "surat kebenaran"?
Ini adalah surat yang anda berikan kepada ejen destinasi anda, memberi mereka kebenaran untuk bertindak bagi pihak anda untuk pelepasan kastam. Ejen anda boleh memberikan surat ini untuk anda tandatangani.

Adakah terdapat had masa untuk mengimport barang-barang saya?
Untuk kenderaan, anda mesti memfailkan penyata import dalam tempoh 30 hari dari ketibaan untuk mengelakkan penalti yang ketara.

Bolehkah saya mengimport sebarang jenis kenderaan?
Kenderaan mesti memenuhi piawaian bunyi dan pelepasan Hong Kong dan mestilah pacuan kanan. Mengimport kenderaan yang lebih tua (lebih 10 tahun) juga boleh menjadi mencabar untuk tujuan insurans.

Adakah semua alkohol tertakluk kepada duti import?
Tidak, wain dan minuman keras dengan kekuatan alkohol 30% atau kurang mengikut isipadu adalah bebas duti. Walau bagaimanapun, minuman keras melebihi 30% kekentalan tertakluk kepada duti 100% ke atas nilainya.

Apa yang berlaku jika saya tidak memberikan senarai terperinci untuk alkohol?
Sekiranya tidak ada maklumat yang mencukupi untuk Kastam menilai konsainan kurang daripada 12 liter minuman keras, mereka boleh menilai duti pada kadar rata HK$160 seliter.

Merancang perpindahan anda ke Hong Kong boleh menjadi rumit, tetapi dengan maklumat yang betul, prosedur kastam dan import boleh diuruskan dengan berkesan. Untuk bantuan yang diperibadikan dan untuk memastikan perpindahan yang lancar, sila hubungi relocation123.com.

Dapatkan bantuan untuk perpindahan anda →