Pindah ke Singapura

Panduan Perpindahan

Visa & Kediaman: Menavigasi Landskap Imigresen Singapura

Keperluan imigresen Singapura adalah rumit dan bergantung pada kerakyatan anda, tujuan penginapan, dan tempohnya. Bagi ramai, terutamanya mereka dari negara bukan EU, visa pra-diluluskan adalah prasyarat untuk masuk dan tinggal jangka panjang. Warganegara EU sering menikmati keperluan kemasukan yang lebih longgar untuk penginapan pendek, tetapi permit kediaman jangka panjang masih diperlukan untuk tempoh yang panjang.

• Permit Kerja/Pas Pekerjaan: Laluan paling biasa untuk ekspatriat. Ini biasanya ditaja oleh majikan anda dan terikat dengan pekerjaan anda. Terdapat pelbagai kategori bergantung pada gaji, kelayakan, dan sifat kerja anda.
• Pas Tanggungan: Tersedia untuk pasangan dan anak-anak yang belum berkahwin (bawah 21 tahun) pemegang Pas Pekerjaan, membolehkan mereka tinggal di Singapura.
• Visa Pelajar: Untuk mereka yang mendaftar di institusi pendidikan di Singapura.
• Pas Lawatan Jangka Panjang: Untuk individu yang mempunyai ikatan keluarga di Singapura atau mereka yang memerlukan penginapan lanjutan untuk alasan bukan kerja yang khusus.
• Penduduk Tetap (PR): Status yang lebih maju menawarkan kestabilan dan faedah yang lebih besar, sering dipohon selepas tempoh memegang Pas Pekerjaan atau pas jangka panjang lain.

Adalah penting untuk mengesahkan keperluan terkini secara langsung dengan agensi imigresen dan tenaga kerja kerajaan Singapura yang rasmi. Dasar boleh berubah, dan keadaan individu memainkan peranan penting dalam proses permohonan.

Perumahan & Sewaan: Mencari Rumah Anda di Bandar Singa

Mencari perumahan yang sesuai di Singapura boleh menjadi proses yang menarik, walaupun kompetitif. Pasaran menawarkan pelbagai pilihan, dari flat HDB (Lembaga Perumahan & Pembangunan) hingga kondominium dan hartanah tanah.

• Di Mana Nak Cari: Portal hartanah dalam talian adalah sumber utama. Menggunakan ejen hartanah yang bereputasi sangat disyorkan, terutamanya bagi penyewa kali pertama atau mereka yang tidak biasa dengan pasaran tempatan. Ejen boleh membantu menavigasi penyenaraian, mengatur lawatan, dan membantu dengan rundingan.
• Jenis Perumahan:
  • Flat HDB: Perumahan subsidi kerajaan, biasanya lebih mampu milik. Walaupun terutamanya untuk warganegara dan PR, sebilangan terhad tersedia untuk disewa kepada bukan warganegara.
  • Kondominium: Pangsapuri persendirian dengan kemudahan seperti kolam renang, gim, dan keselamatan. Ini popular di kalangan ekspatriat.
  • Hartanah Tanah: Rumah bebas, rumah separuh bebas, dan rumah teres. Ini menawarkan lebih banyak ruang tetapi dengan harga premium.
• Proses Sewaan:
  • Lawatan: Bersedia untuk melihat beberapa hartanah kerana pasaran bergerak pantas.
  • Surat Niat (LOI): Setelah anda menjumpai hartanah, anda biasanya akan menghantar LOI yang menggariskan tawaran dan terma anda.
  • Perjanjian Sewaan (TA): Kontrak yang mengikat secara sah antara anda dan tuan tanah. Bacalah dengan teliti dan pastikan semua terma yang dipersetujui disertakan.
  • Deposit Keselamatan: Biasanya bersamaan dengan sewa satu atau dua bulan, dipegang oleh tuan tanah sepanjang tempoh sewaan dan dikembalikan pada akhir, tertakluk kepada keadaan hartanah.
  • Duti Setem: Cukai kerajaan yang perlu dibayar ke atas perjanjian sewaan anda.
• Sementara vs. Jangka Panjang: Ramai memilih penginapan sementara (pangsapuri servis atau sewaan jangka pendek) semasa tiba untuk memberi masa untuk pencarian perumahan yang teliti. Ini dapat memudahkan peralihan awal sebelum komited kepada pajakan jangka panjang, yang biasanya antara satu hingga dua tahun.

Apa yang Mempengaruhi Kos Perpindahan Anda ke Singapura

Jumlah kos berpindah ke Singapura dipengaruhi oleh beberapa faktor utama. Memahami ini dapat membantu anda membuat belanjawan dengan berkesan, walaupun angka tepat akan sentiasa memerlukan penilaian peribadi.

• Isipadu Barang: Semakin banyak barang yang anda pindahkan, semakin tinggi kosnya. Ini termasuk perabot, perkakas, barang peribadi, dan sebarang kenderaan. Pertimbangkan apa yang benar-benar anda perlukan dan apa yang mungkin lebih kos efektif untuk dibeli baru di Singapura.
• Jarak: Lokasi Singapura bermakna perpindahan antarabangsa secara semula jadi akan menanggung kos penghantaran yang lebih tinggi berbanding perpindahan domestik.
• Musim: Bergerak semasa musim puncak (contohnya, bulan musim panas, cuti akhir tahun) kadangkala boleh menyebabkan permintaan yang lebih tinggi dan berpotensi meningkatkan harga untuk penghantaran dan perkhidmatan berkaitan.
• Akses di Asal dan Destinasi: Kemudahan akses untuk kenderaan perpindahan di kedua-dua rumah semasa anda dan kediaman baru anda di Singapura boleh memberi kesan kepada kos buruh. Akses yang kompleks (contohnya, tangga, bawa jauh, tempat letak kereta terhad) mungkin memerlukan sumber tambahan.
• Mod Pengangkutan: Penghantaran udara jauh lebih cepat tetapi lebih mahal daripada penghantaran laut. Kebanyakan perpindahan antarabangsa menggunakan penghantaran laut untuk barangan rumah dan penghantaran udara untuk barangan penting yang anda perlukan segera.
• Perkhidmatan Tambahan: Perkhidmatan tambahan seperti pembungkusan profesional, pembukaan bungkusan, penyelesaian storan, pembongkaran/pemasangan perabot, pengendalian khas untuk barang halus atau bernilai, dan pemindahan haiwan peliharaan akan menambah kos keseluruhan.
• Insurans: Adalah sangat disyorkan untuk menginsuranskan barang-barang anda semasa transit. Kos akan bergantung pada nilai yang diisytiharkan bagi barang anda.

Untuk anggaran yang tepat disesuaikan dengan keperluan khusus anda, selalu minta sebut harga percuma tanpa kewajipan daripada perkhidmatan pemindahan yang bereputasi.

Garis Masa & Petua Pembungkusan: Senarai Semak Pemindahan Anda untuk 4-8 Minggu

Garis masa yang teratur adalah penting untuk perpindahan yang lancar ke Singapura. Mulakan perancangan sekurang-kurangnya 2-3 bulan lebih awal, dan gunakan senarai semak ini sebagai panduan:

• 8 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:
  • Visa & Imigresen: Mulakan proses permohonan untuk visa atau permit kerja anda. Ini boleh menjadi item dengan masa utama yang paling panjang.
  • Nyahkekacauan & Inventori: Semak semua barang milik anda. Tentukan apa yang hendak disimpan, dijual, didermakan, atau dibuang. Buat inventori terperinci bagi barang yang anda rancang untuk dihantar.
  • Dapatkan Sebut Harga: Hubungi syarikat pemindahan untuk sebut harga percuma berdasarkan inventori anda.
  • Persekolahan: Jika berpindah dengan anak-anak, buat penyelidikan dan mohon ke sekolah di Singapura.
• 6 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:
  • Sahkan Syarikat Pemindahan: Tempah perkhidmatan pemindahan pilihan anda dan jadualkan tarikh pembungkusan/pengambilan.
  • Rekod Perubatan & Pergigian: Kumpulkan semua rekod perubatan dan pergigian penting untuk keluarga anda.
  • Kewangan: Maklumkan kepada bank anda tentang perpindahan anda, buat penyelidikan untuk membuka akaun bank di Singapura, dan uruskan pemindahan wang antarabangsa jika perlu.
  • Dokumen Perjalanan: Pastikan pasport sah sekurang-kurangnya enam bulan melebihi tempoh penginapan yang dirancang.
• 4 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:
  • Utiliti & Langganan: Maklumkan kepada penyedia utiliti semasa (elektrik, gas, internet, telefon) tentang tarikh keluar anda. Batalkan atau pindahkan langganan (gim, majalah, perkhidmatan penstriman).
  • Pemajuan Mel: Sediakan pemajuan mel ke alamat sementara atau terus ke Singapura jika boleh.
  • Dokumen Penting: Kumpulkan dan selamatkan semua dokumen penting (sijil kelahiran, sijil perkahwinan, transkrip akademik, polisi insurans, dsb.). Pertimbangkan untuk mendigitalkan salinan dan menyimpannya dengan selamat.
  • Pemindahan Haiwan Peliharaan: Jika berpindah dengan haiwan peliharaan, selesaikan pemeriksaan veterinar, vaksinasi, dan permit import.
• 2 Minggu Sebelum Perpindahan Anda:
  • Kotak Keperluan Asas: Bungkus kotak berasingan dengan barang yang anda perlukan sebaik tiba (barang kebersihan diri, pertukaran pakaian, dokumen penting, pengecas, peralatan dapur asas).
  • Maklumkan Kenalan: Maklumkan kepada rakan, keluarga, dan kenalan profesional tentang perpindahan anda yang akan datang dan butiran hubungan baharu.
  • Tempah Penerbangan & Penginapan Sementara: Selesaikan urusan perjalanan dan penginapan awal anda di Singapura.
  • Bersihkan Peti Sejuk/Dapur: Mulakan menghabiskan barang makanan yang mudah rosak.
• Petua Pembungkusan:
  • Label Dengan Jelas: Label semua kotak dengan kandungannya dan bilik yang sepatutnya. Menomborkan kotak dan mencipta senarai induk boleh menjadi sangat membantu.
  • Barang Rapuh: Gunakan bahan pembungkusan yang mencukupi (pembalut gelembung, kertas pembungkus) untuk barang rapuh. Tandakan kotak dengan jelas sebagai "RAPUH."
  • Barang Berharga: Bungkus barang bernilai tinggi (barang kemas, dokumen penting, elektronik) dalam beg bawaan tangan anda atau kotak berasingan yang anda bawa sendiri.
  • Beg Keperluan: Sediakan beg dengan barang yang anda perlukan semasa perjalanan dan beberapa hari pertama di Singapura (barang kebersihan diri, ubat-ubatan, beberapa pertukaran pakaian, dokumen penting, pengecas).

Bersedia untuk berpindah ke Singapura? Minta sebut harga percuma hari ini untuk memulakan!

Visa, imigresen & dokumen

Berpindah ke negara ini sering melibatkan visa, permit kediaman, penterjemahan/pensahan dokumen dan kertas kerja kastam. Rakan kongsi kami yang disahkan mengendalikan perpindahan itu sendiri; untuk bantuan visa atau imigresen, hantar permintaan di bawah dan kami akan tunjukkan arah yang betul.

• Permit kediaman / visa (kerja, belajar, keluarga)
• Penterjemahan dokumen & apostil
• Pelepasan kastam untuk barangan peribadi
• Insurans perjalanan & barang

Dapatkan bantuan untuk perpindahan anda →

Peraturan Kastam & Import

Bergerak ke Singapura: Panduan Penting Kastam & Import Anda

Bergerak ke Singapura melibatkan pengemudian peraturan kastam dan import yang khusus. Panduan ini memberikan gambaran keseluruhan yang jelas untuk membantu memastikan peralihan yang lancar untuk barang peribadi anda.

Jika anda berpindah sebagai penduduk baru (bukan warganegara Singapura)

Membawa barangan rumah terpakai dan kesan peribadi anda ke Singapura memerlukan dokumentasi yang betul dan pematuhan kepada garis masa tertentu untuk pelepasan cukai. Anda tidak semestinya perlu berada di Singapura untuk pelepasan jika semua kertas kerja disiapkan terlebih dahulu.

Apa yang anda perlukan

• Inventori pembungkusan dalam Bahasa Inggeris.
• Salinan Bil Muatan (Pelepasan Ekspres atau asal) atau Bil Muatan Udara.
• Salinan fotokopi pasport anda (halaman gambar dan butiran).
• Pas Pekerjaan (halaman hadapan dan belakang dengan kod QR yang boleh dibaca). Surat Kelulusan Prinsip daripada Kementerian Tenaga Manusia atau surat pengakuan permohonan pas pekerjaan dengan surat majikan akan mencukupi jika pas sebenar belum di tangan.

Baik untuk diketahui

• Pelepasan GST (Cukai Barang dan Perkhidmatan) mesti dituntut dalam tempoh enam bulan dari ketibaan rasmi anda di Singapura.
• Jika anda sanggup membayar GST, penghantaran boleh dilepaskan tanpa pas pekerjaan. Anda perlu mengisytiharkan "nilai terpakai" barang anda untuk penilaian GST.
• GST adalah 9% daripada nilai terpakai yang diisytiharkan barang anda (bukan nilai insurans).
• Masa pelepasan biasa: 3 hari bekerja untuk penghantaran laut muatan kontena penuh (FCL), 2 hari bekerja untuk penghantaran udara, dan sehingga 5 hari bekerja untuk penghantaran muatan kurang dari kontena (LCL).

Jika anda warganegara Singapura atau Pemastautin Tetap yang pulang ke tanah air

Warganegara Singapura dan Pemastautin Tetap yang pulang ke Singapura juga boleh mengimport barangan rumah terpakai dan kesan peribadi mereka. Pelepasan GST tersedia di bawah syarat tertentu.

Apa yang anda perlukan

• Inventori pembungkusan dalam Bahasa Inggeris.
• Salinan Bil Muatan (Pelepasan Ekspres atau asal) atau Bil Muatan Udara.
• Salinan fotokopi pasport anda (halaman gambar dan butiran).
• Salinan NRIC (halaman hadapan dan belakang).
• Untuk Pemastautin Tetap, salinan Permit Masuk Semula anda.
• Bukti pekerjaan di luar Singapura.

Baik untuk diketahui

• Pelepasan GST terpakai jika semua barang adalah untuk kegunaan peribadi dan anda telah tinggal di luar negara selama lebih daripada enam bulan.
• Bukti pekerjaan di luar Singapura boleh termasuk visa kerja atau kediaman atau sokongan imigresen dari negara asal anda untuk pengesahan Kastam.

Pemindahan diplomatik

Penghantaran diplomatik mendapat manfaat daripada pengecualian duti dan proses yang diperkemas.

Apa yang anda perlukan

• Inventori pembungkusan dalam Bahasa Inggeris.
• Salinan Bil Muatan (Pelepasan Ekspres atau asal) atau Bil Muatan Udara.
• Pengesahan bertulis daripada Kedutaan, dengan penandatangan yang diberi kuasa.

Baik untuk diketahui

• Barangan ini layak mendapat pengecualian duti.

Membawa barangan khas

Kenderaan

Mengimport kenderaan ke Singapura amat tidak digalakkan kerana kos yang tinggi dan peraturan yang ketat, kecuali untuk kegunaan diplomatik. Jangan hantar kenderaan tanpa terlebih dahulu menghantar semua dokumen berkaitan untuk semakan.

Apa yang anda perlukan

• Sijil Pendaftaran dari negara asal.
• Dokumen insurans.
• Pasport pemilik.
• Permit pengisytiharan masuk.
• Resit pembayaran duti kastam.
• Sijil Pematuhan dengan Piawaian Kawalan Pelepasan Ekzos.
• Sijil Hak Milik Sementara (COE).

Yang perlu diketahui

• Import tertakluk kepada mendapatkan Sijil Hak Milik (COE) melalui bidaan terbuka pada kadar pasaran.
• Duti kastam untuk kereta ialah 20% daripada nilai pasaran.
• Yuran Pendaftaran Tambahan (ARF) untuk kereta ialah 110% daripada nilai pasaran.
• Kereta berusia lebih 3 tahun biasanya tidak dibenarkan untuk diimport.
• Untuk motosikal, duti kastam ialah 12% daripada nilai pasaran, dan ARF ialah 15% daripada nilai pasaran.
• Motosikal mesti mematuhi piawaian pelepasan ekzos yang dinyatakan dalam kod peraturan persekutuan USA (40 CFR 86.410-80) dan memerlukan sijil pematuhan yang dikeluarkan oleh pengilang sebelum pendaftaran.

Barangan terhad & dilarang

Singapura mempunyai peraturan yang sangat ketat mengenai barangan terhad dan dilarang. Mengimport dadah haram boleh dikenakan hukuman berat, termasuk penjara dan hukuman mati. Menyalahi isi kandungan untuk mengelakkan pelesenan adalah dilarang dan merupakan kesalahan serius.

Barangan terhad (memerlukan permit/saringan):

• Pedang, pisau (hiasan sahaja): Memerlukan permit daripada Pihak Berkuasa Senjata & Bahan Letupan. Barangan akan diperiksa, dan alamat fizikal pemilik mesti diberikan.
• Ubat preskripsi: Dibenarkan dengan sijil doktor.
• Pita video, cakera laser, cakera video (visual): Memerlukan senarai terperinci semua tajuk. Import dibenarkan tetapi tertakluk kepada saringan oleh pihak berkuasa sebelum dilepaskan. Caj saringan dikenakan (lebih kurang AS$4.00 sejam setiap pita). Kandungan bogel, bahasa kesat, atau subjek yang tidak sensitif dari segi budaya lebih cenderung untuk disunting, dengan caj suntingan tambahan. Kartun dan pita kanak-kanak biasanya diluluskan tanpa saringan.

Barangan dilarang (tidak boleh diimport):

• Gula-gula getah (kecuali gula-gula getah oral dan ubat gigi yang diluluskan oleh HSA).
• Tembakau kunyah dan produk tembakau tiruan (contohnya, rokok elektronik, shisha).
• Pemetik rokok berbentuk pistol atau revolver.
• Dadah terkawal dan bahan psikotropik.
• Spesies hidupan liar yang terancam dan hasil sampingannya.
• Mercun.
• Artikel lucah, penerbitan, pita video/cakera, dan perisian.
• Pengeluaran semula penerbitan hak cipta, pita video, cakera padat video, cakera laser, rekod, atau kaset.
• Bahan hasutan dan khianat.
• E-basikal/E-skuter (kecuali jika bertujuan untuk pendaftaran di LTA/ONE).
• Senjata api (termasuk senapang angin dan pistol angin) dan senjata seni mempertahankan diri dalam apa jua bentuk.
• Bahan lucah.
• Pemancar radio.

Alkohol & tembakau

Oleh kerana duti kastam dan cukai yang sangat tinggi, amat dinasihatkan supaya tidak memasukkan minuman beralkohol atau produk tembakau dalam penghantaran barangan isi rumah anda. Jika anda memilih untuk memasukkannya, ia mesti diisytiharkan dengan tepat dan dibungkus bersama.

Apa yang anda perlukan

• Minuman beralkohol mesti disenaraikan dalam permohonan import dengan bilangan botol, jenis alkohol, peratusan alkohol, isipadu, dan nama pengilang (jika ada).

Yang perlu diketahui

• Minuman beralkohol boleh diimport dalam kuantiti yang munasabah untuk kegunaan peribadi.
• Anda mesti mengisytiharkan dengan tepat dan membayar duti kastam serta GST semasa sebelum penghantaran anda dibersihkan oleh kastam.
• Kadar duti adalah berdasarkan kadar pertukaran semasa yang dianggarkan dan duti import, dan tertakluk kepada perubahan.
• Selain duti dan cukai, 'yuran permit alkohol' juga dikenakan.
• Kastam menggunakan pengimbas X-Ray berkuasa tinggi untuk mengesan minuman keras. Pengisytiharan palsu atau tidak mengisytiharkan boleh menyebabkan hukuman berat bagi pengelakan cukai, yang merupakan kesalahan serius di Singapura.

Soalan lazim

Adakah saya perlu berada di Singapura untuk membersihkan barangan saya?
Bagi pemastautin bukan Singapura, anda tidak semestinya perlu hadir jika semua dokumen telah dilengkapkan lebih awal dan salinan pasport anda disediakan.

Apakah GST dan berapa kadarnya?
GST (Cukai Barang & Perkhidmatan) ialah 9% daripada nilai "gunaan terpakai" yang diisytiharkan oleh penghantar, bukan nilai insurans.

Bolehkah saya mendapat pelepasan GST?
Ya, untuk pemastautin baru (bukan warganegara Singapura), pelepasan GST mesti dituntut dalam tempoh enam bulan dari ketibaan rasmi anda. Bagi Warganegara Singapura atau Pemastautin Tetap yang pulang, pelepasan tersedia jika barangan untuk kegunaan peribadi dan anda telah tinggal di luar negara selama lebih daripada enam bulan.

Berapa lama masa yang diambil untuk pelepasan kastam?
Masa pelepasan biasa untuk penghantaran laut FCL ialah 3 hari bekerja, penghantaran udara 2 hari bekerja, dan penghantaran LCL sehingga 5 hari bekerja.

Adakah berbaloi untuk mengimport kereta atau motosikal saya?
Mengimport kenderaan amat tidak digalakkan kecuali untuk kegunaan diplomatik, disebabkan oleh duti kastam yang sangat tinggi, yuran pendaftaran tambahan, dan peraturan umur/pelepasan yang ketat.

Apa yang berlaku jika saya tidak mengisytiharkan barangan dengan tepat?
Kegagalan untuk mengisytiharkan barangan dengan tepat, terutamanya barangan terhad, alkohol, atau tembakau, boleh mengakibatkan hukuman berat, denda, dan juga pemenjaraan bagi kesalahan serius seperti pengelakan cukai.

Untuk bantuan peribadi dengan perpindahan anda ke Singapura dan pertanyaan terperinci tentang kastam, sila hubungi relocation123.com.

Dapatkan bantuan untuk pemindahan anda →