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Mudar-se para os Emirados Árabes Unidos

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Guia de Mudança

Visto e Residência

Navegar pelo panorama de vistos e residência dos EAU é um primeiro passo crucial. Os requisitos e processos específicos dependerão em grande parte da sua nacionalidade. Cidadãos de muitos países, particularmente os da União Europeia, podem beneficiar de privilégios de visto à chegada para estadias curtas, mas uma autorização de residência de longa duração é obrigatória para viver e trabalhar nos EAU.

As vias típicas para obter um visto de residência incluem:

• Visto de Trabalho: Patrocinado pelo seu empregador, esta é a via mais comum para quem se muda para os EAU para trabalhar.
• Visto de Família: Se estiver a juntar-se a um cônjuge, pai ou filho que já seja residente, eles poderão patrocinar o seu visto.
• Visto de Estudante: Para indivíduos matriculados em instituições de ensino acreditadas nos EAU.
• Visto de Investidor/Reformado: Para aqueles que cumprem critérios de investimento específicos ou reformados que satisfaçam determinados requisitos financeiros.

É fundamental verificar os regulamentos mais recentes e a documentação específica necessária junto das fontes oficiais do governo dos EAU ou da embaixada/consulado dos EAU mais próximo no seu país de origem. Os requisitos podem mudar, por isso certifique-se sempre de que tem as informações mais atualizadas.

Habitação e Arrendamento

Encontrar uma habitação adequada nos EAU envolve normalmente alguns passos fundamentais. Os portais imobiliários online são um recurso principal, oferecendo uma vasta gama de apartamentos, moradias e townhouses em várias comunidades. Os agentes imobiliários também são amplamente utilizados e podem ser inestimáveis para navegar no mercado, especialmente se não estiver familiarizado com as diferentes áreas e procedimentos de arrendamento.

O processo de arrendamento típico envolve:

• Visita a Propriedades: Selecione potenciais casas e organize visitas.
• Oferta e Negociação: Assim que encontrar uma propriedade adequada, fará uma oferta, podendo ocorrer negociações sobre a renda e os termos.
• Contrato de Arrendamento: Será redigido um contrato de arrendamento juridicamente vinculativo, descrevendo os termos do arrendamento, o valor da renda e as responsabilidades do inquilino e do senhorio.
• Pagamento: A renda é normalmente paga com cheques pré-datados, geralmente em 1 a 4 prestações anuais, embora isto possa variar.
• Depósito de Garantia: É padrão um depósito de garantia reembolsável, geralmente equivalente a 5% da renda anual. Este é retido pelo senhorio ou agente e devolvido no final do arrendamento, desde que a propriedade seja deixada em boas condições.

Considere alojamento temporário à chegada, como um apartamento-hotel, enquanto finaliza o seu arrendamento de longa duração. Isto permite-lhe explorar diferentes bairros e tomar uma decisão informada sem se sentir pressionado.

O que Afeta o Custo da Sua Mudança

O custo total da sua mudança para os EAU é influenciado por vários fatores, tornando cada mudança única. Compreender estes elementos ajudá-lo-á a orçamentar eficazmente:

• Volume de Bens: Quanto maior a quantidade e o peso dos seus pertences, maior o custo de envio.
• Distância: A distância geográfica entre a sua localização atual e os EAU impacta diretamente as despesas de transporte.
• Sazonalidade: As épocas altas de mudanças podem, por vezes, levar a uma maior procura e a custos potencialmente mais elevados.
• Acesso na Origem e no Destino: O acesso difícil para veículos de mudanças (por exemplo, ruas estreitas, apartamentos em andares altos sem elevadores de serviço) pode incorrer em custos adicionais para equipamento especializado ou mão de obra extra.
• Alfândega e Impostos: Embora os pertences pessoais estejam geralmente isentos de direitos aduaneiros nos EAU, certos itens podem estar sujeitos a impostos ou restrições.
• Seguro: Proteger os seus pertences durante o transporte é altamente recomendado e acrescenta-se ao custo total.
• Serviços Extras: Serviços como embalagem profissional, desembalagem, montagem/desmontagem de móveis, armazenamento e manuseamento especializado para itens delicados ou valiosos afetarão o preço final.

Para uma estimativa precisa adaptada às suas necessidades específicas, é sempre recomendado solicitar um orçamento gratuito.

Timeline & Dicas de Embalagem

Um cronograma bem organizado é essencial para uma mudança tranquila. Aqui está uma lista de verificação de 4 a 8 semanas:

8 Semanas Antes da Mudança:

• Desfaça-se do que não precisa: Reveja todos os seus pertences. Decida o que guardar, vender, doar ou descartar. Mudar menos significa poupar dinheiro e complicações.
• Pesquise: Comece a pesquisar escolas, bairros e prestadores de cuidados de saúde nos EAU.
• Documentos: Comece a reunir documentos importantes: passaportes, certidões de nascimento, certidões de casamento, registos académicos, registos médicos e licenças profissionais. Certifique-se de que os passaportes têm validade de pelo menos seis meses após a data prevista de estadia.
• Planeamento Financeiro: Informe o seu banco sobre a sua mudança e pesquise opções bancárias nos EAU.

4-6 Semanas Antes da Mudança:

• Notifique os Serviços: Providencie o corte dos serviços públicos (eletricidade, gás, água, internet) na sua casa atual.
• Informe as Partes Importantes: Notifique o seu senhorio, os serviços postais e quaisquer serviços de subscrição sobre a sua mudança de morada.
• Check-ups Médicos: Marque quaisquer check-ups médicos ou dentários necessários para a sua família e animais de estimação.
• Materiais de Embalagem: Comece a recolher materiais de embalagem se planeia embalar você mesmo.

2 Semanas Antes da Mudança:

• Confirme a Viagem: Finalize os preparativos de viagem para si e para a sua família.
• Embalar o Essencial: Prepare um "kit de sobrevivência" com itens essenciais para os primeiros dias nos EAU (artigos de higiene, medicamentos, documentos importantes, uma muda de roupa).
• Objetos de Valor: Mantenha documentos importantes, joias e outros itens de alto valor consigo durante a viagem.

Dicas de Embalagem:

• Etiquete as Caixas Claramente: Indique o conteúdo e a divisão a que pertencem. Numerar as caixas também pode ajudar no inventário.
• Embalar de Forma Inteligente: Coloque os itens mais pesados no fundo das caixas e os mais leves por cima. Use materiais de embalagem adequados para itens frágeis.
• Separe os Documentos Importantes: Mantenha todos os documentos críticos numa pasta claramente identificada e de fácil acesso que viaje consigo.
• Tire Fotografias: Fotografe os eletrónicos antes de os desligar para se lembrar das ligações e tire fotos de itens valiosos como prova do estado antes de os embalar.

Para uma estimativa de custos precisa e assistência personalizada com a sua mudança, solicite um orçamento gratuito em relocation123.com.

Vistos, imigração & documentos

Mudar-se para este país envolve frequentemente vistos, autorizações de residência, tradução/legalização de documentos e burocracia aduaneira. Os nossos parceiros verificados tratam da mudança em si; para ajuda com vistos ou imigração, envie o pedido abaixo e nós indicaremos o caminho certo.

• Autorização de residência / visto (trabalho, estudo, família)
• Tradução de documentos & apostila
• Desalfandegamento de efeitos pessoais
• Seguro de viagem & bens

Obtenha ajuda com a sua mudança →

Alfândega & Regras de Importação

Mudar-se para os Emirados Árabes Unidos: Guia Essencial de Alfândega e Importação

Mudar-se para os EAU pode ser uma aventura emocionante, e compreender os regulamentos aduaneiros para os seus pertences é fundamental para uma transição tranquila. Este guia ajudá-lo-á a navegar no processo de importação dos seus efeitos pessoais e itens especiais.

Se está a mudar-se como novo residente

Trazer os seus efeitos pessoais e bens domésticos usados para os EAU é geralmente simples. O requisito principal é que a sua remessa consista em artigos para uso pessoal e que não sejam novos para fins comerciais.

O que vai precisar

• O seu Emirates ID dos EAU
• Um inventário detalhado ou lista de embalagem dos seus pertences
• Conhecimento de Embarque (BL) Expresso ou Original
• Uma cópia do seu passaporte e visto de residência válido dos EAU
• Uma carta de autorização para a sua empresa de mudanças tratar do desalfandegamento e recolher documentos da companhia de navegação/aérea
• Uma carta de autorização dirigida à companhia de navegação para a libertação da sua ordem de entrega

É bom saber

• O seu visto de residência dos EAU é obrigatório para o desalfandegamento e para obter a sua ordem de entrega da companhia de navegação.
• Todos os efeitos pessoais e bens domésticos usados estão tipicamente isentos de direitos aduaneiros.
• Os artigos novos estarão sujeitos a uma taxa aduaneira de 5% baseada no seu valor CIF (Custo, Seguro, Frete). Além disso, será aplicado um IVA de 5% sobre o valor dos direitos, juntamente com taxas de processamento.
• Se as faturas originais de artigos novos estiverem em falta, os inspetores aduaneiros avaliarão um valor, e o imposto será cobrado sobre esse valor avaliado. Poderá ser aplicada uma taxa de USD 300 pela falta de faturas originais.
• Quase todas as remessas são submetidas a uma inspeção física ou raio-X. Para acelerar este processo, embale itens semelhantes (como livros, CDs, vídeos, DVDs, revistas) em caixas separadas e claramente identificadas.
• Podem ser aplicadas taxas adicionais de manuseamento em armazém durante as inspeções físicas pelas autoridades aduaneiras ou portuárias dos EAU.

Mudanças Diplomáticas

Os diplomatas que se mudam para os EAU seguem procedimentos semelhantes para efeitos pessoais, mas beneficiam de isenções de direitos aduaneiros.

O que vai precisar

• Todos os documentos exigidos para novos residentes (conforme listado acima)
• Uma carta original do Ministério dos Negócios Estrangeiros a conceder isenção de direitos aduaneiros, incluindo o seu código de importador
• O seu Conhecimento de Embarque (BL) deve declarar explicitamente que se trata de "Carga Diplomática"

É bom saber

• A importação de efeitos pessoais e bens domésticos usados é permitida, desde que sejam para uso pessoal.
• Os artigos novos atrairão direitos aduaneiros de 5% do valor CIF, mais 5% de IVA e taxas de processamento, se não estiverem cobertos pela isenção diplomática.

Transporte de artigos especiais

Veículos

Importar um veículo motorizado requer documentação específica e conformidade com as especificações dos EAU.

O que vai precisar

• Fatura comercial, fatura de compra ou outro comprovativo de propriedade
• Conhecimento de Embarque Marítimo (OBL) original ou expresso
• Cópia do passaporte
• Visto de residência
• Comprovativo de propriedade do país de origem (ex.: título de registo)
• O Conhecimento de Embarque (BL) deve especificar em detalhe o número do motor, número do chassis, marca, modelo e cor

Informações úteis

• Os veículos devem cumprir as especificações dos EAU, incluindo serem de volante à esquerda.
• Os veículos novos ou usados estão sujeitos a direitos aduaneiros de 5% sobre o seu valor CIF, a critério das autoridades governamentais, mais 5% de IVA e taxas de processamento. É aplicada uma taxa de USD 300 se os documentos originais estiverem em falta.
• Após a liberação aduaneira, as autoridades emitirão um certificado de liberação do veículo, que deverá ser submetido à Autoridade de Trânsito Local para registar o carro em seu nome.
• Apenas é permitido um carro por consignatário por envio por ano. Antes da exportação, o registo do carro deve ser cancelado junto da autoridade de trânsito local.

Animais de estimação

Trazer os seus companheiros peludos para os EAU envolve requisitos rigorosos de saúde e vacinação.

O que vai precisar

• Conhecimento Aéreo (AWB)
• Certificado Sanitário de Exportação original emitido pela Autoridade Veterinária competente
• Comprovativo original de vacinação
• Teste de Titulação de Anticorpos para a raiva (exceto para animais de estimação de países isentos específicos) emitido por um laboratório aprovado
• Comprovativo de tratamentos contra parasitas internos e externos administrados nas duas semanas anteriores ao voo

Informações úteis

• Direitos aduaneiros e IVA são aplicáveis na importação de animais de estimação.
• Os animais de estimação devem ter registos de vacinação válidos, incluindo raça, cor, data de nascimento, sexo e número do microchip.
• Cães ou gatos com menos de 4 meses de idade não são permitidos para importação.
• Se um animal for vacinado contra a raiva pela primeira vez ou tiver uma descontinuidade na vacinação, devem passar pelo menos 21 dias desde a data da vacinação.
• O não cumprimento dos requisitos de importação pode levar à rejeição por conta do proprietário ou à apreensão.
• Particulares podem importar um máximo de dois animais de estimação.
• Uma Licença de Importação será emitida pelo agente de destino e enviada ao agente de origem. Esta licença é válida por um mês. Uma cópia da Licença de Importação e todos os documentos originais devem acompanhar o animal no AWB.
• As seguintes raças de cães estão proibidas de importação: Staffordshire Bull Terrier, American Pit Bull Terrier, American Staffordshire Terrier, American Bully, Mastim Brasileiro (Fila Brasileiro), Mastim Argentino (Dogo Argentino), Mastim Tibetano, Mastim Napolitano, Mastim Francês (Dogue de Bordeaux), Boerboel, Bullmastiff, Cane Corso (Mastim Italiano), Bully Kutta (Alangu Mastiff, Mastim Indiano), Perro De Presa Canario (Mastim das Canárias), Tosa Japonês, Presa Canario.

Artigos restritos e proibidos

Esteja ciente dos artigos que são totalmente proibidos ou que requerem autorização especial para importação.

Artigos Proibidos:

• Armas, armas de fogo (reais ou ornamentais), munições, foguetes
• Espadas, punhais, lanças, etc.
• Uniformes ou equipamento militar
• Álcool, bebidas espirituosas, narcóticos de todos os tipos
• Sementes e flores de papoila, folhas, etc.
• Drogas e medicamentos proibidos, ou medicamentos em grandes quantidades (mesmo com receita para uso pessoal)
• Transmissores de rádio ou equipamento de comunicação
• Estátuas e figuras de animais com conotações religiosas
• Esculturas e estátuas de seres humanos, especialmente nuas
• Materiais pornográficos
• Material de jogo
• Alimentos em grandes quantidades
• Livros religiosos que não os que tratam de crenças islâmicas, literatura política controversa e materiais contrários aos princípios de um Estado Islâmico

Se forem encontrados artigos proibidos, estes serão apreendidos. Isto pode levar a que sejam solicitadas explicações ao consignatário e potencialmente a penalizações severas, incluindo multas ou prisão.

Artigos Restritos:

• Discos, fitas, filmes, fotografias, livros, revistas, periódicos, hoverboards de 2 rodas, etc. Estes artigos estão sujeitos a revisão e censura pelo Ministério da Informação dos EAU. Este processo pode demorar 10 a 15 dias.
• Plantas vivas, sementes, frutas frescas e flores. Se forem considerados objetáveis, estes artigos serão destruídos e não devolvidos.
• Drones requerem uma licença da Autoridade de Aviação Civil do Dubai.
• Material impresso (brochuras, folhetos publicitários) requer autorização do Conselho Nacional de Media.

Artigos Perigosos:

• Líquidos combustíveis, corrosivos, explosivos, materiais inflamáveis e gases comprimidos são considerados perigosos. Enviar estes artigos pode tornar você e a sua empresa responsáveis por danos e compensações ao abrigo da lei internacional, que também se aplica nos EAU. Consulte sempre o seu especialista em mudanças se tiver dúvidas sobre tais artigos.

Perguntas frequentes

Preciso de um visto de residência para desalfandegar a minha remessa?
Sim, um visto de residência válido dos EAU é obrigatório para a liberação aduaneira e para receber a sua ordem de entrega da companhia de navegação.

Os meus pertences serão inspecionados?
Quase todas as remessas serão submetidas a uma inspeção física ou raio-X pela Alfândega dos EAU.

Os artigos pessoais usados estão sujeitos a direitos aduaneiros?
Não, todos os efeitos pessoais e bens domésticos usados estão geralmente isentos de direitos.

O que acontece se eu importar artigos novos?
Os artigos novos atrairão um direito aduaneiro de 5% sobre o seu valor CIF, mais 5% de IVA sobre o valor do direito e taxas de processamento.

E se eu não tiver a fatura original de um artigo novo?
Os inspetores aduaneiros avaliarão um valor para o artigo, e o direito será cobrado sobre esse valor avaliado. Poderá também ser aplicada uma taxa de USD 300 pela falta de faturas originais.

Quantos animais de estimação posso trazer para os EAU?
Os particulares podem importar um máximo de dois animais de estimação.

Posso importar qualquer raça de cão?
Não, várias raças de cães estão proibidas de importação para os EAU. Consulte a lista de raças proibidas acima.

Para assistência adicional com a sua mudança para os EAU e consultas detalhadas sobre alfândega, contacte relocation123.com.

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