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Déménager en Corée du Sud

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Guide de déménagement

Votre guide pratique pour déménager en Corée du Sud

1. Visa et résidence

Naviguer dans le processus de visa et de permis de résidence pour la Corée du Sud est une première étape cruciale, qui dépend largement de votre nationalité et du but de votre déménagement. Les citoyens de certains pays, en particulier ceux de l’Union européenne, peuvent bénéficier d’exigences d’entrée plus souples pour les courts séjours, mais toute personne prévoyant de résider à long terme doit obtenir un visa spécifique.

Les voies habituelles pour obtenir un visa de longue durée sont les suivantes :

• Visas de travail : Pour ceux qui ont trouvé un emploi auprès d’une entreprise sud-coréenne. Votre employeur joue généralement un rôle important dans le parrainage et l’assistance à cette demande.
• Visas familiaux : Si vous rejoignez un conjoint ou un membre de votre famille qui est déjà résident ou citoyen de la Corée du Sud.
• Visas d’études : Pour les personnes admises dans un établissement d’enseignement sud-coréen.
• Visas d’investissement : Pour ceux qui prévoient d’investir un montant substantiel dans l’économie sud-coréenne.

Une fois arrivé en Corée du Sud avec le visa approprié, vous devrez généralement demander une Carte d’enregistrement des étrangers (ARC) auprès d’un bureau local de l’immigration. Cette carte constitue votre principal document d’identité et est nécessaire pour diverses activités quotidiennes, notamment l’ouverture d’un compte bancaire, la mise en place des services publics et la signature de contrats de location.

Il est essentiel de vérifier les exigences les plus récentes et les plus spécifiques à votre nationalité et à votre situation directement auprès de l’ambassade ou du consulat de la République de Corée dans votre pays d’origine, ou via le site officiel de l’immigration sud-coréenne, bien avant votre déménagement prévu. Les exigences peuvent évoluer et les sources officielles fourniront les informations les plus précises.

2. Logement et location

Trouver un logement en Corée du Sud peut être une partie excitante, bien que parfois difficile, de votre relocalisation. Le marché locatif fonctionne différemment de celui de nombreux pays occidentaux, il est donc important de bien comprendre le processus.

Comment trouver un logement :

• Agents immobiliers (Bongsan) : C’est la méthode la plus courante et recommandée. Les agents ont accès à un large éventail de biens et peuvent vous aider à naviguer sur le marché local, les barrières linguistiques et les aspects légaux. Une commission est généralement payée par le locataire lors de la signature du bail.
• Portails en ligne : Les sites web et applications peuvent lister les biens disponibles, mais nécessitent souvent une certaine maîtrise du coréen et ne fournissent pas toujours les informations les plus à jour.
• Bouche-à-oreille/réseaux d’expatriés : Parfois, des expatriés quittant le pays annoncent directement leurs appartements.

Processus de location typique et dépôts :

Les contrats de location sud-coréens impliquent souvent un dépôt important versé à l’avance, appelé « Jeonse » ou « Wolse ».

• Jeonse (Dépôt de garantie) : Il s’agit d’un système unique dans lequel le locataire verse une importante somme forfaitaire (souvent 50 % à 80 % de la valeur du bien) au propriétaire. Aucun loyer mensuel n’est payé. Le propriétaire investit ensuite cet argent et le locataire récupère l’intégralité du dépôt à la fin du bail. Cette option nécessite un capital important à l’avance.
• Wolse (Loyer mensuel) : Ce système se rapproche davantage des systèmes locatifs occidentaux, avec un dépôt plus faible (généralement 10 à 20 fois le loyer mensuel) et des paiements de loyer mensuels réguliers.
• Durée du contrat : Les contrats de location standard durent généralement deux ans.

Logement temporaire vs. long terme :

• Temporaire : Pour votre arrivée initiale, envisagez des appartements avec services à court terme, des pensions de famille ou des locations Airbnb. Cela vous laisse le temps d’explorer différents quartiers et de mener une recherche approfondie pour un logement à long terme sans pression immédiate.
• Long terme : Une fois que vous avez votre Carte d’enregistrement des étrangers et que vous vous êtes familiarisé avec les zones locales, vous pouvez vous engager dans un bail à long terme. Préparez-vous aux exigences de dépôt et intégrez-les à votre budget.

Assurez-vous toujours de bien comprendre les termes du contrat, idéalement avec l’aide d’un agent bilingue ou d’un conseiller juridique, avant de signer quoi que ce soit.

3. Facteurs influençant le coût de votre déménagement

Le coût total d’une relocalisation en Corée du Sud peut varier considérablement selon plusieurs facteurs clés. Les comprendre vous aidera à établir un budget efficace pour votre déménagement international.

• Volume des biens : C’est probablement le facteur le plus important. Plus vous expédiez d’objets, plus l’espace de conteneur nécessaire est grand et plus le coût est élevé. Faire du tri et n’emporter que l’essentiel peut permettre des économies substantielles.
• Distance : Déménager depuis un pays géographiquement plus proche sera généralement moins cher que depuis un pays plus éloigné, en raison de frais de transport réduits.
• Saisonnalité : Les périodes de pointe des déménagements (souvent les mois d’été) peuvent entraîner une demande plus forte et des prix potentiellement plus élevés pour le transport et les services associés. Déménager en dehors des périodes de pointe peut offrir des tarifs plus compétitifs.
• Accès au lieu de départ et de destination : La facilité d’accès des camions de déménagement à votre domicile actuel et à votre nouvelle résidence en Corée du Sud peut influencer les coûts. Un accès difficile, comme des rues étroites, des immeubles de grande hauteur sans ascenseurs de service adaptés ou de longues distances de portage, peut entraîner des frais supplémentaires pour du matériel spécialisé ou de la main-d’œuvre supplémentaire.
• Mode de transport : Le transport maritime est généralement l’option la plus économique pour les biens ménagers, mais il prend plus de temps. Le transport aérien est beaucoup plus rapide, mais nettement plus cher et généralement réservé aux articles essentiels ou aux petits envois.
• Services supplémentaires : Opter pour des services tels que l’emballage et le déballage professionnels, la manipulation spécialisée d’objets fragiles ou de valeur, des solutions de stockage ou une assistance pour le dédouanement augmentera le coût total. Bien que ces services offrent commodité et tranquillité d’esprit, ils représentent des dépenses supplémentaires.
• Assurance : Il est fortement recommandé de protéger vos biens pendant le transit, et le coût de l’assurance dépendra de la valeur déclarée de vos biens.

Les prix exacts pour votre déménagement spécifique proviendront d’un devis détaillé et gratuit adapté à vos besoins uniques. Cela permet une évaluation précise de toutes les variables impliquées.

4. Calendrier et conseils d'emballage

Un calendrier bien organisé et une stratégie d'emballage intelligente sont essentiels pour un déménagement réussi en Corée du Sud. Voici un guide sous forme de liste de contrôle pour 4 à 8 semaines avant le départ :

8 semaines avant votre déménagement :

• Désencombrez et réduisez : Commencez à trier vos affaires. Décidez ce que vous souhaitez garder, vendre, donner ou jeter. Cela réduit considérablement le volume et le coût d'expédition.
• Recherchez et demandez des devis : Commencez à rechercher des entreprises de déménagement international et demandez des devis gratuits. Comparez les services, les délais de transit et les coûts.
• Demande de visa : Si ce n'est pas déjà fait, soumettez votre demande de visa et rassemblez tous les documents justificatifs nécessaires.
• Liste de contrôle des documents : Compilez un dossier pour les documents importants : passeports, visas, actes de naissance, actes de mariage, relevés de notes académiques, dossiers médicaux, relevés financiers et carnets de vaccination des animaux de compagnie (le cas échéant). Gardez-les avec vous, pas dans les cartons expédiés.

6 semaines avant votre déménagement :

• Confirmez l'entreprise de déménagement : Finalisez votre choix d'entreprise de déménagement et réservez votre date d'expédition.
• Inventaire : Commencez à créer un inventaire détaillé des articles que vous prévoyez d'expédier. Cela est utile pour l'assurance et les douanes.
• Planification financière : Informez votre banque de votre déménagement, renseignez-vous sur les options de transfert de fonds et envisagez d'ouvrir un compte bancaire local en Corée du Sud (une fois que vous aurez votre ARC).
• Bilan de santé : Planifiez les examens médicaux ou dentaires nécessaires pour vous et votre famille. Obtenez des copies des ordonnances.

4 semaines avant votre déménagement :

• Services publics et notifications : Commencez à informer les fournisseurs de services publics (électricité, gaz, eau, internet, téléphone) de votre date de départ. Organisez les relevés finaux.
• Réexpédition du courrier : Mettez en place la réexpédition du courrier si elle est disponible auprès de votre service postal actuel.
• Dispositions pour l'école/les animaux : Finalisez l'inscription scolaire des enfants ou prenez des dispositions pour le voyage des animaux de compagnie, y compris les contrôles vétérinaires et les permis requis.
• Boîte d'essentiels séparée : Préparez une boîte ou une valise séparée avec les essentiels pour vos premiers jours en Corée du Sud : documents importants, médicaments, articles de toilette, un changement de vêtements, chargeurs et tout ce dont vous ne pouvez pas vous passer.

2 semaines avant votre déménagement :

• Confirmez le voyage : Confirmez vos vols et votre hébergement pour votre arrivée en Corée du Sud.
• Emballage : Si vous emballez vous-même, assurez-vous d'avoir tout le matériel nécessaire (cartons, ruban adhésif, papier bulle). Étiquetez clairement les cartons avec le contenu et la pièce de destination.
• Objets de valeur : Rangez en toute sécurité les bijoux, les documents importants et autres objets de grande valeur que vous transporterez avec vous.

1 semaine avant votre déménagement :

• Finalisez les services publics : Vérifiez à nouveau toutes les coupures de services publics.
• Nettoyez le réfrigérateur/le garde-manger : Commencez à consommer ou à jeter les aliments périssables.
• Chargez les appareils : Assurez-vous que tous les appareils électroniques sont chargés pour votre voyage.

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Visas, immigration & documents

Déménager dans ce pays implique souvent des visas, des permis de séjour, la traduction/légalisation de documents et des formalités douanières. Nos partenaires vérifiés gèrent le déménagement lui-même ; pour une aide concernant le visa ou l'immigration, envoyez la demande ci-dessous et nous vous orienterons dans la bonne direction.

• Permis de séjour / visa (travail, études, famille)
• Traduction de documents & apostille
• Dédouanement des effets personnels
• Assurance voyage & biens

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Règles douanières et d'importation

Déménager en Corée du Sud : Votre guide essentiel des douanes et de l'importation

S'installer en Corée du Sud peut être une aventure passionnante, et comprendre les réglementations douanières et d'importation pour vos biens est essentiel pour une transition en douceur. Ce guide vous aidera à naviguer dans le processus, garantissant que votre déménagement soit aussi sans stress que possible.

Si vous vous installez en tant que nouveau résident ou employé étranger

En tant que nouveau résident ou employé étranger, vos biens ménagers usagés et effets personnels peuvent généralement entrer en franchise de droits, à condition qu'ils aient été utilisés depuis plus de six mois et qu'il ne s'agisse pas de marchandises commerciales ou d'articles neufs de grande valeur. Les biens doivent arriver dans un port ou un aéroport coréen dans les six mois suivant votre arrivée. Sachez que les douanes effectuent souvent des contrôles par rayons X et des inspections physiques aléatoires en raison des préoccupations croissantes liées au trafic de drogue.

Ce dont vous aurez besoin

• Copie du connaissement (BL) ou de la lettre de transport aérien (AWB)
• Inventaire détaillé (liste de colisage)
• Formulaires de déclaration en douane
• Procuration
• Formulaire de consentement à la confidentialité
• Copie du passeport (identification et cachet d'entrée) pour vous-même et tous les membres de la famille vous accompagnant
• Acte de mariage et actes de naissance pour les enfants (si applicable)
• Lettre d'emploi (incluant les dates de début et de fin)
• Ticket de certificat d'entrée ou carte d'embarquement utilisé pour entrer en Corée
• Carte d'enregistrement des étrangers (ARC) pour tous les membres de la famille vous accompagnant

Bon à savoir

• Si vous êtes entré en Corée le 2 mars 2016 ou après, les titulaires de visa de court séjour auront besoin de documents lors d'une demande de changement ou de prolongation de séjour vers un statut de long séjour.
• Si vous êtes entré en Corée le 1er mars 2016 ou avant, les titulaires de visa de long séjour (à l'exclusion des titulaires de statut A-1, A-2, A-3) auront besoin de documents lors d'une demande d'enregistrement des étrangers.
• Le dédouanement a lieu dans un entrepôt sous douane.
• Les articles imposables comprennent les produits précieux (pierres précieuses, perles, ivoire, etc.) dépassant 4 000 $, les articles utilisés depuis moins de trois mois et les quantités dépassant les franchises douanières.
• Des droits de douane et une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 10 % s'appliquent aux articles imposables. La TVA est calculée sur la valeur CIF (coût, assurance, fret) plus le montant des droits.
• Conservez les reçus pour tout article neuf ou récemment acheté, car les douanes peuvent évaluer leur valeur sur la base des prix de gros nationaux.

Résidents coréens de retour

Les Coréens de retour peuvent également importer des effets ménagers usagés en franchise de droits, à l'exclusion des marchandises commerciales et des articles neufs de grande valeur, à condition qu'ils aient été utilisés depuis plus de six mois. La fenêtre d'arrivée de six mois pour les biens s'applique également.

Ce dont vous aurez besoin

• Copie du connaissement (BL) ou de la lettre de transport aérien (AWB)
• Inventaire détaillé (liste de colisage)
• Formulaires de déclaration en douane
• Procuration
• Formulaire de consentement à la confidentialité
• Copie du passeport pour vous-même et tous les membres de la famille vous accompagnant
• Certificat d'entrée et de sortie pour vous-même et tous les membres de la famille vous accompagnant
• Certificat de lien de parenté

Bon à savoir

• Les mêmes règles de droits et de taxes s'appliquent aux articles imposables que pour les nouveaux résidents.
• La quantité et le statut d'exonération des articles sont vérifiés sur la base des certificats des membres de la famille accompagnant et de la période de séjour à l'étranger.

Déménagements diplomatiques

Les diplomates bénéficient d'une exonération des droits de douane pour les biens ménagers et les véhicules. Ces envois font l'objet d'un dédouanement documentaire sans inspection physique.

Ce dont vous aurez besoin

• Copie du connaissement (BL) ou de la lettre de transport aérien (AWB)
• Inventaire détaillé (liste de colisage)
• Copie du passeport
• Demande d'exonération des droits délivrée par le ministère des Affaires étrangères de Corée
• Procuration
• Copie de la carte d'identité diplomatique (ou certificat d'emploi avec la période d'emploi exacte si la carte d'identité est en attente)
• Pour les véhicules : Titre de propriété du véhicule

Bon à savoir

• Toutes les pages des documents doivent porter le cachet officiel de l'ambassade ou de l'organisation.
• Les véhicules ne peuvent pas être vendus ou transférés à des personnes non diplomatiques pendant trois ans sans encourir de droits de douane/taxes. Les ventes ou transferts entre personnes diplomatiques sont autorisés.
• Les véhicules doivent être répertoriés dans l'inventaire avec toutes les spécifications techniques (marque, modèle, numéro de plaque, année, etc.).
• Pour les envois diplomatiques, les conteneurs ne sont pas transmis à la douane ; le dédouanement a lieu au parc à conteneurs. Un temps prolongé sans surestarie (jusqu'à deux semaines) est recommandé.

Apporter des articles spéciaux

Véhicules

L'importation de véhicules de fabrication étrangère entraîne généralement des droits et taxes. Cependant, une voiture d'occasion par famille (moins de 10 passagers) peut être dédouanée comme biens ménagers usagés si certaines conditions sont remplies. Les véhicules plus grands sont traités selon les procédures d'importation de marchandises commerciales.

• Ce dont vous aurez besoin : Titre de propriété original, certificat d'immatriculation original, reçu d'achat ou facture original, police d'assurance (originale ou copie).
• Bon à savoir :
  • Le véhicule doit être enregistré à votre nom depuis au moins trois mois dans le pays d'origine.
  • La période d'approbation pour une voiture d'occasion s'étend de la date d'immatriculation dans le pays d'origine jusqu'à votre arrivée en Corée (dans les 3 mois).
  • Une assurance automobile nationale valable au moins deux semaines à compter de la date de dédouanement doit être souscrite avant le dédouanement.
  • Les voitures électriques à batterie peuvent faire l'objet de restrictions de la part des transporteurs en raison du risque d'incendie ; contactez les transporteurs avant l'expédition.
  • Le véhicule doit être listé dans votre inventaire avec toutes ses spécifications techniques.

Animaux de compagnie

Les chiens et chats de moins de trois mois, quel que soit leur pays d'origine, peuvent être importés, sous réserve de conditions spécifiques de santé et d'identification. Ils seront inspectés par un agent de quarantaine animale à leur arrivée.

• Ce dont vous aurez besoin :
  • Puce électronique (ISO 11784/11785)
  • Certificat de santé officiel valide délivré par un vétérinaire officiel du gouvernement, incluant le numéro de la puce électronique et confirmant que l'animal est en bonne santé et apte au voyage.
• Bon à savoir :
  • Il n'y a pas de période de quarantaine obligatoire, sauf si l'animal ne respecte pas la réglementation. Si la réglementation n'est pas respectée, l'animal sera mis en quarantaine jusqu'à sa mise en conformité ou renvoyé dans le pays d'origine.
  • Avec des documents correctement préparés, les chiens et chats peuvent généralement être libérés dans les 24 heures suivant leur arrivée.
  • Il faut généralement compter 5 à 6 heures entre l'arrivée à l'aéroport d'Incheon et la livraison à votre domicile.

Articles restreints et interdits

Certains articles sont soit interdits, soit nécessitent des permis spéciaux pour être importés.

• Interdit : Drogues, matériel pornographique, billets de banque et pièces de monnaie imités.
• Restreint : Les armes à feu et les munitions nécessitent un permis spécial délivré par l'autorité coréenne compétente.
• Nourriture : Aucun aliment dans les envois aériens. Une petite quantité d'aliments séchés, scellés et étiquetés est acceptable dans les envois maritimes (un maximum d'une petite boîte), mais une confirmation préalable auprès de votre agent de destination est recommandée en raison de la diversité des articles. Les grandes quantités peuvent être soumises à un droit de 20 %.
• Plantes et légumes : Nécessitent un certificat de quarantaine délivré par le bureau d'administration de l'entrée de l'aéroport. Ils sont exonérés de droits.
• Antiquités, œuvres d'art : Entrée en franchise de droits, sauf s'il s'agit de trésors nationaux.
• Objets en métaux précieux, cadeaux et souvenirs : Soumis à des droits pour les articles de grande valeur.

Alcool et tabac

Il existe des franchises spécifiques pour l'alcool et le tabac pour les personnes de plus de 19 ans. Les quantités dépassant ces limites sont soumises à des droits et taxes importants.

• Franchise par personne (plus de 19 ans) :
  • Alcool : 1 litre, d'une valeur inférieure à 400,00 $.
  • Cigarettes : 200 pièces (1 paquet/10 cartouches).
  • Cigares : 50 pièces.
  • Tabac : 250 g.
  • Parfum : 600 ml (2 oz).
  • Effets personnels (cadeaux, articles neufs, etc.) : jusqu'à 600 $.
  • Produits agricoles et laitiers, médecine chinoise, velours : jusqu'à 100,00 $ de valeur, poids maximum de 500 g.
• Ce dont vous aurez besoin pour les quantités excédentaires : Liste détaillée des alcools, photos et reçus officiels pour chaque bouteille.
• Bon à savoir :
  • Les taux de droits/taxes pour les quantités excédentaires sont substantiels (par exemple, Vin : 68,25 %, Cognac : 144,9 %, Whisky : 155,5 %, Bière : 210,31 %).
  • Seuls les agents des douanes peuvent évaluer et décider des articles et quantités exonérés/imposables.

Foire aux questions

Puis-je dédouaner mes biens avant mon arrivée en Corée ?
Non, les effets personnels ne peuvent pas être dédouanés avant l'arrivée de l'expéditeur en Corée.

Qu'est-ce qui est considéré comme "usagé" à des fins douanières ?
Les articles doivent avoir été utilisés pendant plus de six mois. Si un article est neuf ou encore dans son emballage d'origine, il sera considéré comme un article neuf et sera probablement imposable.

Que se passe-t-il si mes articles sont soumis à des droits ?
Les droits sont calculés sur la valeur de l'article, plus une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 10 % sur la valeur CIF et le montant des droits. Des taxes locales peuvent également s'appliquer à certains articles comme l'alcool et le tabac.

Où mes biens seront-ils dédouanés ?
Pour les biens ménagers ordinaires, le dédouanement a généralement lieu dans un entrepôt sous douane. Pour les envois diplomatiques, le dédouanement se fait dans le parc à conteneurs.

Pourquoi les inspections sont-elles si courantes ?
En raison d'une forte augmentation du trafic de drogue, des inspections aux rayons X et des inspections physiques aléatoires sont fréquemment effectuées sur les envois entrants, à l'exception des envois diplomatiques.

Quels sont les principaux bureaux de douane en Corée ?
Les principaux bureaux de douane pour la livraison sont Séoul (pour les provinces de Séoul, Incheon, Gyeonggi, Gangwon), Daejeon (pour les provinces de Daejeon, Chungcheong, Gwangju, Jeolla) et Busan (pour Busan et sa banlieue).

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